Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3289/2023 ~ М-2336/2023 от 18.07.2023

                                                                                            Дело № 2-3289/2023

Заочное решение

именем Российской Федерации

19.09.2023

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.,

с участием прокурора Гимрановой Р.Х.,

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галыгина Максима Викторовича (паспорт ...), Галыгиной Светланы Анатольевны (паспорт ...) к Бандалиеву Роману Юрьевичу (паспорт ...) о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Галыгин М.В., Галыгина С.А. обратились в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Бандалиеву Р.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками указанного выше жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Ответчик членом семьи собственников не является.

Истцы в судебном заседании на иске настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще. Сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Хабибрахманова Р.Р., против требований истцов не возражала.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Зеленодольскому району РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации права собственности по 1/2 доле за каждым в праве за Галыгиной С.А., Галыгиным М.В. на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.12-15).

Квартира приобретена у 3-го лица Хабибрахмановой Р.Р. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которая обязалась снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, в том числе ответчика.

Согласно информации, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилкомплекс», в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Бандалиев Р.Х.. (л.д.16).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд.

Суд, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является лицом, за которым сохраняются права пользования жилым помещением, следовательно, исковые требования истцов о прекращении права ответчика пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Галыгина Максима Викторовича, Галыгиной Светланы Анатольевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Бандалиева Романа Юрьевича жилым помещением с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, вправе ознакомиться в Зеленодольском городском суде Республики Татарстан с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья