Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2021 ~ М-15/2021 от 18.01.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Николаевский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Байдаковой Л.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием истца ФИО4,

представителя истца ФИО3 - ФИО13, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. Далее в течение нескольких лет им был возведён жилой дом, год окончания строительства - 1966. Николаевским БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на указанный дом, запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти открылось наследство. Наследниками первой очереди по закону являлись супруга ФИО6 - ФИО7 и сын - ФИО8, которыми было получено свидетельство о праве на наследство на денежный вклад наследодателя, однако на жилой дом свидетельство выдано не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, которая оставила завещание на всё своё имущество - ФИО3, которая наследство приняла, подав заявление в нотариальную контору. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, наследником первой очереди которого является супруга ФИО4, которая наследство приняла фактически, проживая на день смерти мужа в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГ была проведена инвентаризация жилого дома, общая площадь которого, составила 54,8 кв.м. Указанная общая площадь образовалась в результате включения 2-х холодных пристроек в общую площадь дома по новым нормам. В настоящее время в ГКН внесены изменения в части уточнения площади дома. Ответчики являются дочерями умершей ФИО7 и сестрами умершего ФИО8 Ими поданы заявления о принятии наследства после смерти матери и после смерти брата. Однако, истец ФИО3 является наследником по завещанию, которое не отменено, не изменено на день смерти наследодателя ФИО7 Ответчик ФИО2 могла бы наследовать после смерти матери только по закону, то есть в случае отсутствия завещания наследодателя. Права на обязательную долю в наследстве она также не имеет, поскольку в силу возраста и состояния здоровья на момент смерти наследодателя являлась трудоспособной, кроме того не была иждивенкой ФИО7 Ответчик ФИО1, как наследник по закону второй очереди (сестра умершего ФИО8), имеет право на наследство при отсутствии наследников первой очереди, принявших наследство, каковой является супруга умершего ФИО8 - ФИО4 На основании изложенного, истцы просят признать за ними, как за наследниками, право общей долевой собственности, по 1/2 доле за каждой, на жилой <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м., кадастровый №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя ФИО13, при этом настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель истца ФИО3 - ФИО13 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме, просила их удовлетворить по доводам, приведённым в иске.

Истец ФИО4 в судебном заседании, в полном объёме поддержав заявленные требования, просила их удовлетворить по доводам, подробным образом приведённым в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, представила в суд письменное заявление, в котором указала, что исковые требования признаёт в полном объёме, просит дело рассмотреть в её отсутствие (л.д. 45).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась, однако судебные повестки, направленные по месту её регистрации, возвращены работниками почтового отделения с отметкой «истёк срок хранения». Неявку ответчика в почтовое отделение за получением судебных повесток, суд расценивает, как отказ принять судебные повестки, и на основании ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает её извещённой о времени и месте судебного заседания.

С учётом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и допросив свидетеля, приходит к следующему.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34, 35, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), ФИО6 в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес> в р.<адрес>, удостоверенным Николаевской гос. Нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

В соответствии с планом и проектом №, утверждёнными ДД.ММ.ГГГГ, был построен жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 13-14).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, приобретённому на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Николаевским отделением Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), «Договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен государственным нотариусом Николаевской государственной нотариальной конторы» по адресу: <адрес> зарегистрирован в Николаевском БТИ <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, с записью в реестровой книге за №.

В связи с изменением сведений о площади здания с кадастровым номером 34:18:140232:83 был подготовлен технический план здания - жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16-22).

Данными выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 26-28) подтверждается то обстоятельство, что по адресу: <адрес> расположен жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 (копия свидетельства о смерти III-PK № на л.д. 8).

В соответствии с копией свидетельства о смерти III-PK № (копия на л.д. 9) ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7

<адрес> ФИО9 выдана справка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29) о том, что в её производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась принявшей, но не оформившей наследство наследницей по закону - ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследство принято ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> ФИО9 (л.д. 43), в её производстве имеется неоконченное наследственное дело № к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ по почте поступили заявления о принятии наследства по всем основаниям от дочери наследодателя - ФИО2, и по завещанию (на всё имущество), удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № от дочери наследодателя - ФИО3

Согласно свидетельству о браке I-PK № (копия на л.д. 11) ФИО8 и ФИО10 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, и последней была присвоена фамилия ФИО14.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти III-PK № (л.д. 10).

Из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> ФИО9 (л.д. 42) следует, что в её производстве имеется неоконченное наследственное дело № к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась сестра наследодателя - ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ по почте поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям от сестры наследодателя - ФИО2

Допрошенная в суде свидетель ФИО11 суду показала, что ранее в доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживали ФИО7, а также её сын ФИО8 со своей супругой ФИО4 После смерти ФИО7 в доме остались проживать ФИО8 и ФИО4, которая, в свою очередь, после смерти своего супруга ФИО8 осталась проживать в указанном доме, приняла меры по его сохранности, то есть фактически приняла наследство.

Суд, оценив исследованные доказательства, учитывая вышеприведённые нормы закона, приходит к выводу, что истцы ФИО3 и ФИО4 являются наследниками ФИО7 и ФИО8, соответственно, каждая в своей доле.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами и подтверждены материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявленные требования ФИО3, ФИО4 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/2 жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                    Л.А. Байдакова