Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1122/2023 ~ М-272/2023 от 31.01.2023

УИД 74RS0017-01-2023-000379-09

Дело № 2-1122/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года                                  г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего     Барашевой М.В.

при секретаре             Дербеневой Н.Н.

с участием прокурора Козловой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1122/2023 по иску Токарева Александра Юрьевича к Токаревой Ольге Аркадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Токарев А.Ю. обратился в суд с иском к Токаревой О.А., в котором просит:

признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>

выселить из <адрес> (л.д. 6).

В обоснование своих требований указал, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. Вместе с ним в квартире зарегистрированы ФИО6 (сын) и Токарева О.А. (бывшая супруга). Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик выехала из квартиры, в настоящее время несколько лет проживает в <адрес> в собственной квартире. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет. Считает, что Токарева О.А. утратила право на проживание в спорной квартире, поскольку не проживает в ней уже более 10 лет и не является членом его семьи, также имеет собственное жилье. Считает, что регистрация ответчика в его квартире нарушает его права как собственника на распоряжение жильем.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что право собственности у него возникло в порядке приватизации, на момент которой ответчик в жилом помещении зарегистрирована не была. При переезде в <адрес> ответчик вывезла из спорной квартиры все свои вещи и больше не приезжала. После расторжения брака с ним остался проживать сын. Ответчик ему, истцу, звонила, знает о рассмотрении в суде данного иска, с регистрационного учета сниматься не желает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом (л.д. 26). Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению частично, суд находит требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, истец на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> (л.д. 11-13, 21-22).

По данным адресной справки ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении (л.д. 19).

Доводы истца о том, что ответчик более 10 лет назад, после прекращения семейных отношений, выехала из спорного жилого помещения, членом семьи собственника не является, подтверждается представленными доказательствами.

Так, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Токареву А.Ю. в собственность была передана <адрес>. По условиям договора в квартире зарегистрирован один человек (л.д. 11-13, 21-22)

Токарева О.А. зарегистрирована в квартире после ее приватизации – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19 – адресная справка).

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО7 (брат ответчика) суду показал, что с Токаревой О.А. не поддерживает отношения с 2010 года, после того, как она развелась с истцом и уехала в <адрес>. После развода она выехала из квартиры истца, потом вывезла все свои вещи. В <адрес> она проживает около двух лет, до этого она проживала в собственной квартире, расположенной в <адрес> <адрес>. Номер квартиры не известен. Сын истца и ответчика до армии проживал с отцом, сейчас проживает в <адрес> в квартире, принадлежащей ответчику.

Свидетель ФИО8 суду показал, что семью Токаревых знает с 2008 года. После развода истец остался проживать в своей квартире, ответчик выехала из этой квартиры. Вещей ответчика в спорной квартире не осталось. Сын проживал с отцом, мать не приезжала к ним в квартиру. Вселиться в квартиру истца мер не предпринимала.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не противоречат другим доказательствам по делу, сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С ответчиком договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Следовательно, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сама по себе не порождает ее право на жилое помещение.

Поскольку судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является Токарев А.Ю., членом его семьи Токарева О.А. не является, соглашение о сохранении за Токаревой О.А. права пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, а регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца как собственника данного жилого помещения, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, то между сторонами отсутствует спор о праве фактического проживания в квартире.

Следовательно, требования Токарева А.Ю. о выселении Токаревой О.А. удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 128 приложения к приказу Федеральной миграционный службы от 11.09.2012 № 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 198-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Токарева Александра Юрьевича удовлетворить частично.

Признать Токареву Ольгу Аркадьевну (паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОМ1 <адрес>, код подразделения №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Токаревой Ольги Аркадьевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о выселении Токареву Александру Юрьевичу – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Барашева

Мотивированное решение составлено: