Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2023 (2-3186/2022;) ~ М-2436/2022 от 27.10.2022

Дело №2-915/23

47RS0011-01-2022-003448-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года                                                                            г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

С участием прокурора Завершинской Ю.В.

при секретаре Темирхановой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларионовой Олеси Юрьевны к Тункевич Анастасии Сергеевне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ларионова О.Ю. обратилась в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

В указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Тункевич А.С. с 30.01.2004 года.

Ответчик не являются членам его семьи.

Наличие регистрации ответчика по спорному адресу создает истцу препятствия в распоряжении принадлежащим ему имуществом, а также нарушает его права. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, в расходах на его содержание не участвуют, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с изложенными доводами, истец просил признать Тункевич А.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д.Гостилицы, <адрес>, а также указать на то, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ларионова О.Ю. в судебном заседании поддержала доводы иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по известному суду месту регистрации, однако почтовые извещения о судебном заседании ответчику вручены не были в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчика, а в его действиях усматривает злоупотребление правом, т.к. он не позаботился обеспечением возможности получать приходящую в его адрес корреспонденцию по месту регистрации, поэтому суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ, полагая ответчика надлежащим образом извещенным о времени судебного заседания.

С учетом надлежащего извещения участников процесса, мнения лиц, участвующих в деле, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, показания свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Ларионова О.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, д.Гостилицы, <адрес>.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована Тункевич А.С. с 30.01.2004 года.

Право на жилище и недопустимость произвольного его лишения гарантированы Конституцией РФ (статья 40). Равным образом, конституционно охраняемым является и право частной собственности (статья 35).

Согласно статьям 209 и 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктами 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Истец Ларионова О.Ю. имея право пользования жилым помещением как собственник, в силу закона вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, но обязана, по правилу ст. 56 ГПК РФ, доказать, что ответчик не приобрел это право.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, создает препятствия в реализации принадлежащего истцу имущества.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчика на сохранение за ним права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д.Гостилицы, <адрес>.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

            Исковые требования Ларионовой Олеси Юрьевны удовлетворить.

Признать Тункевич Анастасию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д.Гостилицы, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Тункевич Анастасии Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>, д.Гостилицы, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 марта 2023 года

Судья                                                                                Н.Н. Михайлова