Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-578/2022 ~ М-570/2022 от 13.07.2022

Дело № 2-578/2022

УИД: 66RS0049-01-2022-000883-89

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2022

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       г.Реж                                                                                                                  21.09.2022

       Режевской городской суд Свердловской области в составе       председательствующего Хамиевой Ю.Р., при секретаре Костылевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шорохова А. Г. к Шороховой Ю. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шорохов А.Г. обратился с иском к Шороховой Ю.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу, указав, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по указанному адресу. В квартире зарегистрированы Шорохов А.Г., Шорохова Ю.А., которая в квартире не проживает, имеет постоянное место жительства в <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента смерти ФИО7 – матери истца и бабушки ответчика, Шорохова Ю.А. перестала поддерживать отношения с истцом. Она отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, что ограничивает его права владения пользования и распоряжения данным жилым помещением, поскольку он планирует продать квартиру.

Истец Шорохов А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражая против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Шорохова Ю.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, не известила об уважительных причинах своей неявки, об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала, возражений против исковых требований и доказательств, обосновывающих возражения против иска, суду не представила.

    Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Режевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая указанные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.

    В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Шорохову А.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Шорохов А.Г. является единоличным собственником указанного жилого помещения, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Из справки МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы помимо собственника Шорохова А.Г., Шорохова Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.№

    Таким образом, учитывая смену собственника квартиры, а также то, что истец и ответчик в настоящее время членами одной семьи в смысле жилищного законодательства не являются, принимая во внимание, что ответчик в квартире не проживает, что подтверждается и показаниями свидетеля ФИО9, истец, как собственник жилого помещения, не признает за ней право пользования жилым помещением, как за членом своей семьи, то право пользования спорным жилым помещением у Шороховой Ю.А. прекратилось, в связи с чем, заявленные требования Шорохова А.Г. являются обоснованными.

Регистрация ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве собственности Шорохову А.Г. приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

    При таких обстоятельствах, исковые требования Шорохова А.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шорохова А. Г. – удовлетворить.

Признать Шорохову Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Шороховой Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Режевской городской суд Свердловской области.

Судья                                                                                                                  Ю.Р. Хамиева