Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-25/2016 (2-685/2015;) ~ М-654/2015 от 17.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2016 года р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре Тозиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Нижнеголовинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области к Кочневу А.И., Кочневу И.В., Кочиевой В.А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нижнеголовинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к Кочневу А.И., Кочневу И.В. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В обоснование иска указано, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании нрава муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указа Президента РФ № 3234 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Администрацией Лебяжьевского района было вынесено постановление № 544 от

25.11.1993       г. «О реорганизации подсобного сельского хозяйства «<данные изъяты>» производственного объединения «<данные изъяты>» в подсобное сельское хозяйство «<данные изъяты>» акционерного общества «<данные изъяты>» с предоставлением в коллективно-долевую собственность 6793 га, из них пашни - 4668 га, сенокосов - 1166 га, пастбищ - 959 га в границах п/х «<данные изъяты>» дирекции <адрес> <адрес>.

Решением общего собрания трудового коллектива п/х «<данные изъяты>» дирекции <данные изъяты> был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 404 человек, с определением размера доли каждого собственника 16,7 га.

В указанном списке среди прочих указаны и ответчики Кочнев А.И., Кочнев

И.В.

Право собственности на данные земельные доли за ответчиками в ЕГРП не зарегистрировано.

Земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, расположены на территории Нижнеголовинского сельсовета Лебяжьевского района.

В соответствии с нормами статьи 12.1. Закона об обороте Администрация Нижнеголовинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Данный список 02.10.2012 г. был опубликован в газете «Новый Мир» в приложении «Документы», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в селе Нижнеголовинского в помещении Администрации сельсовета. Также был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на 30.11.2013 г.

Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Нижнеголовинского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались.

Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Постановлением Администрации Нижнеголовинского сельсовета от 2 декабря 2013 года №57 утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, все требования законодательства в части порядка признания земельных долей невостребованными Администрацией Нижнеголовинского сельсовета соблюдены.

Просил суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Нижнеголовинский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованные земельные доли Кочнева А.И., Кочнева И.В. общей площадью 16,7 га, земель сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик Кочнев А.И. в судебное заседание не явился, согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Лебяжьевского района умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Кочнев И.В. в судебное заседание не явился, согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Лебяжьевского района умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Кочнева В.А., привлеченная судом для участия в деле, извещенная надлежаще в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представители третьих лиц Администрации Лебяжьевского района Курганской области, Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд определил рассмотреть дело без участия истца, ответчика, представителей третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Кочневу А.И., Кочневу И.В., на основании постановления Администрации Лебяжьевского района Курганской области от

25.11.1993      года №544, выданы свидетельства №, №, на право собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения

2

площадью 16,7 га, по адресу: п/х «<данные изъяты>» дирекции АО <данные изъяты> <адрес>.

Согласно отзыву Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав на земельные доли Кочнева А.И., Кочнева И.В., в том числе после смерти, не производилась.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (вступившего в силу с 01.07.2011 года), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

з

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12 Л ФЗ № 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Ф3№ 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

В газете «Новый мир», приложение «Документы, от 02.10.2012 года было опубликовано объявление о проведении 30.11.2013 года общего собрания собственников земельного участка, расположенного в границах Муниципального образования Нижнеголовинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области.

Состоявшееся 30.11.2013 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок было признано неправомочным, поскольку присутствовало на собрании менее 20% общего числа собственников.

Постановлением главы Нижнеголовинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области №57 от 02.12.2013 года утвержден список невостребованных земельных долей. В указанный список включены земельные доли, принадлежащие Кочневу А.И., Кочневу И.В.

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными, был соблюден в полном объеме.

Доказательств того, что ответчики при жизни, либо их наследники, каким- либо образом распорядились земельными долями в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельные доли Кочнева А.И., Кочнева И.В. являются невостребованными, а исковые требования Администрации Нижнеголовинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Нижнеголовинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области к Кочневу А.И., Кочневу И.В., Кочиевой В. А. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нижнеголовинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области на невостребованные земельные доли площадью 16,7 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 42780000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах Открытого Акционерного общества «<данные изъяты>», ранее принадлежавшие на праве собственности Кочневу Антону Ивановичу, Кочневу Игорю Викторовичу на основании свидетельств о праве собственности от

ДД.ММ.ГГГГ № и № соответственно.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -