Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1397/2024 ~ М-705/2024 от 29.02.2024

Дело № 2-1397/2024

УИД: 26RS0023-01-2024-001269-80

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

09 апреля 2024 года                                                                            г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                   Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания     ФИО3,

с участием:

истца ФИО1;

представителя ответчика ФИО2 – адвоката по назначению суда ФИО5, представившего удостоверение .............., действующего на основании ордера от .............. серии Н ..............;

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

в суд поступило указанное исковое заявление, из содержания которого следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .............., в котором, помимо него и членов его семьи, также зарегистрирована ФИО2 Регистрация ответчика носит формальный характер, ФИО2 не проживает в данной квартире с 2011 года, ее личные вещи отсутствуют, коммунальные услуги она не оплачивает.

В данной связи, истец обратился в суд с требованием признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В судебном заседании:

- истец дал пояснения, аналогичные описательной части искового заявления, заявленное требование поддержал, просил суд его удовлетворить;

- представитель ответчика, адвокат по назначению суда ФИО5, исковое требование не признал, просил суд в его удовлетворении отказать, подтвердил, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду;

- старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО4 дала заключение, полагая требования истца законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Заслушав явившихся участников процесса, а также заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

При этом ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

.............. между ФИО6 (продавец) и ФИО2, ФИО1 (покупатели) заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность (по ? доли каждый) объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ............... Данный договор в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию.

.............. между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемый) был заключен договор дарения, по условиям которого даритель безвозмездно передал в собственность одаряемого ? долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: .............., а одаряемый принял в дар вышеуказанное имущество.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от .............., правообладателем квартиры, расположенной по адресу: .............., является ФИО1 (? доля – запись в ЕГРН от .............. ..............; и ? доля – запись в ЕГРН от .............. ..............).

В соответствии с адресной справкой начальника ОВМ ОМВД России «Минераловодский» от .............., в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: .............., зарегистрированной по месту жительства, в том числе, значится ФИО2 с .............. по н.в.

Согласно Акту о не проживании от .............., утвержденного должностным лицом ОМВД России «Минераловодский», с 2011 года и по н.в. ФИО2 не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ...............

По инициативе суда истребована и приобщена к материалам гражданского дела следующая дополнительная информация:

- копия формы ..............П (о выдаче / замене паспорта), а также адресная справка, представленная .............. начальником ОВМ Отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу .............., в соответствии с которыми ФИО2 документирована паспортом гражданина РФ, статус документа «действительный»;

- сообщение начальника Отдела ЗАГС управления ЗАГС ставропольского края по .............. от .............. .............., в соответствии с которым в Едином государственном реестре ЗАГС записи актов о смерти в отношении ФИО2 отсутствуют;

- справка ГБУЗ СК «.............. больница» от .............. ..............п, в соответствии с которой ФИО2 на учете у врача-психиатра не состоит, и справка Минераловодского филиала ГБУЗ СК «Краевой наркологический диспансер» от .............. .............., в соответствии с которой ФИО2 под «Д» наблюдением не состоит, как следствие, на дату рассмотрения гражданского дела, ответчик не находится в медицинских организациях, оказывающих специализированную медицинскую помощь при психических расстройствах и наркологической зависимости, в стационарных условиях и в условиях дневного стационара;

- требование ИЦ ГУ МВД РФ по СК от .............. .............., в соответствии с которым сведения о привлечении ФИО2 к административной и уголовной ответственности отсутствуют, как следствие, на дату рассмотрения гражданского дела, ФИО7 не находится в местах лишения свободы.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства, путем исследования письменных доказательств, было установлено и подтверждено, что .............. ФИО2 была зарегистрирована по адресу: .............., поскольку являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности в отношении указанного жилого имущества. Впоследствии, .............., подарила принадлежащую ей ? долю в праве общей долевой собственности данной квартиры, добровольно выехала из нее, на протяжении длительного времени не проживает в квартире, выезд не носил вынужденного характера, при этом, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. она не исполняет. Между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось.

Одновременно с этим, суд принимает во внимание, что жилое помещение, расположенное по адресу: .............., не относилось к государственному или муниципальному жилищному фонду, как следствие, не предоставлялась по договору социального найма и не приватизировалось; предусмотренные законом правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением, не установлены.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным считать исковое требование законным и обоснованным, как следствие, подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от .............. .............. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от .............. .............., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Поскольку исковое требование удовлетворено в полном объеме, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца, понесенные последним расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, .............. г.р., уроженку .............., паспорт гражданина РФ серии 0708 .............., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ...............

Взыскать с ФИО2, .............. г.р., уроженки .............., паспорт гражданина РФ серии 0708 .............., в пользу ФИО1, .............. г.р., уроженца .............., паспорт гражданина РФ серии 0703 .............., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд Ставропольского края.

Судья                                                                    И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено 16 апреля 2024 года.