Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2448/2022 ~ М-2282/2022 от 20.09.2022

...

Дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьск Никулиной О.Н.,

при помощнике судьи Анискиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обосновании заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом №, расположенный <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в квартире истца в качестве родственника – тёти, однако в спорную квартиру не вселялась, её вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не являлась, совместного хозяйства не вела с истцом. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу реализовать свои права как собственника жилого помещения по управлению и распоряжению своим имуществом, а также влияет на размер начисляемых коммунальных платежей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, позицию свою не выразила, не просила о рассмотрении дела без её участия, судом надлежащим образом была извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований Отдел ОУФМС России по ЯНАО в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учётом позиции истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности истца в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке, что следует из договора купли-продажи, выписки из ЕГРН.

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, информации представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки следует, что в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (родственник).

Из акта о проверке фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес> зарегистрирована, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик вселялась и проживает в квартире истца, ведет с ним совместное хозяйство, является членом его семьи не представлено. Как установлено судом ответчик, в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживает, вещей в квартире не имеется, препятствий в пользовании квартирой истец не создавал ответчику.

Доказательств обратного суду не представлено, поэтому суд пришёл к выводу, что ответчик не приобрёла право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учёта без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением и в связи с этим она подлежит снятию с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд <адрес> суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...