Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2023 ~ М-121/2023 от 02.02.2023

УИД 23RS0018-01-2023-000145-90                                                           К делу №2-425/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст.Калининская

    Краснодарский край                                                                                    24 марта 2023 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Осовик С.В.

При секретаре Беспальченко А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гарькуша А.С. к Кравченко Ю.А. о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Гарькуша А.С. обратился в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Кравченко Ю.А. о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

В иске указано, что ему принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту- Жилой дом) на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ. Документ нотариально удостоверен П., номер в реестре нотариуса №.

По 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит так же Г. и Г..

В принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована его бывшая сожительница Кравченко Ю.А., которая не проживает в жилом доме с апреля 2022 года.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик не является членом его семьи, так как совместно с ним не проживает и в зарегистрированном браке с ним не состояла и не состоит.

Поскольку ответчик значится зарегистрированным в его доме, он лишен возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ему имуществом, чем ущемляются его права собственника, предоставленные Конституцией РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

На основании изложенного истец просит суд: 1.Признать утратившей право пользования Кравченко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности. 2. Снять с регистрационного учета Кравченко Ю.А.. ДД.ММ.ГГГГ рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Гарькуша А.С., ответчик Кравченко Ю.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета Г., Г., извещенные о времени и месте судебного заседания не явились. В ходатайствах истец Гарькуша А.С., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета Г.. Г. просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Кравченко Ю.А. была надлежаще уведомлена о времени и месте проведения судебного заседания, но в судебное заседание не явилась, не сообщив суду об уважительных причинах неявки. Как следует из материалов дела, Кравченко Ю.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, куда и направлялись извещения с указанием времени и даты проведения судебных заседаний. Судебные заседания назначались на 02.03.2023 года и на 24.03.2023 года. Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение (уведомление) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним». Как следует из ст.10 ГК РФ отказ в защите права лицу, злоупотребившему правом, означает защиту нарушенных прав лица, в отношении которого допущено злоупотребление. Таким образом, непосредственной целью названной санкции является не наказание лица, злоупотребившего правом, а защита прав лица, потерпевшего от этого злоупотребления. Указанная норма закона может применяться как в отношении истца, так и в отношении ответчика. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик неоднократно заблаговременно извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своим бездействием по получению судебных извещений выразила явное злоупотребление процессуальным правом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания неявки ответчика уважительной и вынести решение в его отсутствие, так как очередное отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному нарушению прав другого участника процесса. Суд в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилой дом с КН №, расположенный по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по 1\3 доли принадлежит Г., Г., Гарькуша А.С. (л.д.5,6).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником умершего Г. в 1/3 доле является сын Гарькуша А.С.: земельного участка <адрес>, согласно выписке из государственного земельного кадастра недвижимости выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, № <адрес>, находящегося введении администрации Куйбышевского сельского поселения, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства согласно постановления Главы администрации Куйбышевского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; жилого дома (литер Aaal), кадастровый номер №, <адрес> согласно выписки из похозяйственной книги № выданной администрацией Куйбышевского сельского поселения Калининского района Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ №. На земельном участке также расположены: <данные изъяты>). Характеристики указанных    строений указаны на основании справки выданной ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Калининскому району ДД.ММ.ГГГГ исх. № (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Гарькуша А.С. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности жилого дома, <адрес>

Согласно справке администрации Куйбышевского сельского поселения Калининского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Кравченко Ю.А. С апреля 2022 года по адресу: <адрес> не проживает (л.д.10).

Согласно копии паспорта № Кравченко Ю.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в том числе зарегистрирована Кравченко Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-15).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Г. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности жилого дома, назначение: <адрес> Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Г. является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности жилого дома, <адрес>.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно ч.ч.1,2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик была зарегистрирована в доме истца с ДД.ММ.ГГГГ, при этом фактически с апреля 2022 года по адресу регистрации по месту жительства в жилом доме истцов не проживает, не является членом семьи истца, соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением истцов, не имеется. Суд принимает во внимание, что третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Г., Г. не возражали против удовлетворения иска.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

          На основании выше установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что при отсутствии соглашения о праве пользования жилым помещением, ответчик утратила право пользования жилым помещением истца, в связи с чем, истец в порядке ст.304 ГК РФ вправе требовать признания ответчика прекратившими право пользования жилым помещением истца, с возложением обязанности на отделение по вопросам миграции ОМВД РФ по Калининскому району снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении. При указанных обстоятельствах, исковые требования основаны на законе, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Признать утратившей право пользования Кравченко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим истцу Гарькуша А.С. на праве общей долевой собственности.

2. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Калининскому району снять с регистрационного учета Кравченко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течений месяца со времени изготовления мотивировочной части решения.

Судья:_________________________