Судебный акт #1 (Приговор) по делу № 1-194/2023 от 13.01.2023

Дело № 1-194/2023

                                               ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                           о направлении уголовного дела по подсудности

г. Санкт-Петербург                                     18 января 2023 года

Судья Василеостровского районного суда г. Санкт-Петербурга Леонова Е.В.,

рассмотрев материалы уголовного дела в отношении

Юрченко ФИО16, <данные изъяты>

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст. ст. 30 ч.3, 159 ч.4, 174.1 ч.4 п. б УК РФ,

Пипии ФИО17, <данные изъяты>

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст. ст. 30 ч.3, 159 ч.4, 174.1 ч.4 п. б УК РФ,

Моргун ФИО18, <данные изъяты>

обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных ст. ст. 30 ч.3, 159 ч.4, 174.1 ч.4 п. б УК РФ,

Будера ФИО19, <данные изъяты>

обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст. ст. 30 ч.3, 159 ч.4, 174.1 ч.4 п. б УК РФ,

                                                     УСТАНОВИЛ:

     Юрченко А.Ю., Моргун Н.А., Будер А.В., Пипия Р.И., обвиняются в совершении покушения на преступление, то есть умышленные действия лица, непосредственно направленные на совершение мошенничества, то есть хищение чужого имущества и приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, при этом преступление не было доведено до конца по не зависящим от этого лица обстоятельствам, а именно: В неустановленный период времени, но не позднее 01.09.2020, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, неустановленные лица (уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство), имея преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества и приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершение сделок с похищенным имуществом, в целях придания правомерного вида владению, пользованию и распоряжению, в целях получения преступного дохода, из корыстных побуждений, неустановленным способом подыскали пустующую квартиру по адресу: ... рыночная стоимость которой составляет не менее 10 000 000 рублей 00 копеек (десять миллионов рублей), что является особо крупным размером, принадлежащую на основании договора № XXX о долевом участии в строительстве жилья от 19.09.2001 и дополнительного соглашения к договору № XXX о долевом участии в строительстве жилья от 29.03.2002, Паршиной ФИО20, достоверно зная из неустановленного источника информацию о том, что последняя длительное время в ней не проживает и о ее местонахождении ничего не известно, решив путем незаконных совершения сделок с указанной квартирой, обмана нотариусов и сотрудников государственного органа – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области (далее - Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу и Управление Росреестра по Ленинградской области), завладеть правом на квартиру, распорядиться, путем купли-продажи добросовестным покупателям, и завладеть полученными от последующей продажи денежными средствами, то есть путем обмана, для чего разработали преступный план совершения преступления, согласно которому должны были: приискать соучастников совершаемого преступления, до которых довести разработанный ими план совершения преступления и их (соучастников) роли в совершении преступления, получить от них согласие на участие в его совершении, и таким образом вступить с ними в предварительный преступный сговор на совершение преступления; приискать заведомо подложные паспорта, которые будут использоваться соучастниками, выполняющими роли фиктивных собственницы и фиктивного покупателя при совершении преступления; приискать и подготовить документы для совершения фиктивной сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры якобы от имени Паршиной О.А., иные подложные документы, облегчающие совершение преступления; совместно с иными соучастниками преступления разместить объявления о продаже вышеуказанного имущества добросовестному покупателю; координировать действия соучастников; получить преступный доход от продажи похищенной квартиры; выполнять иные обязанности, в зависимости от обстоятельств, и создали условия для его успешной реализации.

    Кроме того, в целях придания правомерного вида владения, пользования и дальнейшего распоряжения указанным имуществом, добытым в результате преступления, неустановленные лица должны были ввести указанное имущество в гражданско-правовой оборот путем совершения различных сделок, а именно фиктивной продажи вышеуказанного имущества якобы от имени Паршиной О.А. на фиктивного покупателя, в последующем продажи добросовестному покупателю для распоряжения денежными средствами, полученными якобы законно.

    Так, обладая вышеуказанной информацией о недвижимом имуществе, а также получив из неустановленного источника информацию о том, что в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, имеется заявление Паршиной О.А. от 28.11.2017 о запрете на совершение регистрационных действий с квартирой по адресу: ..., в ее (Паршиной О.А.) отсутствие, неустановленные лица, осознавая, что самостоятельно не смогут реализовать свой преступный умысел без участия иных лиц, в период с 01.09.2020 по 26.09.2021, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, действуя умышленно, из корыстных побуждений, во исполнение вышеуказанного разработанного ими преступного плана, с вышеуказанной преступной целью, приискали, привлекли и склонили к совершению указанного преступления путем уговоров и подкупа, пообещав денежное вознаграждение в неустановленном размере, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлова П.В. и Будера А.В., с которыми вступили в предварительный преступный сговор на совершение вышеуказанного преступления и получили согласие последних на участие в его совершении; после чего довели вышеуказанный разработанный преступный план до Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлова П.В. и Будера А.В., в соответствии с которым, действуя согласно отведенным им преступным ролям, в составе группы лиц по предварительному сговору, совместно и согласованно,

    Юрченко А.Ю. должен: сам или через иных привлеченных им Юрченко А.Ю.) лиц, приискать лицо, которое вступит с ним, неустановленными лицами (в том числе привлеченными Юрченко А.Ю.) в преступный сговор и выступит как Паршина О.А., оформит и подпишет документы от имени Паршиной О.А., разрешающие регистрацию в отсутствии собственника, подпишет от имени Паршиной О.А. договор купли-продажи вышеуказанной квартиры на указанное неустановленными лицами фиктивного покупателя, с целью последующей ее реализации, путем совершения с ней фиктивной сделки купли-продажи добросовестному покупателю и завладение полученными от продажи денежными средствами; будет осуществлять координацию действий приисканных им привлеченных лиц и соучастников преступления, в том числе выполняющих роль покупателя и продавца, сопровождать их и контролировать их действия во время визитов в нотариальные конторы и различные государственные организации, в том числе подписание у нотариусов заявлений, подачу через многофункциональный центр документов для государственной перерегистрации прав собственности фиктивного собственника на жилое помещение (квартиру); будет иным образом способствовать совершению преступления путем дачи советов, осуществления сопровождения;

Пипия Р.И. должен: приискать лицо, которое вступит с ним (Пипия Р.И.), Юрченко А.Ю., и неустановленными лицами (в том числе привлеченными Юрченко А.Ю.) в преступный сговор, которое выступит как Паршина О.А., оформит и подпишет документы от имени Паршиной О.А., разрешающие регистрацию в отсутствии собственника заявление, подпишет от имени Паршиной О.А. договор купли-продажи вышеуказанной квартиры на указанное неустановленными лицами фиктивного покупателя, с целью последующей ее реализации, путем совершения с ней сделки купли-продажи добросовестному покупателю и завладение полученными от продажи денежными средствами; будет осуществлять координацию действий приисканного соучастника преступления, выполняющего роль собственника, сопровождать его и контролировать его действия во время визитов в нотариальные конторы и различные государственные организации, в том числе подписание документов для государственной перерегистрации прав собственности фиктивного собственника на жилое помещение (квартиру) будет иным образом способствовать совершению преступления путем дачи советов, осуществления сопровождения;

          Моргун H.A. должна: используя приисканные соучастниками преступления заведомо подложные документы, в том числе подложный паспорт гражданина Российской Федерации, выступить в роли фиктивного собственника вышеуказанной квартиры по адресу: ... - Паршиной О.А., обращаясь при этом в сопровождении и под контролем Юрченко А.Ю. и Пипия Р.И. в нотариальную контору и другие компетентные органы, где подписывать заявления, доверенности от имени собственницы, а также получать различные документы, необходимые для перерегистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, подписать от имени Паршиной О. А., как собственника вышеуказанной квартиры фиктивный договор купли-продажи на сказанное неустановленными лицами фиктивного покупателя; иным образом поспособствовать совершению преступления.

Будер А.В. должен: после приобретения права группы лиц по предварительному сговору на вышеуказанное имущество - квартиру Паршиной О.А., организовать и провести продажу вышеуказанной квартиры, под видом добросовестной сделки купли-продажи, в том числе разместить объявление о продаже и выступить как агент по продаже вышеуказанной квартиры, вести переговоры с добросовестными покупателями, не осведомленными о преступном умысле преступной группы; иным образом способствовать совершению преступления путем дачи советов;

            Горлов П.В. должен: при необходимости способствовать совершению преступления своими действиями.

Затем, неустановленные лица, не позднее 11.12.2020, находясь I неустановленных местах на территории г, Санкт-Петербурга, понимая, что для успешной реализации преступного плана и для достижения вышеуказанной преступной цели, необходим документ, подтверждающий личность Моргун Н.А., как Паршиной О.А., действуя умышленно, из корыстных побуждений, группой лиц по предварительному сговору, используя предоставленные Моргун Н.А. фотографии, действующей в составе группы лиц пo предварительному сговору, во исполнение единого преступного плана, приискали паспорт гражданина Российской Федерации с подлинными установочными данными Паршиной <данные изъяты> в котором неустановленным в ходе следствия лицом была заменена фотография Паршиной О.А. на фотографию Моргун Н.А., после чего, неустановленные лица, действуя согласно отведенной им преступной роли, при неустановленных обстоятельствах, не позднее 11.12.2020, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, передали паспорт Юрченко А.Ю., а тот в свою очередь Пипия Р.И., для последующей передачи и использования Моргун Н.А.

              В действительности вышеуказанные лица, входящие в состав группы по предварительному сговору, были достоверно осведомлены о том, что указанный паспорт на имя Паршиной О.А., приисканный неустановленными лицами заведомо подложный и должен использоваться ими для введения нотариуса, лиц, принимающих документы на регистрацию в заблуждение относительно наличия законных оснований для принятии документов и их регистрации, якобы заявленных Паршиной О.А., перерегистрации на подконтрольного фиктивного покупателя вышеуказанной квартиры и дальнейшей ее реализации.

После чего, неустановленные лица, осознавая, что для придания законности своих действий и введение вышеуказанной квартиры в гражданско-правовой оборот, необходимы услуги лица, которое будет осуществлять государственную регистрацию прав в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу, не позднее 09.12.2020, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, действуя умышленно, из корыстных побуждений, во исполнение вышеуказанного разработанного ими преступного плана, с вышеуказанной преступной целью, группой лиц по предварительному сговору, приискали Кузовова С.Б., не осведомленного о преступном умысле группы лиц по предварительному сговору, и введенного неустановленными лицами в заблуждение относительно добросовестности своих намерений и законности осуществляемых ими действий, который за денежное вознаграждение в неустановленном размере, должен был, используя доверенность якобы выданной Паршиной О.А., подать пакет документов в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Санкт-Петербурга для передачи в Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу для регистрации перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета.

    Так, не позднее 09.12.2020, неустановленные лица, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с вышеуказанной преступной целью, согласно разработанному плану, приискали бланк договора купли-продажи без номера, датированный 09.12.2020, содержащий заведомо ложные сведения о якобы имевшем место заключении договора купли-продажи между Паршиной О.А. и неустановленным лицом, выступающим в качестве фиктивного покупателя, где уже содержались подписи от имени неустановленного лица, как покупателя и от имени Паршиной OA., выполненные неустановленными лицами при неустановленных обстоятельствах.

        Затем неустановленные лица, действуя умышленно, из корыстных побуждений, группой лиц по предварительному сговору, в неустановленное время, но не позднее 09.12.2020, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, довели до Юрченко А.Ю. о необходимости прибыть вместе с Моргун Н.А. в нотариальную контору нотариуса Мусинова А.В. и передали паспорт гражданина РФ на имя Паршиной О.А., и приисканные при неустановленных обстоятельствах образцы почерка и подписи Паршиной О.А., а также текст, который Моргун Н.А. необходимо говорить у нотариуса, указав, что Юрченко А.Ю., в соответствии с отведенной ему ролью, должен передавать Моргун Н.А. данные документы, для подачи ею их сотруднику компетентного органа (нотариусу), а также совместно с Пипия Р.И., в соответствии с отведенными им ролями, должны сопровождать Моргун Н.А. во время ее посещений нотариальной конторы, после возвращения документов нотариусом обратно Моргун Н.А., Юрченко А.Ю. должен забрать их себе и осуществлять хранение до передачи неустановленным лицам.

      Не позднее 09.12.2020 Юрченко А.Ю. в неустановленном месте на территории г. Санкт-Петербурга, действуя умышленно, согласно отведенной ему преступной роли, в ходе личной встречи с Пипия Р.И. передал последнему заведомо подложный паспорт РФ на имя Паршиной О.А. и иные вышеуказанные документы, а также довел информацию, полученную от неустановленных лиц относительно их с Пипия Р.И. действий и действий Моргун Н.А., после чего, Пипия Р.И., в вышеуказанный период времени, действуя согласно отведенной ему преступной роли, у дома 5 по аллее Поликарпова в г. Санкт-Петербурге, в ходе личной встречи передал вышеуказанные документы Моргун Н.А., а также довел информацию, полученную от Юрченко А.Ю. относительно ее действий.

Далее, в период с 09.12.2020 по 11.12.2020 (в рабочее время с 10 часов 00 минут по 20 часов 00 минут), Моргун Н.А., действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, умышлено, из корыстных побуждений, выполняя отведенную ей роль, неоднократно (не менее 2-х раз) находясь в помещении нотариальной конторы нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Мусинова А.В. по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Наличная, д. 49, куда она пришла вместе с выполняющими отведенные им роли Юрченко А.Ю. и Пипия Р.И., и предоставила переданные ей как ранее, так и у конторы по вышеуказанному адресу, заведомо подложные паспорт и документы, в том числе листок с данными Кузовова С.Б., как лица на чье имя должны быть оформлена доверенность, заявления, и представилась именем Паршина О.А., предъявив Мусинову А.В. паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> на имя Паршиной ФИО21, XX.XX.XXXX года рождения, с вклеенной в него ее (Моргун Н.А.) фотографией, после чего нотариус Мусинов А.В., введенный в заблуждение относительно законности действий и не осведомленный о преступном умысле вышеуказанной преступной группы лиц по предварительному сговору, в ходе одной из встреч в вышеуказанный период, передал Моргун Н.А. заявление на бланке XXX, датированное 11.12.2020 с занесением записи в журнал реестровых документов № XXX, согласно которому Паршина О.А. дает согласие на проведение в ее отсутствие регистрационных действий, направленных на прекращение ее права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в том числе по доверенности, а также доверенность на бланке XXX с занесением записи в журнал реестровых документов № XXX на неосведомленного о преступном умысле группы Кузовова С.Б., согласно которой Паршина О.А. доверяет Кузовову С.Б. подать документы в Единый государственный реестр недвижимости, которые Моргун Н.А., выполняя отведенную ей роль, подписала от имени Паршиной О.А.

       Получив указанные документы, Моргун Н.А. вместе с паспортом на имя Паршиной О.А., в один из дней в период с 09.12.2020 по 11.12.2020, находясь у нотариальной конторы нотариуса Мусинова А.В. по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Наличная, д. 49, передала данные документы Пипия Р.И. и Юрченко А.Ю., после чего Юрченко А.Ю., действуя согласно отведенной ему роли, в неустановленное время, но не позднее 31.01.2021, в неустановленном месте на территории г. Санкт-Петербурга, передал указанные документы неустановленным лицам.

               В действительности, участники преступной группы были достоверно осведомлены о том, что Паршина О.А. не давала волеизъявления о снятии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, не уполномочивала Кузовова С.Б. на подачу документов в регистрирующий орган и не выдавала доверенности и заявления, а указанные, заведомо подложные документы должны были использоваться для введения Кузовова С.Б. и сотрудников регистрирующего органа в заблуждение относительно наличия законных оснований для регистрации перехода права собственности, якобы заявленных Паршиной О.А., получения права на чужое имущество, с целью последующего его хищения, совершенные путем обмана.

              После чего, неустановленные лица, действуя умышленно, из корыстных побуждений, группой лиц по предварительному сговору, в неустановленное время, но не позднее 31.01.2021, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, при неустановленных обстоятельствах, передали не осведомленному о преступном умысле вышеуказанной группы лиц по предварительному сговору, Кузовову С.Б., приисканный при вышеуказанных обстоятельствах пакет заведомо для них подложных документов: заявление XXX от имени Паршиной О.А.; доверенность XXX, на Кузовова С.Б., подписанные Моргун Н.А., выполнившей подпись Паршиной О.А.; договор купли-продажи без номера, датированный 09.12.2020, подписанные неустановленными лицами, после чего Кузовов С.Б., не осведомленный о преступном умысле группы лиц по предварительному сговору, 31.01.2021, в период времени с 15 часов 48 минут по 16 часов 09 минут, находясь в помещении многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Калининского района г. Санкт-Петербурга, Сектор № 3, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ушинского, д. 6, литера А., предоставил сотруднику указанного учреждения:

    * заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости от 31.01.2021, которое подписал, действуя якобы в интересах Паршиной О.А.;

    * копию заявления XXX от имени Паршиной О.А., согласно которому Паршина О.А. дает согласие на проведение в ее отсутствии регистрационных действий, направленных на прекращение ее права собственности в ее отсутствие регистрационных действий, направленных на прекращение ее права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в том числе по доверенности;

     * копию доверенности XXX, на неосведомленного о преступном умысле группы Кузовова С.Б., согласно которой Паршина О.А. доверяет Кузовову С.Б. подать документы в Единый государственный реестр недвижимости, которые необходимы были для снятия запрета, а также:

    * заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 31.01.2021 якобы в интересах Паршиной О.А.;

    * договора купли-продажи без номера, датированный 09.12.2020, уплатив государственную пошлину в размере 2 000 рублей,

    которые были необходимы для регистрации перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета, без личного участия Паршиной О.А., однако 08.02.2021 Управлением Росреестра Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу, вынесено уведомление об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке за № XXX, направленное в адрес Кузовова С.Б., а также 12.02.2021 вынесено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения за № XXX, согласно которому Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу уведомляет Паршину О.А. о возврате без рассмотрения документов, прилагаемых к заявлению, в связи со следующим: в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости, а заявление на государственную регистрацию прав предоставлено иным лицом.

      Об указанных решениях неустановленные лица при неустановленных обстоятельствах довели до всех участников преступной группы.

Далее, осознавая, что для успешного доведения до конца преступного умысла, и успешной реализации разработанного неустановленными лицами преступного плана, необходимо лицо, которое используя приисканные соучастниками преступления заведомо подложные документы, выступит в роли фиктивного покупателя квартиры по адресу: ..., обладая информацией из неустановленного источника о длительном отсутствии Азарова ФИО22, XX.XX.XXXX года рождения, в месте его проживания, и, что о его местонахождении ничего не известно длительное время, используя полученную информацию в своих преступных целях, неустановленные лица, действуя умышленно, из корыстных побуждений, в период с 12.02.2021 по 31.08.2021, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, привлекли, уже действующего в составе группы лиц, Горлова П.В., который должен был: используя приисканные соучастниками преступления заведомо подложные документы, в том числе паспорт гражданина Российской Федерации на имя Азарова В.В., выступить в роли фиктивного покупателя вышеуказанной квартиры, обращаясь при этом в сопровождении и под контролем Юрченко А.Ю. и Пипия Р.И. в компетентные органы, где подписывать заявления от имени Азарова В.В., а также получать различные документы, необходимые для перерегистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, подписать от имени Азарова В.В., как покупателя, фиктивный договор купли-продажи.

Для успешного выполнения роли Горлова П.В., как Азарова В.В., неустановленные лица, в период с 12.02.2021 по 31.08.2021, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, понимая, что для успешной реализации преступного плана и для достижения вышеуказанной преступной цели, необходим документ, подтверждающий личность Горлова П.В., как Азарова В.В., действуя умышленно, из корыстных побуждений, группой лиц по предварительному сговору, используя предоставленные Горловым П.В. фотографии, действующим в составе группы лиц, во исполнение единого преступного плана, приискали паспорт гражданина Российской Федерации с подлинными установочными данными Азарова ФИО23, XX.XX.XXXX года рождения, <данные изъяты>, в котором неустановленным в ходе следствия лицом была заменена фотография Азарова В.В. на фотографию Горлова П.В., после чего, неустановленные лица, действуя согласно отведенным преступным ролям, при неустановленных обстоятельствах, не позднее 31.08.2021, находясь на территории г. Санкт-Петербурга, передали его Горлову П.В. для последующего использования для реализации вышеуказанного преступного плана.

Продолжая реализацию вышеуказанного преступного умысла, неустановленные лица, действуя умышленно, в составе группы лиц по предварительному сговору, в период времени с 12.02.2021 по 31.08.2021, осознавая противоправность своих действий, при помощи неустановленных в ходе следствия лиц, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, получили информацию о возможности подачи документов для регистрации права собственности в ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, лит. Б корп. 2, после чего неустановленные лица, не позднее 31.08.2021, действуя умышленно, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенным им ролям, при неустановленных обстоятельствах, довели до Юрченко А.Ю. информацию о необходимости явки Моргун Н.А. под видом Паршиной О.А. в указанное учреждение для подачи документов по перерегистрации права собственности на квартиру по адресу: ..., а также Горлову П.В. о необходимости явки под видом Азарова В.В. и выступить как покупатель.

              Так же, не позднее 30.08.2021, неустановленные лица, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с вышеуказанной преступной целью, согласно разработанному плану, также приискали бланк договора купли-продажи без номера, датированный 30.08.2021, содержащий заведомо ложные сведения о якобы имевшем место заключении договора купли-продажи между Паршиной О.А. и Азаровым В.В., выступающим в качестве мнимого покупателя согласно которому Паршина О.А. продала, а Азаров В.В. купил в частную собственность квартиру по адресу: ... с кадастровым номером: XXX, расположенную на этаже № 12, площадью 61,8 кв.м., при этом квартира сторонами оценена и продана за 6 850 000 рублей 00 копеек, которые покупатель выплатил полностью продавцу до подписания договора. Право собственности переходит к покупателю после государственной регистрации настоящего договора в установленном законом порядке, который в неустановленное время, но не позднее 31.08.2021, в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, передали Юрченко А.Ю.

              После чего, 31.08.2021 в период времени с 09 часов 00 минут по 18 часов 00 минут, неустановленные лица, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А. и Горлов П.В. прибыли к дому 15 лит, Б корпус 2 по улице Чапаева в г. Санкт-Петербурге, где располагается ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области, где Моргун Н.А. и Горлов П.В., действуя умышленно, в составе группы лиц по предварительному сговору с вышеуказанными лицами, из корыстных побуждений, выполняя свои роли в совершении преступления - как Паршина О.А. и Азаров В.В., используя при этом переданный Моргун Н.А. от Юрченко А.Ю. в указанный период времени, у вышеуказанного адреса, поддельный паспорт на имя Паршиной О.А. с вклеенной фотографией Моргун Н.А., и поддельный паспорт на имя Азарова В.В. с вклеенной фотографией Горлова П.В., подали приисканные ранее неустановленными лицами при неустановленных обстоятельствах, документы о перерегистрации права собственности на квартиру по адресу: ..., в пользу Азарова В.В. и о переходе права собственности от Паршиной О.А., предоставив сотрудникам ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области (не осведомленных о преступном умысле группы):

           - указанный выше фиктивный договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., датированный 30.08.2021, который Моргун Н.А. подписала от имени Паршиной О.А., как продавца, а Горлов В.П. подписал от имени Азарова В.В., как покупателя;

        - приисканное при неустановленных обстоятельствах заявление от имени Паршиной О.А. об отсутствии брака от 30.08.2021, который Моргун Н.А подписали, имитируя подпись Паршиной О.А.,

- заявление № XXX от 31.08.2021 о погашении записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, зарегистрированного 31.12.2002 за № XXX без личного участника собственника (его законного представителя), подписанные от имени Паршиной О.А.

    В действительности, неустановленные лица, Юрченко А.Ю., Моргун Н.А., Пипия Р.И., Горлов П.В., Будер А.В., были достоверно осведомлены о том, что Паршина О.А. не давала согласие на продажу квартиры, не получала денежных средств и не подписывала договор, а указанные, приисканные неустановленными лицами, заведомо подложные документы должны были использоваться для введения сотрудников регистрирующего органа в заблуждение относительно наличия законных оснований для регистрации перехода права собственности, якобы заявленных Паршиной О.А., получения права на чужое имущество, с целью последующего его хищения.

В результате преступных действий группы лиц по предварительному сговору (неустановленных лиц, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., I Горлова П.В., Будера А.В.) 06.09.2021 в отделе государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу по адресу: г. Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, внесена запись о регистрации перехода права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., за номером XXX

В результате указанных умышленных преступных действий неустановленных лиц, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлова П.В., Будера А.В., право на чужое имущество - ..., рыночной стоимостью не менее 10 000 000 рублей 00 копеек, путем обмана, было приобретено соучастниками преступления и зарегистрировано на соучастника преступления, выступающего под именем Азарова В.В., чем законной собственнице квартиры - Паршиной О.А. причинен ущерб в особо крупном размере на указанную сумму, а неустановленные лица, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлов П.В. и Будер А.В., получили право распорядиться квартирой по своему усмотрению.

После приобретения права на чужое имущество - Паршиной О.А., путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, повлекшее лишение права Паршиной О.А. на жилое помещение - квартиру по адресу: ..., продолжая реализацию общего преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества – вышеуказанной квартиры, рыночная стоимость которой составляет 10 000 000 рублей, то есть в особо крупном размере, а также продолжая действия по сокрытию совершенного преступления и завуалирования преступных действий преступной группы, под видом совершения различных сделок, Будер А.В., в период времени с 06.09.2021 по 26.09.2021, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, в том числе в квартире ... действуя умышленно, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли, из корыстных побуждений, во исполнение вышеуказанного разработанного неустановленными лицами преступного плана, с вышеуказанной преступной целью, достоверно зная о том, что квартира по адресу: ..., получена и оформлена на Азарова В.В. в результате мошеннических действий преступной группы, с целью придания правомерного вида владению, пользованию и распоряжению ею, включения данного объекта недвижимого имущества в легальный гражданско-правовой оборот, и получения таким образом легальных денежных средств в особо крупном размере в связи с продажей квартиры, используя информационно-телекоммуникационную сеть (включая сеть «Интернет»), а именно интернет-ресурс <данные изъяты>, разместил объявление № XXX о продаже вышеуказанной квартиры от имени Азарова В.В. за сумму 6 850 000 рублей, указав, заведомо ложные сведения о собственнике квартиры, а также существенно сниженную рыночную стоимость квартиры, однако преступный умысел, направленный на реализацию вышеуказанного имущества неустановленные лица, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлов П.В., Будер А.В., не довели до конца по независящим от них обстоятельствам, ввиду вмешательства правоохранительных органов.

Таким образом, всей совокупностью своих вышеуказанных умышленных преступных совместных и согласованных действий, в период с 01.09.2020 по 26.09.2021, находясь на территории г. Санкт-Петербурга, неустановленные лица, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлов П.В. и Будер А.В., действуя умышленно, из корыстных побуждений, в составе группы лиц по предварительному сговору, путем обмана приобрели право на недвижимое имущество Паршиной О.А. - квартиру по адресу: ..., рыночной стоимостью не менее 10 000 000 рублей, то есть в особо крупном размере, однако свой преступный умысел, направленный на хищение путем обмана вышеуказанной квартиры и денег, вырученных от продажи добросовестному покупателю в сумме не менее 6 850 000 рублей, то есть в особо крупном размере, до конца довести не смогли по независящим от них обстоятельствам, вследствие вмешательства правоохранительных органов, причинив Паршиной О.А. всеми своими действиями моральный вред и материальный ущерб на общую сумму не менее 10 000 000 рублей 00 копеек,

то есть в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Они же обвиняются в совершении легализации иного имущества,

приобретенных лицом в результате совершения им преступления, а именно совершение сделки с имуществом, приобретенным лицом в результате совершения им преступления, в целях придания правомерного вида владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом, совершенной в особо крупном размере, группой лиц по предварительному сговору, а именно:

В неустановленный период времени, но не позднее 01.09.2020, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, неустановленные лица (уголовное дело в отношении которых выделено в отдельное производство), имея преступный умысел, направленный на хищение чужого имущества и приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершение сделок с похищенным имуществом, в целях придания правомерного вида владению, пользованию и распоряжению, в целях получения преступного дохода, из корыстных побуждений, неустановленным способом подыскали пустующую квартиру по адресу: ..., рыночная стоимость которой составляет не менее 10 000 000 рублей 00 копеек (десять миллионов рублей), что является особо крупным размером, принадлежащую на основании договора № XXX о долевом участии в строительстве жилья от 19.09.2001 и дополнительного соглашения к договору № XXX о долевом участии в строительстве жилья от 29.03.2002, Паршиной Ольге Анатольевне, достоверно зная из неустановленного источника информацию о том, что последняя длительное время в ней не проживает и о ее местонахождении - ничего не известно, решив путем незаконных совершения сделок с указанной квартирой, обмана нотариусов и сотрудников государственного органа - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области (далее - Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу и Управление Росреестра по Ленинградской области), завладеть правом на квартиру, распорядиться, путем купли-продажи добросовестным покупателям, и завладеть полученными от последующей продажи денежными средствами, то есть путем обмана, для чего разработали преступный план совершения преступления, согласно которому должны были: приискать соучастников совершаемого преступления, до которых довести разработанный ими план совершения преступления и их (соучастников) роли в совершении преступления, получить от них согласие на участие в его совершении, и таким образом вступить с ними в предварительный преступный сговор на совершение преступления; приискать заведомо подложные паспорта, которые будут использоваться соучастниками, выполняющими роли фиктивных собственницы и фиктивного покупателя при совершении преступления; приискать и подготовить документы для совершения фиктивной сделки купли-продажи вышеуказанной квартиры якобы от имени Паршиной О.А., иные подложные документы, облегчающие совершение преступления; совместно с иными соучастниками преступления разместить объявления о продаже вышеуказанного имущества добросовестному покупателю; координировать действия соучастников; получить преступный доход от продажи похищенной квартиры; выполнять иные обязанности, в зависимости от обстоятельств, и создали условия для его успешной реализации.

Кроме того, в целях придания правомерного вида владения, пользования и дальнейшего распоряжения указанным имуществом, добытым в результате преступления, неустановленные лица должны были ввести указанное имущество в гражданско-правовой оборот путем совершения различных сделок, а именно фиктивной продажи вышеуказанного имущества якобы от имени Паршиной О.А. на фиктивного покупателя, в последующем продажи добросовестному покупателю для распоряжению денежными средствами, полученными якобы законно.

Так, обладая вышеуказанной информацией о недвижимом имуществе, а также получив из неустановленного источника информацию о том, что в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, имеется заявление Паршиной О.А. от 28.11.2017 о запрете на совершение регистрационных действий с квартирой по адресу: ..., в ее (Паршиной О.А.) отсутствие, неустановленные лица, осознавая, что самостоятельно не смогут реализовать свой преступный умысел без участия иных лиц, в период с 01.09.2020 по 26.09.2021, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, действуя умышленно, из корыстных побуждений, во исполнение вышеуказанного разработанного ими преступного плана, с вышеуказанной преступной целью, приискали, привлекли и склонили к совершению указанного преступления путем уговоров и подкупа, пообещав денежное вознаграждение в неустановленном размере, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлова П.В. и Будера А.В., с которыми вступили в предварительный преступный сговор на совершение вышеуказанного преступления и получили согласие последних на участие в его совершении; после чего довели вышеуказанный разработанный преступный план до Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлова П.В. и Будера А.В., в соответствии с которым, действуя согласно отведенным им преступным ролям, в составе группы лиц по предварительному сговору, совместно и согласованно, Юрченко А.Ю. должен: сам или через иных привлеченных им (Юрченко А.Ю.) лиц, приискать лицо, которое вступит с ним, неустановленными лицами (в том числе привлеченными Юрченко А.Ю.) в преступный сговор и выступит как Паршина О.А., оформит и подпишет документы от имени Паршиной О.А., разрешающие регистрацию в отсутствии собственника, подпишет от имени Паршиной О.А. договор купли-продажи вышеуказанной квартиры на указанное неустановленными лицами фиктивного покупателя, с целью последующей ее реализации, путем совершения с ней фиктивной сделки купли-продажи добросовестному покупателю и завладение полученными от продажи денежными средствами; будет осуществлять координацию действий приисканных им привлеченных лиц и соучастников преступления, в том числе выполняющих роль покупателя и продавца, сопровождать их и контролировать их действия во время визитов в нотариальные конторы и различные государственные организации, в том числе подписание у нотариусов заявлений, подачу через многофункциональный центр документов для государственной перерегистрации прав собственности фиктивного собственника на жилое помещение (квартиру); будет иным образом способствовать совершению преступления путем дачи советов, осуществления сопровождения;

Пипия Р.И. должен: приискать лицо, которое вступит с ним (Пипия Р.И.), Юрченко А.Ю., и неустановленными лицами (в том числе привлеченными Юрченко А.Ю.) в преступный сговор, которое выступит как Паршина О.А., оформит и подпишет документы от имени Паршиной OA., разрешающие регистрацию в отсутствии собственника заявление, подпишет от имени Паршиной О.А. договор купли-продажи вышеуказанной квартиры на указанное неустановленными лицами фиктивного покупателя, с целью последующей ее реализации, путем совершения с ней сделки купли-продажи добросовестному покупателю и завладение полученными от продажи денежными средствами; будет осуществлять координацию действий приисканного соучастника преступления, выполняющего роль собственника, сопровождать его и контролировать его действия во время визитов в нотариальные конторы и различные государственные организации, в том числе подписание документов для государственной перерегистрации прав собственности фиктивного собственника на жилое помещение (квартиру) будет иным образом способствовать совершению преступления путем дачи советов, осуществления сопровождения;

Моргун Н.А. должна: используя приисканные соучастниками преступления заведомо подложные документы, в том числе подложный паспорт гражданина Российской Федерации, выступить в роли фиктивного собственника вышеуказанной квартиры по адресу: ... - Паршиной О.А., обращаясь при этом в сопровождении и под контролем Юрченко А.Ю. и Пипия Р.И. в нотариальную контору и другие компетентные органы, где подписывать заявления, доверенности от имени собственницы, а также получать различные документы, необходимые для перерегистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, подписать от имени Паршиной О.А., как собственника вышеуказанной квартиры фиктивный договор купли-продажи на указанное неустановленными лицами фиктивного покупателя; иным образом способствовать совершению преступления.

    Будер А.В. должен: после приобретения права группы лиц по предварительному сговору на вышеуказанное имущество - квартиру Паршиной О.А., организовать и провести продажу вышеуказанной квартиры, под видом добросовестной сделки купли-продажи, в том числе разместить объявление о продаже и выступить как агент по продаже вышеуказанной квартиры, вести переговоры с добросовестными покупателями, не осведомленными о преступном умысле преступной группы; иным образом способствовать совершению преступления путем дачи советов;

         Горлов П.В. должен: при необходимости способствовать совершения преступления своими действиями.

Затем, неустановленные лица, не позднее 11.12.2020, находясь b неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, понимая, что для успешной реализации преступного плана и для достижения вышеуказанной преступной цели, необходим документ, подтверждающий личность Моргун Н.А., как Паршиной О.А., действуя умышленно, из корыстных побуждений, группой лиц по предварительному сговору, используя предоставленные Моргун Н.А. фотографии, действующей в составе группы лиц по предварительному сговору, во исполнение единого преступного плана, приискали паспорт гражданина Российской Федерации с подлинными установочными данными Паршиной ФИО24, <данные изъяты>, в котором неустановленным в ходе следствия лицом была заменена фотография Паршиной О.А. на фотографию Моргун Н.А., после чего, неустановленные лица, действуя согласно отведенной им преступной роли, при неустановленных обстоятельствах, не позднее 11.12.2020, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, передали паспорт Юрченко А.Ю., а тот в свою очередь Пипия Р.И., для последующей передачи и использования Моргун Н.А.

    В действительности вышеуказанные лица, входящие в состав группы по предварительному сговору, были достоверно осведомлены о том, что указанный паспорт на имя Паршиной О.А., приисканный неустановленными лицами заведомо подложный и должен использоваться ими для введения нотариуса, лиц, принимающих документы на регистрацию в заблуждение относительно наличия законных оснований для принятии документов и их регистрации, якобы заявленных Паршиной О.А., перерегистрации на подконтрольного фиктивного покупателя вышеуказанной квартиры и дальнейшей ее реализации.

После чего, неустановленные лица, осознавая, что для придания законности своих действий и введение вышеуказанной квартиры в гражданско-правовой оборот, необходимы услуги лица, которое будет осуществлять государственную регистрацию прав в органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу, не позднее 09.12.2020, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, действуя умышленно, из корыстных побуждений, во исполнение вышеуказанного разработанного ими преступного плана, с вышеуказанной преступной целью, группой лиц по предварительному сговору, приискали Кузовова С.Б., не осведомленного о преступном умысле группы лиц по предварительному сговору, и введенного неустановленными лицами в заблуждение относительно добросовестности своих намерений и законности осуществляемых ими действий, который за денежное вознаграждение в неустановленном размере, должен был, используя доверенность якобы выданной Паршиной О.А., подать пакет документов в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Санкт-Петербурга для передачи в Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу для регистрации перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета.

Так, не позднее 09.12.2020, неустановленные лица, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с вышеуказанной преступной целью, согласно разработанному плану, приискали бланк договора купли-продажи без номера, датированный 09.12.2020, содержащий заведомо ложные сведения о якобы имевшем место заключении договора купли-продажи между Паршиной О.А. и неустановленным лицом, выступающим в качестве фиктивного покупателя, где уже содержались подписи от имени неустановленного лица, как покупателя и от имени Паршиной О.А., выполненные неустановленными лицами при неустановленных обстоятельствах.

Затем неустановленные лица, действуя умышленно, из корыстных побуждений, группой лиц по предварительному сговору, в неустановленное время, но не позднее 09.12.2020, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, довели до Юрченко А.Ю. о необходимости прибыть вместе с Моргун Н.А. в нотариальную контору нотариуса Мусинова А.В. и передали паспорт гражданина РФ на имя Паршиной О.А., и приисканные при неустановленных обстоятельствах образцы почерка и подписи Паршиной О.А., а также текст, который Моргун Н.А. необходимо говорить у нотариуса, указав, что Юрченко А.Ю., в соответствии с отведенной ему ролью, должен передавать Моргун Н.А. данные документы, для подачи ею их сотруднику компетентного органа (нотариусу), а также совместно с Пипия Р.И., в соответствии с отведенными им ролями, должны сопровождать Моргун Н.А. во время ее посещений нотариальной конторы, после возвращения документов нотариусом обратно Моргун Н.А., Юрченко А.Ю. должен забрать их себе и осуществлять хранение до передачи неустановленным лицам.

Не позднее 09.12.2020 Юрченко А.Ю. в неустановленном месте на территории г. Санкт-Петербурга, действуя умышленно, согласно отведенной ему преступной роли, в ходе личной встречи с Пипия Р.И. передал последнему заведомо подложный паспорт РФ на имя Паршиной О.А. и иные вышеуказанные документы, а также довел информацию, полученную от неустановленных лиц относительно их с Пипия Р.И. действий и действий Моргун Н.А., после чего, Пипия Р.И., в вышеуказанный период времени, действуя согласно отведенной ему преступной роли, у дома 5 по аллее Поликарпова в г. Санкт-Петербурге, в ходе личной встречи передал вышеуказанные документы Моргун Н.А., а также довел информацию, полученную от Юрченко А.Ю. относительно ее действий.

Далее, в период с 09.12.2020 по 11.12.2020 (в рабочее время с 10 часов 00 минут по 20 часов 00 минут), Моргун Н.А., действуя в составе группы лиц по предварительному сговору, умышлено, из корыстных побуждений, выполняя отведенную ей роль, неоднократно (не менее 2-х раз) находясь в помещении нотариальной конторы нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Мусинова А.В. по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Наличная, д. 49, куда она пришла вместе с выполняющими отведенные им роли Юрченко А.Ю. и Пипия Р.И., и предоставила переданные ей как ранее, так и у конторы по вышеуказанному адресу, заведомо подложные паспорт и документы, в том числе листок с данными Кузовова С.Б., как лица на чье имя должны быть оформлена доверенность, заявления, и представилась именем Паршина О.А., предъявив Мусинову А.В. паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> на имя Паршиной ФИО25, XX.XX.XXXX года рождения, с вклеенной в него ее (Моргун Н.А.) фотографией, после чего нотариус Мусинов А.В., введенный в заблуждение относительно законности действий и не осведомленный о преступном умысле вышеуказанной преступной группы лиц по предварительному сговору, в ходе одной из встреч в вышеуказанный период, передал Моргун Н.А. заявление на бланке XXX, датированное 11.12.2020 с занесением записи в журнал реестровых документов № XXX, согласно которому Паршина О.А. дает согласие на проведение в ее отсутствие регистрационных действий, направленных на прекращение ее права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в том числе по доверенности, а также доверенность на бланке XXX с занесением записи в журнал реестровых документов № XXX, на неосведомленного о преступном умысле группы Кузовова С.Б., согласно которой Паршина О.А. доверяет Кузовову С.Б. подать документы в Единый государственный реестр недвижимости, которые Моргун Н.А., выполняя отведенную ей роль, подписала от имени Паршиной О.А.

    Получив указанные документы, Моргун Н.А. вместе с паспортом на имя Паршиной О.А., в один из дней в период с 09.12.2020 по 11.12.2020, находясь у нотариальной конторы нотариуса Мусинова А.В. по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Наличная, д. 49, передала данные документы Пипия Р.И. и Юрченко А.Ю., после чего Юрченко А.Ю., действуя согласно отведенной ему роли, в неустановленное время, но не позднее 31.01.2021, в неустановленном месте на территории г. Санкт-Петербурга, передал указанные документы неустановленным лицам.

В действительности, участники преступной группы были достоверно осведомлены о том, что Паршина О.А. не давала волеизъявления о снятии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, не уполномочивала Кузовова С.Б. на подачу документов в регистрирующий орган и не выдавала доверенности и заявления, а указанные, заведомо подложные документы должны были использоваться для введения Кузовова С.Б. и сотрудников регистрирующего органа в заблуждение относительно наличия законных оснований для регистрации перехода права собственности, якобы заявленных Паршиной О.А., получения права на чужое имущество, с целью последующего его хищения, совершенные путем обмана.

    После чего, неустановленные лица, действуя умышленно, из корыстных побуждений, группой лиц по предварительному сговору, в неустановленное время, но не позднее 31.01.2021, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, при неустановленных обстоятельствах, передали не осведомленному о преступном умысле вышеуказанной группы лиц по предварительному сговору, Кузовову С.Б., приисканный при вышеуказанных обстоятельствах пакет заведомо для них подложных документов: заявление XXX от имени Паршиной О.А.; доверенность XXX, на Кузовова С.Б., подписанные Моргун Н.А., выполнившей подпись Паршиной О.А.; договор купли-продажи без номера, датированный 09.12.2020, подписанные неустановленными лицами, после чего Кузовов С.Б., не осведомленный о преступном умысле группы лиц по предварительному сговору, 31.01.2021, в период времени с 15 часов 48 минут по 16 часов 09 минут, находясь в помещении многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Калининского района г. Санкт-Петербурга, Сектор № 3, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Ушинского, д. 6, литера А., предоставил сотруднику указанного учреждения:

    заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя, записей о наличии прав требований в отношении зарегистрированного права, отдельных записей о правообладателе, а также отдельных дополнительных сведений об объекте недвижимости от 31.01.2021, которое подписал, действуя якобы в интересах Паршиной О.А.;

    копию заявления XXX от имени Паршиной О.А., согласно которому Паршина О.А. дает согласие на проведение в ее отсутствии регистрационных действий, направленных на прекращение ее права собственности в ее отсутствие регистрационных действий, направленных на прекращение ее права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., в том числе по доверенности;

    *    копию доверенности XXX, на неосведомленного о преступном умысле группы Кузовова С.Б., согласно которой Паршина О.А. доверяет Кузовову С.Б. подать документы в Единый государственный реестр недвижимости,

     которые необходимы были для снятия запрета, а также:

    заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 31.01.2021 якобы в интересах Паршиной О.А.;

*        договора купли-продажи без номера, датированный 09.12.2020, уплатив государственную пошлину в размере 2 000 рублей,

    которые были необходимы для регистрации перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета, без личного участия Паршиной О.А., однако 08.02.2021 Управлением Росреестра Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу, вынесено уведомление об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном порядке за № XXX, направленное в адрес Кузовова С.Б., а также 12.02.2021 вынесено уведомление о возврате прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения за № XXX, согласно которому Управление Росреестра по г. Санкт-Петербургу уведомляет Паршину О.А. о возврате без рассмотрения документов, прилагаемых к заявлению, в связи со следующим: в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости, а заявление на государственную регистрацию прав предоставлено иным лицом.

Об указанных решениях неустановленные лица при неустановленных обстоятельствах довели до всех участников преступной группы.

Далее, осознавая, что для успешного доведения до конца преступного умысла, и успешной реализации разработанного неустановленными лицами преступного плана, необходимо лицо, которое используя приисканные соучастниками преступления заведомо подложные документы, выступит в роли фиктивного покупателя квартиры по адресу: ..., обладая информацией из неустановленного источника о длительном отсутствии Азарова ФИО26, XX.XX.XXXX года рождения, в месте его проживания, и, что о его местонахождении ничего не известно длительное время, используя полученную информацию в своих преступных целях, неустановленные лица, действуя умышленно, из корыстных побуждений, в период с 12.02.2021 по 31.08.2021, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, привлекли, уже действующего в составе группы лиц, Горлова П.В., который должен был: используя приисканные соучастниками преступления заведомо подложные документы, в том числе паспорт гражданина Российской Федерации на имя Азарова В.В., выступить в роли фиктивного покупателя вышеуказанной квартиры, обращаясь при этом в сопровождении и под контролем Юрченко А.Ю. и Пипия Р.И. в компетентные органы, где подписывать заявления от имени Азарова В.В., а также получать различные документы, необходимые для перерегистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, подписать от имени Азарова В.В., как покупателя, фиктивный договор купли-продажи.

Для успешного выполнения роли Горлова П.В., как Азарова В.В., неустановленные лица, в период с 12.02.2021 по 31.08.2021, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, понимая, что для успешной реализации преступного плана и для достижения вышеуказанной преступной цели, необходим документ, подтверждающий личность Горлова П.В., как Азарова В.В., действуя умышленно, из корыстных побуждений, группой лиц по предварительному сговору, используя предоставленные Горловым П.В. фотографии, действующим в составе группы лиц, во исполнение единого преступного плана, приискали паспорт гражданина Российской Федерации с подлинными установочными данными Азарова ФИО27, <данные изъяты>, в котором неустановленным в ходе следствия лицом была заменена фотография Азарова В.В. на фотографию Горлова П.В., после чего, неустановленные лица, действуя согласно отведенным преступным ролям, при неустановленных обстоятельствах, не позднее 31.08.2021, находясь на территории г. Санкт-Петербурга, передали его Горлову П.В. для последующего использования для реализации вышеуказанного преступного плана.

    Продолжая реализацию вышеуказанного преступного умысла, неустановленные лица, действуя умышленно, в составе группы лиц по предварительному сговору, в период времени с 12.02.2021 по 31.08.2021, осознавая противоправность своих действий, при помощи неустановленных в ходе следствия лиц, находясь в неустановленных местах на территории г, Санкт-Петербурга, получили информацию о возможности подачи документов для регистрации права собственности в ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, лит. Б корп. 2, после чего неустановленные лица, не позднее 31.08.2021, действуя умышленно, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенным им ролям, при неустановленных обстоятельствах, довели до Юрченко А.Ю. информацию о необходимости явки Моргун Н.А. под видом Паршиной О.А. в указанное учреждение для подачи документов по перерегистрации права собственности на квартиру по адресу: ..., а также Горлову П.В. о необходимости явки под видом Азарова В.В. и выступить как покупатель.

      Так же, не позднее 30.08.2021, неустановленные лица, находясь в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с вышеуказанной преступной целью, согласно разработанному плану, также приискали бланк договора купли- продажи без номера, датированный 30.08.2021, содержащий заведомо ложные сведения о якобы имевшем место заключении договора купли-продажи между Паршиной О.А. и Азаровым В.В., выступающим в качестве мнимого покупателя, согласно которому Паршина О.А. продала, а Азаров В.В. купил в частную собственность квартиру по адресу: ... с кадастровым номером: XXX, расположенную на этаже № 12, площадью 61,8 кв.м., при этом квартира сторонами оценена и продана за 6 850 000 рублей 00 копеек, которые покупатель выплатил полностью продавцу до подписания договора. Право собственности переходит к покупателю после государственной регистрации настоящего договора в установленном законом порядке, который в неустановленное время, но не позднее 31.08.2021, в неустановленных местах на территории г. Санкт-Петербурга, передали Юрченко А.Ю.

После чего, 31.08.2021 в период времени с 09 часов 00 минут по 18 часов 00 минут, неустановленные лица, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А. и Горлов П.В. прибыли к дому 15 лит. Б корпус 2 по улице Чапаева в г. Санкт-Петербурге, где располагается ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области, где Моргун Н.А. и Горлов П.В., действуя умышленно, в составе группы лиц по предварительному сговору с вышеуказанными лицами, из корыстных побуждений, выполняя свои роли в совершении преступления - как Паршина О.А. и Азаров В.В., используя при этом переданный Моргун Н.А. от Юрченко А.Ю. в указанный период времени, у вышеуказанного адреса, поддельный паспорт на имя Паршиной О.А. с вклеенной фотографией Моргун Н.А., и поддельный паспорт на имя Азарова В.В. с вклеенной фотографией Горлова П.В., подали приисканные ранее неустановленными лицами при неустановленных обстоятельствах, документы о перерегистрации права собственности на квартиру по адресу: ..., в пользу Азарова В.В. и о переходе права собственности от Паршиной О.А., предоставив сотрудникам ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области (не осведомленных о преступном умысле группы):

       указанный выше фиктивный договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., датированный 30.08.2021, который Моргун Н.А. подписала от имени Паршиной О.А., как продавца, а Горлов В.П. подписал от имени Азарова В.В., как покупателя;

      приисканное при неустановленных обстоятельствах заявление от имени Паршиной О.А. об отсутствии брака от 30.08.2021, который Моргун Н.А. подписали, имитируя подпись Паршиной О.А.,

      заявление № XXX от 31.08.2021 о погашении записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, зарегистрированного 31.12.2002 за № XXX без личного участника собственника (его законного представителя), подписанные от имени Паршиной О.А.

      В действительности, неустановленные лица, Юрченко А.Ю., Моргун Н.А., Пипия Р.И., Горлов П.В., Будер А.В., были достоверно осведомлены о том, что Паршина О.А. не давала согласие на продажу квартиры, не получала денежных средств и не подписывала договор, а указанные, приисканные неустановленными лицами, заведомо подложные документы должны были использоваться для введения сотрудников регистрирующего органа в заблуждение относительно наличия законных оснований для регистрации перехода права собственности, якобы заявленных Паршиной О.А., получения права на чужое имущество, с целью последующего его хищения.

    В результате преступных действий группы лиц по предварительному сговору (неустановленных лиц, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлова П.В., Будера А.В.) 06.09.2021 в отделе государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу по адресу: г. Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, внесена запись о регистрации перехода права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., за номером XXX

      В результате указанных умышленных преступных действий неустановленных лиц, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлова П.В., Будера А.В., право на чужое имущество - ..., рыночной стоимостью не менее 10 000 000 рублей 00 копеек, путем обмана, было приобретено соучастниками преступления и зарегистрировано на соучастника преступления, выступающего под именем Азарова В.В., чем законной собственнице квартиры - Паршиной О.А. причинен ущерб в особо крупном размере на указанную сумму, а неустановленные лица, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлов П.В. и Будер А.В., получили право распорядиться квартирой по своему усмотрению.

     После приобретения права на чужое имущество - Паршиной О.А., путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в особо крупном размере, повлекшее лишение права Паршиной О.А. на жилое помещение - квартиру по адресу: г..., продолжая реализацию общего преступного умысла, направленного на хищение чужого имущества - вышеуказанной квартиры, рыночная стоимость которой составляет 10 000 000 рублей, то есть в особо крупном размере, а также продолжая действия по сокрытию совершенного преступления и завуалирования преступных действий преступной группы, под видом совершения различных сделок, Будер А.В., в период времени с 06.09.2021 по 26.09.2021, находясь в неустановленных местах на территории ..., действуя умышленно, в составе группы лиц по предварительному сговору, согласно отведенной ему роли, из корыстных побуждений, во исполнение вышеуказанного разработанного неустановленными лицами преступного плана, с вышеуказанной преступной целью, достоверно зная о том, что квартира по адресу: ..., получена и оформлена на Азарова В.В. в результате мошеннических действий преступной группы, с целью придания правомерного вида владению, пользованию и распоряжению ею, включения данного объекта недвижимого имущества в легальный гражданско-правовой оборот, и получения таким образом легальных денежных средств в особо крупном размере в связи с продажей квартиры, используя информационно-телекоммуникационную сеть (включая сеть «Интернет»), а именно интернет-ресурс <данные изъяты> разместил объявление № XXX о продаже вышеуказанной квартиры от имени Азарова В.В. за сумму 6 850 000 рублей, указав, заведомо ложные сведения о собственнике квартиры, а также существенно сниженную рыночную стоимость квартиры, однако преступный умысел, направленный на реализацию вышеуказанного имущества неустановленные лица, Юрченко А.Ю., шия Р.И., Моргун Н.А., Горлов П.В., Будер А.В., не довели до конца по независящим от них обстоятельствам, ввиду вмешательства правоохранительных органов.

Таким образом, в результате вышеуказанных умышленных преступных совместных и согласованных действий группы лиц по предварительному сговору - неустановленных лиц, Юрченко А.Ю., Пипия Р.И., Моргун Н.А., Горлова П.В., Будера А.В., выраженных в совершении мнимой сделки купли-продажи квартиры по адресу: ..., с целью придания правомерного вида ее владению, пользованию и распоряжению, в период с 01.09.2020 по 26.09.2021, указанное имущество в виде квартиры было легализовано и дало возможность участникам преступной группы распорядиться имуществом по своему усмотрению, предпринять действия по хищению вышеуказанного недвижимого имущества - квартиры, путем размещения объявления о продаже добросовестному покупателю квартиры, собственником которой якобы являлся Азаров В.В., за сумму не менее 6 850 000 рублей, в особо крупном размере,

         то есть в совершении преступления, предусмотренного п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ.

В соответствии со ст. 47 ч.1 Конституции РФ, ст. 8 ч.3 УПК РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч.1 ст.32 УПК РФ уголовное дело подлежит рассмотрению в суде по месту совершения преступления, за исключением случаев, предусмотренных частями четвертой, пятой и пятой.1 настоящей статьи, а также статьей 35 настоящего Кодекса.

Разрешая вопрос о подсудности настоящего уголовного дела, суд учитывает, что согласно п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 года N 48 "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате" если мошенничество совершено в форме приобретения права на чужое имущество, преступление считается оконченным с момента возникновения у виновного юридически закрепленной возможности вступить во владение или распорядиться чужим имуществом как своим собственным.

Таким образом, юридически закрепленную возможность вступить во владение или распорядиться похищенным имуществом как своим собственным можно приобрести только после получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Из существа предъявленного обвинения следует, что в целях хищения квартиры, расположенной по ..., принадлежащей Паршиной О.А., 31.08.2021 в ФГБУ ФКП Росреестра по Ленинградской области по адресу: г. Санкт – Петербург ул. Чапаева дом 15 лит. Б корпус 2 были предоставлены подложные документы, 06.09.2021 в отделе государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Санкт-Петербургу по адресу: г. Санкт-Петербург, Рижский пр., д. 41, внесена запись о регистрации перехода права собственности в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., за номером XXX, то есть возникла юридически закрепленная возможность вступить во владение или распорядиться чужим имуществом как своим собственным.

            Рассмотрение уголовных дел по указанному адресу территориально

подсудно Ленинскому районному суду г. Санкт-Петербурга.

Учитывая вышеизложенное, а также в целях обеспечения обвиняемому гарантированного ст. 47 Конституции Российской Федерации права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом, суд полагает необходимым направить данное уголовное дело по подсудности в Ленинский районный суд г. Санкт-Петербурга.

                   04.12.2021 в 17 часов 55 минут фактически и в порядке ст. 91 УПК РФ Моргун Н.А. задержана 04.12.2021 в 18 часов 00 минут (том 6 л.д. 1, 7-10). Постановлением Калининского районного суда г. Санкт-Петербурга от 06.12.2021 в отношении Моргун Н.А. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу на срок 02 месяца 00 суток, то есть по 03.02.2022 включительно (том 6 л.д. 85-86). Срок содержания Моргун Н.А. под стражей последовательно продлевался (том 6 л.д. 92-93, 101-103, 114-115, 124-125, 138-139; том 12 л.д. 21-22, том 17 л.д.24-26, 48-50, 71-73), последний раз срок содержания Моргун Н.А. под стражей продлен постановлением Калининского районного суда г. Санкт – Петербурга от 09.12.2022 на 04 месяца 17 суток, а всего до 06 месяцев 00 суток, то есть по 26.04.2023 включительно (том 17 л.д. 82-88).

                04.12.2021 в 17 часов 30 минут фактически и в порядке ст. 91 УПК РФ Пипия Р.И. задержан 04.12.2021 в 18 часов 00 минут (том 7 л.д. 65, 90-93). Постановлением Калининского районного суда г. Санкт-Петербурга от 06.12.2021 в отношении Пипия Р.И. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу на срок 02 месяца 00 суток, то есть по 03.02.2022 включительно (том 7 л.д. 207-208). Срок содержания Пипия Р.И. под стражей последовательно продлевался (том 7 л.д. 220-221, 234-236, том 8 л.д. 1-2, 15-16, том 9 л.д. 126-127, том 12 л.д. 28-30, том 17 л.д.4-5, 48-50, 71-73), последний раз срок содержания Пипия Р.И. под стражей продлен постановлением Калининского районного суда г. Санкт – Петербурга от 09.12.2022 на 04 месяца 17 суток, а всего до 06 месяцев 00 суток, то есть по 26.04.2023 включительно (том 17 л.д. 82-88).

                  04.12.2021 в 18 часов 00 минут фактически и в порядке ст. 91 УПК РФ Юрченко А.Ю. задержан 04.12.2021 в 18 часов 10 минут (том 6 л.д. 126, 128-130). Постановлением Калининского районного суда г. Санкт-Петербурга от 06.12.2021 в отношении Юрченко А.Ю. избрана мера пресечения в виде заключения под стражу на срок 02 месяца 00 суток, то есть по 03.02.2022 включительно (том 7 л.д. 22-23). 01.02.2022 Калининским районным судом г. Санкт – Петербурга мера пресечения Юрченко А.Ю. изменена на домашний арест с 01.02.2022 по 03.03.2022 (том 7 л.д. 29). Срок домашнего ареста Юрченко А.Ю. последовательно продлевался (том 7 л.д. 38-40, 51, 61-64, том 9 л.д. 147-148, том 12 л.д. 14-15, том 17 л.д.15-17, 48-50, 71-73), последний раз срок домашнего ареста Юрченко А.Ю. продлен постановлением Калининского районного суда г. Санкт – Петербурга от 09.12.2022 на 04 месяца 17 суток, а всего до 06 месяцев 00 суток, то есть по 26.04.2023 включительно (том 17 л.д. 82-88).

                  04.04.2022 в 09 часов 20 минут фактически и в порядке ст. 91 УПК РФ Будера А.В. задержан 04.04.2022 в 10 часов 00 минут (том 8 л.д. 21, 25-27). Постановлением Калининского районного суда г. Санкт-Петербурга от 04.04.2022 в отношении Будера А.В. избрана мера пресечения в виде домашнего ареста на срок 00 месяцев 30 суток, то есть по 03.05.2022 включительно (том 9 л.д. 8-10). Срок домашнего ареста Будера А.В. последовательно продлевался (том 9 л.д. 21, 30-33, 119-120, том 12 л.д. 43-44, том 17 л.д.13-14, 48-50, 71-73), последний раз срок домашнего ареста Будера А.В. продлен постановлением Калининского районного суда г. Санкт – Петербурга от 09.12.2022 на 04 месяца 17 суток, а всего до 06 месяцев 00 суток, то есть по 26.04.2023 включительно (том 17 л.д. 82-88).

     На момент вынесения постановления в отношении обвиняемых имеется судебное решение о мере пресечения Юрченко ФИО28, Будеру ФИО29 в виде домашнего ареста, Моргун ФИО30, Пипии ФИО31, в виде содержания под стражей.

Оснований для изменения меры пресечения обвиняемым Юрченко ФИО32, Будеру ФИО33, в виде домашнего ареста; Моргун ФИО34, Пипии ФИО35, в виде содержания под стражей не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 32, 34, 227 УПК РФ, суд

                                          ПОСТАНОВИЛ:

Направить уголовное дело в отношении Юрченко ФИО36, <данные изъяты>, Будера ФИО37, 05<данные изъяты> Пипии ФИО38, <данные изъяты>, каждого обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст.ст. 30 ч.3, 159 ч.4, 174.1 ч.4 п. б УК РФ, по подсудности в Ленинский районный суд г. Санкт-Петербурга.

    Меру пресечения обвиняемым Юрченко ФИО39, Будеру ФИО40, в виде домашнего ареста – каждому оставить без изменения по 26.04.2023 года; Моргун ФИО41, Пипии ФИО42, в виде содержания под стражей – каждому оставить без изменения по 26.04.2023 года.

                 Копию настоящего постановления направить сторонам для сведения.

Постановление может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 суток со дня его вынесения, обвиняемыми содержащимися под стражей в тот же срок с момента вручения.

                  Судья