Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-231/2014 ~ М-216/2014 от 25.08.2014

Дело № 2-231/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2014 года

Юрлинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Тружениковой Т.И.,

при секретаре Епишиной Н.А., с участием:

истицы Ролинской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Юрла гражданское дело по иску Ролинской Валентины Васильевны к Юрлинскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Ролинская В.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, указывая, что данное жилое помещение было предоставлено ей в 1989 году на основании решения профкома Юрлинского отдела образования.В квартире она проживает по настоящее время и желает оформить её в собственность на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», однако сделать этого не может, т.к. данная квартира не вошла в Закон Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района».Её сын ФИО1 согласен на признание права собственности на квартиру за ней.

В судебном заседании истица настаивает на иске по изложенным в нём основаниям. Дополнительно пояснила, между ней и ответчиком заключён договор социального найма жилого помещения, она ежемесячно вносит плату за пользование жильём.

Третье лицо на стороне истца ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика – администрации Юрлинского сельского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и согласии с предъявленным иском.

Выслушав объяснения истицы, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке администрации Юрлинского сельского поселения квартира по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации Юрлинского сельского поселения, но в Законе Пермского края № 53 от 11.12.2006 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района», не числится.

Принадлежность данной квартиры к муниципальному жилищному фонду подтверждается также копией ордера на жилое помещение от 28 сентября 1989 года, договором социального найма жилого помещения № от 21 августа 2014 года, заключённым между Ролинской В.В. и администрацией Юрлинского сельского поселения.

Из копии паспорта истицы, справки, выданной Юрлинским сельским поселением следует, что истица проживает в квартире по адресу: <адрес> с 30 октября 1989 года по настоящее время. Совместно с ней зарегистрирован сын ФИО1.

Согласно копии технического плана помещения от 05.08.2014 года общая площадь двухкомнатной квартиры №, расположенной в доме по <адрес> – <данные изъяты> квадратных метров.

Согласно справке № от 06.08.2014 года Коми-Пермяцкого окружного филиала Государственного унитарного предприятия «Центр технической инвентаризации Пермского края» истица Ролинская В.В. не имеет в собственности жилых помещений, в приватизации на территории с.Юрла и Юрлинского района Пермского края не участвовала.

Из нотариально удостоверенного отказа от участия в приватизации от 12.08.2014 года следует, что Ролинский В.В. отказывается от участия в приватизации квартиры №, находящейся в доме № по <адрес>. При этом он даёт своё согласие на приватизацию указанной квартиры другими членами семьи.

Таким образом, судом установлено, что истица Ролинская В.В. с 1989 года по настоящее время зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> муниципального жилищного фонда, и имеет право на заключение договора его передачи в собственность граждан. Однако в судебном заседании установлено, что приватизация предоставленногоРолинской В.В. на условиях социального найма жилого помещения невозможна по следующим причинам.

Согласно статье 1 Закона Пермского края от 11 декабря 2006 года № 53 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Юрлинского муниципального района» утверждён перечень объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в собственность Усть-Берёзовского, Усть-Зулинского и Юрлинского сельских поселений согласно приложениям 1-3 к настоящему Закону.

Приложение № 3 с перечнем объектов муниципальной собственности Юрлинского муниципального района, передаваемых в муниципальную собственность Юрлинского сельского поселения, сведений о передаче квартиры № по <адрес> не содержит.

Следовательно, квартира, являющаяся предметом спора, не находится на балансе Юрлинского муниципального района и не передана в собственность Юрлинского сельского поселения в установленном Законом Пермского края порядке.

Основанием для государственной регистрации права в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются, применительно к данной ситуации, акты, изданные органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Принимая во внимание изложенное, суд считает законным и обоснованным принятие решения об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Ролинской Валентины Васильевны о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Признать за Ролинской Валентиной Васильевной право собственности надвухком-натную квартиру общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, находящуюся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Юрлинский районный суд в течение месяца.

Судья

Юрлинского районного суда Т.И. Труженикова