Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2614/2022 ~ М-719/2022 от 17.02.2022

Дело № 2-2614/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. о. Химки о признании права пользования жилого помещения и обязании заключить договор социального найма,

установил:

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд к Администрации г. о. Химки с требованиями о признании права пользования жилого помещения и обязании администрацию городского округа Химки заключить договор социального найма.

В обоснование своих требований истец указал, что с <дата> проживает по адресу г. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, д. 42, кв. 17.

Первоначально квартира была предоставлена бабушке истца – ФИО1

Члены семьи истца (бабушка и отец) были выписаны из квартиры по причине смерти.

В целях оформления правоотношений истец обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, но был получен отказ.

Поскольку спорная квартира является единственным жильем для истца и ее сына ФИО6 <дата> года рождения, истец просил признать истца и ее сына пользователями жилого помещения на условиях социального найма, обязав ответчика заключить с истцом договор социального найма с включением в качестве члена семьи нанимателя – ФИО4 <дата> года рождения.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах сына ФИО4, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик Администрация г. о. Химки в судебное заседание явился в лице представителя, который иск не признал.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно архивной выписке из домовой книги от 13 декабря 2021 года в спорном помещении 17 по адресу <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, д. 42, зарегистрированы и проживают ФИО4 <дата> года рождения с <дата>, ФИО3 с <дата>.

Первоначально зарегистрированной в квартире является ФИО1 с <дата>, снятая с регистрационного учета <дата> посмертно.

ФИО1 приходится бабушкой истца.

Из справки от <дата> следует, что ордер по предоставлению спорного помещения в АУО МФЦ г.о. Химки отсутствует.

<дата> истец обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, но <дата> был дан отказ по причине отсутствия ордера на вселение в спорное помещение.

В соответствии со ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2 ст. 70 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В силу требований ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств и положений указанных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что вселение истцов в спорное жилое помещение было произведено на законных основаниях, их право на проживание в спорной квартире никем не оспаривалось.

Доказательств обратного, ответчиком, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Поскольку в настоящее время спорная квартира находится в муниципальной собственности, какие-либо препятствия для заключения с истцом договора социального найма у ответчика объективно отсутствуют, в связи с чем, с учетом статьи 60 ЖК РФ, суд принимает решение о возложении такой обязанности на администрацию городского округа в отношении спорного жилого помещения с включением в качестве семьи нанимателя ФИО4

Требование об установлении факта владения и пользования квартирой на условиях социального найма удовлетворению не подлежит, так как по данному делу требования об установлении факта владения и пользования квартирой на условиях социального найма является не предметом спора, а основанием для определения фактического места жительства с целью определения права на заключение договора, и, соответственно, не требует разрешения в порядке установления факта, имеющего юридическое значение.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. о. Химки о признании права пользования жилого помещения и обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Химки <адрес> заключить с ФИО3 <дата> года рождения договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры <№ обезличен> по адресу: <адрес> г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, <адрес> включением в качестве семьи нанимателя – ФИО4 <дата> года рождения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-26

Судья Панферова Дарья Александровна

Дело № 2-2614/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<дата> <адрес>, г. Химки

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. о. Химки о признании права пользования жилого помещения и обязании заключить договор социального найма

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. о. Химки о признании права пользования жилого помещения и обязании заключить договор социального найма

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. о. Химки о признании права пользования жилого помещения и обязании заключить договор социального найма

Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. о. Химки о признании права пользования жилого помещения и обязании заключить договор социального найма,

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. о. Химки о признании права пользования жилого помещения и обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.Обязать Администрацию городского округа Химки <адрес> заключить с ФИО3 <дата> года рождения договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры <№ обезличен> по адресу: <адрес> г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, <адрес> включением в качестве семьи нанимателя – ФИО4 <дата> года рождения.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. о. Химки о признании права пользования жилого помещения и обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.Обязать Администрацию городского округа Химки <адрес> заключить с ФИО3 <дата> года рождения договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры <№ обезличен> по адресу: <адрес> г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, <адрес> включением в качестве семьи нанимателя – ФИО4 <дата> года рождения.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. о. Химки о признании права пользования жилого помещения и обязании заключить договор социального найма – удовлетворить.Обязать Администрацию городского округа Химки <адрес> заключить с ФИО3 <дата> года рождения договор социального найма жилого помещения в отношении квартиры <№ обезличен> по адресу: <адрес> г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, <адрес> включением в качестве семьи нанимателя – ФИО4 <дата> года рождения.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Панферова Дарья Александровна

.

Химкинский городской суд <адрес> ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки <адрес> тел.: 8 (498) 691-35-14; факс: 8 (498) 691-35-16	ФИО3 в своих интересах и в интересах ФИО4 МО, г. о. Химки, мкр. Сходня, ул. Фрунзе, д. 42, кв. 17 Администрации г. о. Химки МО,. г. Химки, ул. Московская, д. 15
<дата>	№	2-2614/2022
На №	от
В соответствии с требованиями статьей 214, 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направляю Вам копию решения Химкинского городского суда <адрес> от <дата> г. по гражданскому делу по заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 к Администрации г. о. Химки о признании права пользования жилого помещения и обязании заключить договор социального найма. Приложение на ___ л. в 1 экз.