Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-871/2024 ~ М-409/2024 от 18.03.2024

                                                                                                                                     Дело№ 2-871/2024

91RS0004-01-2024-000719-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 мая 2024 года

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи Ксендз И.С.,

    при ведении протокола судебного заседания секретарем Бойко А.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Алушта гражданское дело по иску заявлению Администрации города Алушты Республики Крым, заинтересованное лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Табах Айше Алиевна о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация города Алушты Республики Крым обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать за муниципальным образованием городской округ Алушта Республики Крым право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – ? часть жилого дома, с кадастровым номером 90:15:070102:1099, расположенного по адресу: Республика Крым, гор. Алушта, с. Приветное, ул.Шевченко, д.28.

    В обоснование заявления указано, что на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым в с. Приветное по ул. Шевченко д.28 расположено жилое здание, ? часть которого на праве собственности принадлежит Табах А.А., при этом собственник другой ? его части не установлен. В период с 2022г. по 2024г. Администрацией города Алушты Республики Крым предпринимались меры для установления собственника, балансодержателя, принадлежности ? части жилого здания по вышеуказанному адресу, которые однако остались безрезультатными. Поскольку с момента принятия Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым 14.02.2023 года указанного выше объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, учитывая, что правопритязания на указанную ? часть жилого здания отсутствуют, никто на данную ? часть жилого здания право собственности не заявил, Администрация города Алушты Республики Крым полагает возможным признать на объект недвижимости – ? часть жилого здания с кадастровым номером 90:15:070102:1099, расположенного по адресу: РК, гор. Алушта, с. Приветное, ул. Шевченко, д.28 право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым.

В судебное заседание представитель Администрации город Алушты Республики Крым не явился. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, ходатайств об отложении дела не заявляли.

    В соответствии с требованиями ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ).

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) устанавливает общие основания приобретения права собственности.

Одним из таких оснований, связанные с устранением ненадлежащего положения имущества в хозяйственном обороте, предусмотрены п. 3 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п. 1 ст. 225 ГК РФ).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3 чт. 225 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена па учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

Судом установлено, что 20.07.2022 Городской межведомственной комиссией по выявлению, обследованию, инвентаризации бесхозного недвижимого имущества на территории муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым» (далее Городская межведомственная комиссия) было обследовано наличие и техническое состояние ? части жилого здания, расположенного по адресу: РК, гор. Алушта, с. Приветное, ул. Шевченко д.28, о чем составлен Акт №3 от 20.07.2022 года.

28.07.2022 состоялось заседание Городской межведомственной комиссии, в том числе по факту выявления бесхозной вышеуказанной ? части жилого дома, принято решение о постановке данной ? части жилого дома на учет, оформленное протоколом от 28.07.2022 №3/2022.

25.08.2022 в еженедельной городской газете «Алуштинский вестник», в номере 33 (1620) опубликовано информационное сообщение о выявлении бесхозяйных объектов недвижимого и движимого имущества, в том числе ? части жилого здания, расположенного по адресу: РК, гор. Алушта, с.Приветное, ул. Шевченко д.28.

Письмом от 06.09.2022 №54150/01-08/1 Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым сообщило, что в Реестре имущество Республики Крым не числятся объекты недвижимого имущества, в том числе ? часть жилого здания, расположенного по адресу: РК, гор. Алушта, с. Приветное, ул. Шевченко д.28.

Письмом от 13.09.2022 №16849/25 ГУП РК «Крым БТИ» сообщило, что право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом с надворными строениями, расположенный по адресу: гор. Алушта, с. Приветное, ул. Шевченко д.28 зарегистрировано за Табах А.А. – ? доля.

Письмом от 30.01.2023 №91-03/283 Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе (Росимущество) сообщило, что объект имущества – ? часть жилого здания, расположенного по адресу: РК, г.Алушта, с. Приветное, ул. Шевченко д.28 в Реестре федерального имущества Республики Крым и города Севастополя отсутствует.

Уведомлением от 14.02.2023 № КУВД-001/2023-3604169/1 Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым уведомил о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – ? части жилого здания, расположенного по адресу: РК, гор.Алушта, с. Приветное, ул. Шевченко д.28.

Согласно выписке из ЕГРН от 22.04.2024 № КУВИ-001/2024-112531034 жилое здание площадью 72,4 кв.м. с кадастровым номером 90:15:070102:1099, расположенное по адресу: РК, гор. Алушта, с. Приветное, ул. Шевченко д.28 поставлено на кадастровый учет 07.11.2017, правообладателем его ? части указана Табах А.А.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу, что собственник недвижимого объекта, а именно ? части жилого здания площадью 72,4 кв.м. по ул. Шевченко д.28 с. Приветное гор. Алушты Республики Крым неизвестен, поскольку со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет какого-либо имущественного притязания от него не имеется, действий по обеспечению сохранности данного имущества он не предпринимает.

Годичный срок с момента постановки указанного сооружения на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества истек, в связи с этим Администрация города Алушты Республики Крым вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Оценивая вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные Администрацией города Алушты Республики Крым требования о признании за муниципальным образованием городской округ Алушта Республики Крым права собственности на бесхозяйное имущество – ? часть жилого здания площадью 72,4 кв.м., расположенное по адресу: РК, гор. Алушта, с. Приветное, ул. Шевченко д.28, кадастровый номер 90:15:070102:1099 подлежат удовлетворению. Каких-либо доказательств, опровергающих данные выводы суда, в силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.05.2024.

    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Заявление Администрации города Алушты Республики Крым о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, - удовлетворить.

    Признать за Муниципальным образованием городской округ Алушта Республики Крым право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – ? часть жилого здания общей площадью 72,4 кв.м. с кадастровым номером 90:15:070102:1099, расположенного по адресу: Республика Крым, город Алушта, село Приветное, улица Шевченко дом 28.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено

Судья Алуштинского

городского суда                                                  И.С.Ксендз