Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2023 (2-1627/2022;) ~ М-1694/2022 от 02.12.2022

№

№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 года КБР, г. Прохладный

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующей судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания Т.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Х.А.А. к Х.Ю.Ю., Х.А.А., Х.К.А., Х.Т.А. признании утратившими право пользования жилым помещением,

УС Т А Н О В И Л:

Х.А.А. обратился в Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики с вышеуказанным иском, в котором просит:

признать Х.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником и проживает в доме по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы ответчики Х.Ю.Ю., Х.А.А., Х.К.А., Х.Т.А.

Ответчики Х.Ю.Ю., Х.А.А., Х.К.А., Х.Т.А., которые не проживают в указанном жилом помещении и отсутствуют их вещи, членами семьи истца ответчики не являются. Право собственности у ответчика А.Ф.Ю. не имеется и какого-либо соглашения о пользовании между истцом и ответчиком не заключалось. Истец несет дополнительные траты по оплате коммунальных платежей. На основании изложенного полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Истец Х.А.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрение дела в его отсутствие и просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчики Х.Ю.Ю., Х.А.А., Х.К.А., Х.Т.А. надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась.

Отдел опеки и попечительства местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного заседания, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Отдел опеки и попечительства местной администрации городского округа Прохладный Кабардино-Балкарской Республики решение суда оставляют на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истец Х.А.А. является собственником домовладения по адресу: <адрес>

В домовладении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики Х.Ю.Ю., Х.А.А., Х.К.А., Х.Т.А.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" «при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

В ходе рассмотрения дела были установлены достаточные обстоятельства для признания ответчиков Х.Ю.Ю., Х.А.А., Х.К.А., Х.Т.А. утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Х.А.А. к Х.Ю.Ю., Х.А.А., Х.К.А., Х.Т.А. признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Х.Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Х.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской республики в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы.

<данные изъяты>

Судья Прохладненского районного суда

Кабардино-Балкарской республики Л.В. Шапуленко