Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2394/2023 ~ М-2071/2023 от 21.07.2023

Дело № 2-2394/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2023 года                   город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Гордеевой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Волгограда к Пономарев С.Н. об истребовании имущества, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец прокурор г. Волгограда обратился в суд с иском к ответчику Пономареву С.Н. об истребовании имущества, прекращении права собственности.

Требования мотивирует тем, что Тароватовой М.Ю., действовавшей от имени Пономарева С.Н., на основании недостоверных правоустанавливающих документов, за последним зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись № от 01.07.2021.

Основанием для государственной регистрации права собственности Пономарева С.Н. явилось фиктивное свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком по <адрес> выданное администрацией Краснооктябрьского района г. Волгограда на основании решения Краснооктябрьского РИК г. Волгограда от 20.11.1991 №.

При этом, согласно сведениям департамента муниципального имущества администрации Волгограда, Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области решения о предоставлении на каком-либо праве земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, а также о его образовании не принимались.

Кроме того, в 2019-2021 г.г. Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области трижды принимались решения о невозможности предоставления земельных участков на указанной территории виду их нахождения на территории общего пользования и линейных объектов.

По информации МКУ «Городской информационный центр» адрес объекта «<адрес>» в муниципальной информационной системе «Адресная справка» отсутствует.

Кроме того, по сведениям ГКУ ВО «Государственный архив Волгоградской области» в документах архивного фонда исполкома Краснооктябрьского района Совета народных депутатов Волгограда в решениях малого Совета за ноябрь 1991 года решения от ДД.ММ.ГГГГ № не имеется, в описи дела за 1993 год свидетельства о праве на пожизненное наследованное владение земельными участками отсутствуют.

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод об отсутствии правоустанавливающих документов, подтверждающих предоставление земельного участка Пономареву С.Н. администрацией Краснооктябрьского района г. Волгограда на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, у Пономарева С.Н. не имелось законных оснований возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:020021:1036, расположенный по <адрес>.

В рассматриваемом случае Облкомимущество не выражало свою волю на отчуждение, спорного земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности, что в любом случае является основанием для его истребования из чужого незаконного владения у собственника Пономарева С.Н.

Таким образом, Пономарев С.Н. является приобретателем имущества, отчуждение которого произведено ненадлежащим лицом.

Истец просит: истребовать из чужого незаконного владения Пономарева С.Н. земельный участок, <данные изъяты>

Истец прокурор г. Волгоград Чуншакалиева Г.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, уточнила, что просит истребовать у ответчика земельный участок в пользу администрации Волгограда.

Ответчик Пономарев С.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представители третьих лиц администрации <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, комитета по управлению государственным имуществом <адрес>, администрации Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то в силу п. 1 ст. 302 ГК РФ собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ч. 1 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 137-ФЗ) распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Из содержания ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ следует, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

При этом, п. 2 ст. 2 Закона Волгоградской области от 07.02.2003 № 785-ОД «О разграничении полномочий органов государственной власти Волгоградской области в «сфере регулирования земельных отношений» установлено, что к полномочиям органов исполнительной власти Волгоградской области в сфере регулирования земельных отношений в соответствии с их компетенцией относится управление и распоряжение земельными участками, находящимися в областной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в федеральной собственности, в случаях и в порядке, установленных действующим законодательством.

В силу п. 2.3 Положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области (далее - Положение), утвержденного постановлением Губернатора Волгоградской области от 26.04.2012 № 222, полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе город-герой Волгоград для целей строительства реализуется указанным Комитетом.

В соответствии с подп. 10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без Проведения торгов осуществляется продажа земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Тароватовой М.Ю., действовавшей от имени Пономарева С.Н., на основании недостоверных правоустанавливающих документов, за последним зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:020021:1036, расположенный по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись №

Основанием для государственной регистрации права собственности Пономарева С.Н. явилось фиктивное свидетельство о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком по <адрес>

При этом, согласно сведениям департамента муниципального имущества администрации Волгограда, Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области решения о предоставлении на каком-либо праве земельного участка с кадастровым номером № по <адрес>, а также о его образовании не принимались.

Кроме того, в 2019-2021 г.г. Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области трижды принимались решения о невозможности предоставления земельных участков на указанной территории виду их нахождения на территории общего пользования и линейных объектов.

По информации МКУ «Городской информационный центр» адрес объекта «<адрес>» в муниципальной информационной системе «Адресная справка» отсутствует.

Кроме того, по сведениям ГКУ ВО «Государственный архив Волгоградской области» в документах архивного фонда исполкома Краснооктябрьского района Совета народных депутатов Волгограда в решениях малого Совета за ноябрь 1991 года решения от 20.11.1991 № 18/250 не имеется, в описи дела за 1993 год свидетельства о праве на пожизненное наследованное владение земельными участками отсутствуют.

Таким образом, у Пономарева С.Н. не имелось законных оснований возникновения права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>.

В рассматриваемом случае Облкомимущество не выражало свою волю на отчуждение, спорного земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности, что является основанием для его истребования из чужого незаконного владения у собственника Пономарева С.Н.

Таким образом, Пономарев С.Н. является приобретателем имущества, отчуждение которого произведено ненадлежащим лицом.

Доказательств обратного ответчиком не предоставлено.

Приговором Центрального районного суда г. Волгограда от 9 августа 2023 года Пономарев С.Н. признан виновным в совершении преступления, предусмотренногоч.4 ст.159 УК РФ, а именно в том, что Пономарев С.Н. действуя в составе группы лиц по предварительному сговору 01 июля 2021 года, путем обмана приобрели право на чужое имущество – земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый №, относящийся к категории государственных земель неразграниченной собственности, и распорядились им по своему усмотрению, причинив муниципальному образованию городской округу город-герой Волгоград материальный ущерб в особо крупном размере на сумму 1 049 125 рублей.

Приговор вступил в законную силу.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора г. Волгограда, истребовать из чужого незаконного владения Пономарева С.Н. земельный участок, площадью 875 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>; прекратить право собственности Пономарева С.Н. на земельный участок, площадью 875 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>; исключить из ЕГРН сведения о собственности Пономарева С.Н. на земельный участок, площадью 875 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес> пользу муниципального образования городской округ город-герой Волгоград.

В силу ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета госпошлину в сумме 13 446 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск прокурора г. Волгограда к Пономарев С.Н. об истребовании имущества, прекращении права собственности – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Пономарев С.Н. в пользу муниципального образования городской округ город-герой Волгоград земельный участок, площадью 875 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Прекратить право собственности Пономарев С.Н. на земельный участок, площадью 875 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Исключить из ЕГРН сведения о собственности Пономарев С.Н. на земельный участок, площадью 875 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.

Взыскать в доход местного бюджета с Пономарев С.Н. госпошлину 13 446 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 08 ноября 2023 года.

Судья:                           Е.Е. Рожкова