Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2023 ~ М-58/2023 от 10.01.2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ 20 марта 2023 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2023-000066-69 (№2-791/2023) по исковому заявлению Федотова Р.Г. к Федотова И. Г., ООО «Экология Т», ООО «Теплоэнерго», АО «Жилуправление», о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Федотова Р.Г. обратилась в суд с иском к Федотова И. Г., ООО «Экология Т», ООО «Теплоэнерго», АО «Жилуправление», о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Истец указывает, что является собственником 6/100 доли в квартире по адресу <адрес>. Истец предлагала ответчице разделить лицевые счета, однако ответчик отказалась. Истице необходимо выделить лицевые счета, чтобы своевременно производить оплату по ним.

Истец Федотова Р.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Голынец И.Ф. в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик Федотова И. Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Экология Т», ООО «Теплоэнерго», АО «Жилуправление» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Исходя из перечисленных норм права, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за уплату коммунальных платежей, является собственник.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что квартира по адресу <адрес>, площадью 43 кв.м, находится в общей долевой собственности истца Федотова Р.Г. 6/100 доли, государственная регистрация права произведена 25.04.2022г., согласно Выписке из ЕГРН. Другими правообладателями указаны Гельфанутдинов М.Г. и Гельфанутдинова И.Г.

Истец обращалась к ответчице с претензией от 20.10.2022г. о выделе лицевых счетов.

В силу вышеприведенных норм, бремя содержания собственником принадлежащего ему жилого помещения осуществляется пропорционально и соответственно доле каждого из собственников в жилом помещении.

Из вышеприведенных норм и исследованных обстоятельств дела следует, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федотова Р.Г. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ее в оплате за услуги теплоснабжения, содержания и текущего ремонта жилого помещения, вывоз ТБО/ТКО в квартире, расположенной по адресу <адрес>, в размере 6/100 долей, принадлежащих ей на праве собственности в указанном жилом помещении.

Обязать ООО «Теплоэнерго», ООО «Экология Т», АО «Жилуправление» заключить отдельные соглашения на оплату за услуги теплоснабжения, содержания и текущего ремонта жилого помещения, вывоз ТБО/ТКО в квартире, расположенной по адресу <адрес>; выдать отдельные платежные документы на имя Федотова Р.Г., Федотова И. Г..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Большакова