Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-291/2023 ~ М-1882/2023 от 19.05.2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 мая 2023 года                        г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Мосина С.В.,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании недействительным (ничтожным) договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, применении последствий недействительности ничтожных сделок и признании недействительной запись в ЕГРН на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу ст. 132 Гражданского процессуального кодекса РФ к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом.

При подаче в суд исковое заявление должно отвечать требованиям ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, в том числе в нем должно быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом.

К материалам искового заявления истцом ФИО1 не приложено документов о направлении ответчику претензии о расторжении договора купли-продажи, и доказательств получения данной претензии ответчиком.

Федеральным законом - Гражданским кодексом Российской Федерации для данной категории споров (о расторжении договора) установлен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, не содержащий каких-либо исключений. Сведений о соблюдении истцом установленного федеральным законом для данной категории дел досудебного порядка урегулирования спора в материалах не имеется, доказательств направления ответчику требования о расторжении договора не представлено.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки возвратить истцу, в связи с тем, что истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует его обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.

Судья                        С.В. Мосина