Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1029/2022 ~ М-626/2022 от 27.04.2022

Дело №2-1029/2022 (УИД 52RS0010-01-2022-0000906-12)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                          07 июля 2022 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Лизуновой Е.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1029/2022 по иску Герасимовой М.С. к администрации Балахнинского муниципального округа <адрес> и Захаровой М.Н. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Герасимова М.С. обратилась в суд с иском к администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области и Захаровой М.Н., о признании права собственности на гаражи земельный участок под ним, расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований Герасимова М.С. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка. Родина М.А., которая завещала ей всё свое имущество. Однако в наследственную массу после смерти Родиной М.А. не вошел гараж и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, гараж общей площадью - 28,4 кв.м.. площадь застройки - 31.3 кв.м.. т.к. отсутствовали на них документы. Её мать Захарова М.Н. на указанный гараж не претендует.Указанный гараж был выстроен на основании отвода земельного участка под строительство индивидуального гаража от 1966 года.Она после смерти Родиной М.А. пользуется указанным гаражом и несет расходы по его содержанию.

Истец Герасимова М.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области и ответчик Захарова М.Н., третье лицо нотариус Корсакова Е.С., третье лицо Родина В.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему

Согласно ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Признание права собственности на объект недвижимости как способ гражданско-правовой защиты предусмотрен статьей 12 ГК РФ.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласнопункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Абзацем 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 256 ГК РФ правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу п. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно п.п.1,2,4ст.1152, п.1ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Как видно из справки начальника ЖКО Электромеханического завода и квитанции от 07.06.1966г. Родину Н.И. выделен земельный участок для постройки индивидуального гаража, и им оплачено шесть рублей.

Как видно из справки ГКУ ГАНО г. Балахна от 17.5.2022г. в документах архивных фондов исполкомов Балахнинского городского и Правдинского поселкового Советов депутатов трудящихся Балахнинского района Горьковской области в протоколах заседаний исполкомов горсовета и поссовета за 1966 гг., сведений о выделении земельного участка под строительство гаража в п. Правдинск в районе финского поселка (гк «Финский») на имя Родина Н.И. не имеется.

В документах архивного фонда исполкома Балахнинского городского Совета депутатов трудящихся <адрес> имеется решение исполкома №-а от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка ЖКО Электромеханического завода подстроительство индивидуальных гаражей в районе финских домиковпос. Правдинск.» Приложение к решению, именные списки застройщиков нахранение в архив не поступали.

Решением Балахнинского городского суда от 17.09.1984г. брак между Родиной М.А. и Родиным Н.И. расторгнут. Как видно из решения Родиной М.А., при разделе имущества, выделен гараж.

Согласно свидетельства о смерти Родина М.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из ответа нотариуса Корсаковой Е.С. в её делопроизводстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Родиной М.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ., Наследником по завещанию является Герасимова М.С. Наследственное имущество состоит из земельного участка, расположенного по адресу: г.Балахна, садоводческое некоммерческое партнерство №.

Сведения в Едином государственном реестре недвижимости о гараже, расположенном по адресу: Нижегородская область,г. №, отсутствуют.

Согласно справки администрации Балахнинского муниципальногоокруга Нижегородской области в управлении архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Балахнинского муниципального округа, гараж №, расположенный по адресу: <адрес> в Управлении в муниципальном реестре «Гаражи» зарегистрирован Родиной М.А, Родина М.А.. Сведения о наличии или об отсутствии возможных инженерных коммуникаций под существующими зданиями в Управлении отсутствуют.

Суд считает, что имеются основания для включения в наследственное имущество Родиной М.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ годагаража и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» от 17.03.2022года площадь гаража, расположенного по адресу: <адрес> составляет 28,4 кв.м.

Согласно схеме расположения земельного участка, площадь земельного участка под гаражом составляет 31,3 кв.м.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что при возведении указанного гаража существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил не допущены, признание права собственности на гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы ответчиков и других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного суд считает, что имеются основания для признания за Герасимовой М.С. права собственности на гараж и земельный участок под ним.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Герасимовой М.С.,ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уож. <адрес> (паспорт <данные изъяты>) право собственностина гараж, общей площадью 28,4 кв.м., и земельный участок под ним, общей площадью 31,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Срок обжалования решения в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято14.07.2022года.

Судья        п\п            А.В.Зирина.

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1029/2022 в Балахнинском городском суде.

Судья                                                            А.В.Зирина

Секретарь                                     Е.В.Лизунова