Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2023 ~ М-194/2023 от 13.02.2023

копия

Дело № 2-481/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области                                                                                                                                               05 апреля 2023 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костиной Екатерины Владимировны и Гайдашенко Натальи Павловны к Администрации Можайского городского округа Московской области, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по МО), о признании права собственности на земельные участки в конкретных координатах, -

у с т а н о в и л :

Костина Е.В. и Гайдашенко Н.П. обратились в суд с указанным иском, просив признать за ними право собственности на смежные земельные участки площадью 1200 м2 и 800 м2, соответственно, расположенные по адресу: <адрес>, в координатах, установленных кадастровым инженером Акуловым А.С., ссылаясь на отказ государственного регистрационного органа в постановке на учёт в ЕГРН спорных объектов недвижимости из-за отсутствия подлинных документов, подтверждающих право истиц на эту землю.

Истцы в судебное заседание не явились, представлять свои интересы поручили представителю, на основании нотариальной доверенности.

Представитель истцов в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении иска доверителей настаивала.

Представитель ответчика, не явившаяся в суд, просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо – Управление Росреестра по МО, извещавшееся надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, отзыва на иск не представило.

Заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из материалов дела установлено, что основании постановления главы администрации Губинского сельского Совета народных депутатов №50 от 07.07.1993 года Костиной (добрачная фамилия Гайдашенко) Е.В. 17 октября 1993 года главой администрации Губинского сельского Совета было выдано свидетельство №552 о праве собственности на земельный участок площадью 0,12 га для ведения садоводства и огородничества в д.<адрес>.

7 июля 1993 года на основании постановления главы администрации Губинского сельского Совета народных депутатов №51 Гайдашенко Н.П. 17 октября 1993 года главой администрации Губинского сельского Совета было выдано свидетельство №551 о праве собственности на земельный участок площадью 0,08 га для ведения садоводства и огородничества в д.<адрес>.

При обращении истиц в орган государственной регистрации, во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости – земельных участках в д.Свинцово – им было отказано.

Пунктом 1 ст.25 ЗК РФ определено: права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон о введении в действие ЗК РФ) указанные в абзаце 1 этого пункта документы, удостоверяющие право на землю, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о государственной регистрации прав), признаются имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а перечисленные в абзаце 2 этого же пункта документы, выданные после введения в действие названного Закона, но до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в названном реестре.

Поэтому права на земельные участки, удостоверенные документами, указанными в абзаце 1 п.9 ст.3 Закона о введении в действие ЗК РФ, или документами, перечисленными в абзаце 2 этого же пункта, подлежат государственной регистрации в случае, предусмотренном п.2 ст.6 Закона о государственной регистрации прав, в порядке, установленном правилами этого Закона.

На основании п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Далее - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Положениями пп.3 п.1 ст.49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено: государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, нахождение спорных земельных участков в собственности истиц подтверждается свидетельствами на право собственности на землю от 17.10.1993 года.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью письменных доказательств, исследованных судом, и не оспариваются представителем ответчика.

Учитывая указанное выше и приведённые нормы права, суд находит требования истцов законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск Костиной Е.В. и Гайдашенко Н.П. удовлетворить.

Признать за Костиной Екатериной Владимировной, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1200 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№

Признать за Гайдашенко Натальей Павловной, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД «Текстильщики» <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 800 м2, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                                                                                                 А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 12 апреля 2023 года

Судья                                                                                                                                                                                                 А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)