Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2024 (2-1055/2023;) ~ М-732/2023 от 09.06.2023

Дело № 2-25/2024

УИД: 54RS0012-01-2023-000891-14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года                                                                    село Убинское.

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.,

С участием помощника прокурора Убинского района Новосибирской области Кучма А.В.,

При секретаре Грязновой Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области к Мордухович (Плахотиной) Елене Юрьевне, Плахотину Ивану Александровичу и Богданову Андрею Константиновичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    В суд с исковым заявлением к Мордухович (Плахотиной) Елене Юрьевне, Плахотину Ивану Александровичу и Богданову Андрею Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением обратилась администрация <адрес> указывая, что в муниципальной собственности <адрес> находится жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 13, 4 кв.м., в том числе жилой 13, 4 кв.м.

    В отношении указанного жилого помещения между администрацией <адрес> и Мордухович (Плахотиной) Еленой Юрьевной был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в договор социального найма включены члены семьи нанимателя: Плахотин Иван Александрович – сын, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Богданов Андрей Константинович – сын, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    Согласно ст. 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

     В соответствии с подп. «з» п. 4 договора № от ДД.ММ.ГГГГ, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценами и тарифами.

    В нарушение жилищного законодательства, ответчиками не вносится своевременно и в полном объеме в установленном порядке плата за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, представленной МУП «Расчетно-кассовый центр г. Барабинска» и судебными приказами, вступившими в законную силу, которыми с ответчика в пользу МУП «РКЦ», взыскан долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет 119 927, 18 рублей.

    Кроме того, администрацией г. Барабинска были приняты меры по вопросу расторжения договора социального найма по соглашению сторон, что подтверждается претензией № от ДД.ММ.ГГГГ, направленной в адрес Мордухович (Плахотиной) Е.Ю., и претензией № от ДД.ММ.ГГГГ, направленной Плахотину И.А..

    Однако, до настоящего времени соглашения о расторжении договора социального найма между Мордухович (Плахотиной) Е.Ю. и администрацией г. Барабинска, не достигнуто.

    В соответствии с п. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    В силу ст. 67, 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

    Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц нет, что свидетельствует выпиской из поквартирной карточки. Ответчики выехали из спорного жилого помещения, на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывезли все принадлежащие им вещи, в вышеуказанном жилом помещении не проживают, что подтверждается актом обследования спорного жилого помещения и заявлением Мордухович (Плахотиной) Е.Ю. в МУП РКЦ г. Барабинска от ДД.ММ.ГГГГ. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам со стороны истца не чинилось, требований о вселении в квартиру им не предъявлялось.

    Просят суд, признать Мордухович (Плахотину) Е.Ю., Плахотина И.А., Богданова А.К., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнутым.

    В судебное заседание представитель администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области не явился, хотя был надлежаще извещен о месте и времени проведения судебного заседания, но просили суд рассмотреть материалы дела без их участия. В письменном отзыве, просили суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Мордухович (Плахотина) Елена Юрьевна, Плахотин Иван Александрович, Богданов Андрей Константинович в судебное заседание не явились, хотя были надлежаще уведомлены о времени и месте проведения судебного заседания.

    Изучив материалы дела, заслушав истца, прокурора, суд полагает, что исковые требования администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области подлежат удовлетворению.

     Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

     Как установлено в судебном заседании в муниципальной собственности <адрес> находится жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 13, 4 кв.м., в том числе жилой 13, 4 кв.м.

    В отношении указанного жилого помещения между администрацией <адрес> и Мордухович (Плахотиной) Еленой Юрьевной был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в договор социального найма включены члены семьи нанимателя: Плахотин Иван Александрович – сын, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Богданов Андрей Константинович – сын, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

     Судом так же установлено, что в нарушение жилищного законодательства, ответчиками не вносится своевременно и в полном объеме в установленном порядке плата за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета №, представленной МУП «Расчетно-кассовый центр г. Барабинска» и судебными приказами, вступившими в законную силу, которыми с ответчика в пользу МУП «РКЦ», взыскан долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно акта обследования муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), в ходе обследования установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит администрации г. Барабинска на праве собственности, состоит из 1 комнаты, общая площадь 13, 4 кв.м.

    Согласно поквартирной карточке, выданной МУП РКЦ ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован.

    На момент обследования, <адрес> закрыта, со слов соседей в данной квартире ни кто не проживает более 6 месяцев.

    Как видно из адресных справок Мордухович (Плахотина) Елена Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Богданов Андрей Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> а Плахотин Иване Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.

    Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

       Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

    Как установлено ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В соответствии с п. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

    В силу ст. 67, 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

    Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

     Как указывалось ранние по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц нет, ответчики выехали из спорного жилого помещения, на другое постоянное место жительство.

Таким образом, исходя из выше изложенного суд полагает, что ответчиков необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

    Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мордухович (Плахотину) Елену Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Плахотина Ивана Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

    Признать Богданова Андрея Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

    Признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией г.Барабинска Новосибирской области и Плахотиной Еленой Юрьевной расторгнутым.

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

     Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                       Первушин Ю.Н.