Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1953/2021 ~ М-1773/2021 от 17.08.2021

Дело № 2-1953/2021

УИД 59RS0035-01-2021-002845-51

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года                                                       город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Денисовой Е.Н.,

с участием истца Кулаковой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кулаковой А. А. к Кулакову А. А.ичу, ООО УК «Соликамск», ООО «Водоканал», Соликамскому МУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанностей,

у с т а н о в и л:

Кулакова А.А. обратилась в суд с иском к Кулакову А.А. об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, к ООО УК «Соликамск», ООО «Водоканал», Соликамскому МУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт» о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования обоснованы тем, что Кулакова А.А. и Кулаков А.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <...>. Квартира принадлежит им на праве общей совместной собственности. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: истец Кулакова А.А., ответчик Кулаков А.А., их дети <данные изъяты>. Ответчик отказывается нести расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения, соглашение о порядке пользования квартирой и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ним не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения пропорционально долям от общего размера оплаты в размере 1/2 доли каждому; обязать ООО УК «Соликамск», ООО «Водоканал», Соликамское МУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения соразмерно указанным долям.

В судебном заседании истец Кулакова А.А. на иске настаивала.

Ответчик Кулаков А.А., представители ответчиков ООО УК «Соликамск», ООО «Водоканал», Соликамского МУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч.3 ст.30, ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом в силу ч.1 ст.37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

По правилам ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса РФ).

Каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В п.28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и ст.56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Судом установлено и из материалов дела следует, что <...>, расположенная по адресу: <...>, находится в общей совместной собственности Кулаковой А.А. и Кулакова А.А.

На момент рассмотрения дела в квартире кроме собственников зарегистрированы их дети: <данные изъяты>.

Со слов истца ответчик отказывается нести расходы по содержанию и обслуживанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, в добровольном порядке достичь согласия о порядке оплаты жилого помещения не удается.

Исходя из равенства обязанностей собственников жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение с учетом несовершеннолетних детей истцу и ответчику в размере 1/2 доли от начисленных платежей, с возложением обязанности на ООО УК «Соликамск», ООО «Водоканал», Соликамское МУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт» заключить с собственниками жилого помещения отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения соразмерно долям.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Кулаковой А. А. удовлетворить.

Определить Кулаковой А. А., Кулакову А. А.ичу порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <...> пропорционально долям от общего размера оплаты – в размере 1/2 (одной второй) доли каждому.

Обязать ООО УК «Соликамск», ООО «Водоканал», Соликамское МУП «Теплоэнерго», ПАО «Пермэнергосбыт» заключить с Кулаковой А. А. и Кулаковым А. А.ем отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу: <...>, соразмерно указанным долям.

Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

    Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья       (подпись)     Н.Б.Пирогова