Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5634/2024 от 12.04.2024

                                                                Дело № 2- 5634/2024

                                                                      УИД 35RS0010-01-2023-009631-80

            РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

г. Вологда 24 мая 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Моисеева К.А., при секретаре Быкове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Румянцева Р. В. к гаражно-строительному кооперативу «Октябрьский», Администрации города Вологды о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Румянцев Р.В. обратился в Вологодский городской суд Вологодской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о признании права собственности на гаражный бокс в ГСК «Октябрьский». В обоснование требований указал, что является членом ГСК «Октябрьский», во владении находится гаражный бокс №. Ранее владельцем гаража был его отец, паевые взносы выплачены в полном размере. Просит признать право собственности на гаражный бокс №, гаражно-строительный кооператив «Октябрьский».

В процессе рассмотрения дела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области заменено на надлежащего ответчика Администрацию города Вологды, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В судебное заседание истец, представители ответчиков Администрации города Вологды, ГСК «Октябрьский», третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации города Вологды № от 07.06.1993 ГСК «Октябрьский» предоставлены земельные участки в бессрочное/постоянное пользование площадью 2661кв.м, 3811 кв.м в пожизненное наследуемое владение членам ГСК «Октябрьский» в размерах согласно приложению.

В приложении к данному постановлению за номером № указан ФИО1 (отец истца).

ФИО1 являлся членом ГСК «Октябрьский», владел и фактически пользовался гаражным боксом №.

В настоящее время истец Румянцев Р.В. является членом ГСК «Октябрьский», выплачивает членские взносы, владеет и фактически пользуется гаражным боксом №. Паевые взносы выплачены полностью, что подтверждено книжкой члена ГСК, справкой, выданной председателем ГСК «Октябрьский».

В 2011 году Государственным предприятием Вологодской области «Вологдатехинвентаризация» (в настоящее время – Бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» изготовлен технический паспорт на указанный гаражный бокс, согласно которому площадь помещения составляет 16.4 кв.м.

21.07.2022 гаражный бокс поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, право собственности на гараж не зарегистрировано.

13.11.2023 кадастровым инженером БУ ВО «БКОИТИ» проведены кадастровые работы в отношении координирования гаражного бокса:

Каталог координат гаражного бокса
№ точки	Координата, X	Координата, У
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№

Учитывая, что гаражный бокс находится в границах земельного участка, предоставленного ГСК для эксплуатации и обслуживания гаражей, не расположен в границах земельного участка, находящегося в частной собственности иных правообладателей, Румянцев Р.В. открыто владеет и пользуется спорным гаражным боксом, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на указанный гаражный бокс, суд приходит к выводу, что за Румянцевым Р.В. следует признать право собственности на указанный гаражный бокс.

С учетом отсутствия возможности для установления права собственности на имущество в ином порядке, отсутствия возражений со стороны заинтересованных лиц, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░ ░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░
№ ░░░░░	░░░░░░░░░░, X	░░░░░░░░░░, ░
1	№	№
2	№	№
3	№	№
4	№	№

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 31 ░░░ 20224 ░░░░.

░░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░