Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2930/2021 ~ М-3061/2021 от 22.06.2021

Дело № 2-2930/2021

(23RS0037-01-2021-004481-11)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2021 г.                         г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Рыжковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меняйлова Михаила Васильевича к Герасимову Константину Петровичу, Герасимову Давиду Олеговичу, Герасимову Владиславу Владимировичу, Герасимовой Нине Анатольевне о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Меняйлов М.В. обратился в суд с иском к ответчикам о снятии с регистрационного учетапо адресу <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчиковквартиру, расположенную по адресу: <адрес>.В настоящее время истец является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 9 договора купли продажи квартиры, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 14 дней с момента регистрации договора, однако по настоящее времясвои обязательства не исполнили.Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, ответчикиФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО1 зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем ФИО9 Местонахождение ответчиков не известно, каких либо вещей в квартире истца не имеется. Регистрация ответчиков в квартире истца влечет дополнительные расходы на оплату и содержание жилья и ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом

В судебное заседание истец не явился, о рассмотрении дела уведомлен, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие, требования поддержал.

Представитель третьего лица ОВМ и ответчики в заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчиковквартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9 договора купли продажи квартиры, ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 14 дней с момента регистрации договора. Однако данное обязательство ответчиками не выполнено.

Так, согласно выписке из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ что ответчикиФИО5, ФИО4, ФИО8, ФИО1 по настоящее время с регистрационного учета не сняты, что создает истцу, как собственнику, препятствия в распоряжении своим недвижимым имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, ответчиков следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: