Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1788/2023 ~ М-1281/2023 от 11.05.2023

        Дело №2-1788/2023

51RS0002-01-2023-001602-38

Мотивированное решение составлено 16.06.2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2023 года                                                  город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Сониной Е.Н.

при секретаре Филипповой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «МУЖСК» к Попову В.В. о возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ООО «МУЖСК» (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Попову В.В. (далее – ответчик) о возложении обязанности совершить определенные действия.

В обоснование заявленных требований указано, что в управлении истца находится многоквартирный жилой адрес***. Собственником жилого помещения №*** указанного дома является ответчик. В ходе обследования квартиры ответчика подрядной организацией ООО «ПТУ №***» было установлено, что в ванной комнате собственником выполнена замена проектного стального стоякового трубопровода системы отопления полотенцесушителя на хромированный. На момент обследования выявлена незначительная капельная течь на верхней переходной муфте полотенцесушителя. В досудебном порядке требования истца ответчиком оставлены без удовлетворения.

На основании изложенного истец просит обязать ответчика в течение семи дней с момента вступления решения в законную силу произвести работы по восстановлению проектного состояния стоякового трубопровода системы отопления в жилом помещении №*** адрес***. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца ООО «МУЖСК» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Попов В.В. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представил, направил заявление об отложении судебного разбирательства в связи с убытием в отпуск за пределы ***.

Ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства суд оставляет без удовлетворения, поскольку ответчиком не представлено документов, подтверждающих факт нахождения за пределами адрес***. Представленный приказ (распоряжение) о предоставлении отпуска работнику не является достоверным доказательством, подтверждающим факт невозможности явки в судебное заседание. Кроме того, ответчик был заблаговременно извещен о дате судебного заседания, однако возражений по существу заявленных требований в суд не направил, правом участия в судебном заседании через представителя, либо посредством видеоконференцсвязи не воспользовался.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (часть 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности собственника жилого помещения, в том числе обязанность поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно пунктам 1, 2, 4 части 1.1 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей и должно обеспечивать:

- соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

- безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно пункту 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Согласно пунктам 5.2.1, 5.2.5 указанных Правил, эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать... наладку системы отопления, ликвидацию излишне установленных отопительных приборов и установку дополнительных в отдельных помещениях, отстающих по температурному режиму. Увеличение поверхности или количества отопительных приборов без специального разрешения организации по обслуживанию жилищного фонда не допускается.

Согласно разделу 1 ГОСТ 34059-2017 «Инженерные сети зданий и сооружений внутренние. Устройство систем отопления, горячего и холодного водоснабжения. Общие технические требования», настоящий стандарт устанавливает правила выполнения работ по устройству систем отопления, горячего и холодного водоснабжения, их монтажу, испытаниям и пуску в эксплуатацию в законченных строительством жилых и общественных зданиях.

Пунктами 5.1.1 и 5.1.2 ГОСТ 34059-2017 предусмотрено, что при подготовке к монтажу трубопроводов из стальных труб следует предусмотреть изготовление узлов и деталей, обеспечивающих прокладку трубопроводов в соответствии с проектной документацией. Изготовление узлов и деталей следует выполнять в соответствии с ГОСТ 8946, ГОСТ 16037, ГОСТ 25136 в заводских условиях и/или в специально отведенных для этих целей помещениях на объекте строительства. Соединение стальных труб, а также деталей и узлов из них следует выполнять сваркой, на резьбе, на накидных гайках и фланцах (к арматуре и оборудованию), на пресс-соединениях (за счет холодной механической деформации металла между пресс-фитингом и покрываемой им на глубину раструба трубой).

В силу пункта 5.7.1 ГОСТ 34059-2017, монтаж систем отопления включает установку отопительных приборов (радиаторов, конвекторов и др.) и отопительных труб (гладких стальных или чугунных ребристых).

Согласно ведомственным строительным нормам, Правилам оценки физического износа жилых зданий, утвержденным Приказом Госгражданстроя от 24.12.1986 г. №446, центральное отопление является инженерным оборудованием как всего дома в целом, так и жилого помещения в частности. Элементами системы отопления являются магистрали, стояки, отопительные приборы, запорная арматура, калориферы. Само слово «система» предполагает взаимосвязанность и взаимозависимость элементов системы, поэтому демонтаж одного из элементов фактически означает демонтаж всей системы. Система центрального отопления не только греет воздух в жилом помещении, но и частично передает тепло конструктивным, несущим и ограждающим элементам помещения (здания), предупреждая его ускоренное разрушение от неблагоприятного воздействия окружающей среды. Жилое помещение, лишенное системы центрального отопления, утрачивает качественные квалифицирующие характеристики жилого помещения.

В соответствии с пунктом 35 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, потребитель не вправе:

    а)    использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей;

    б)    производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;

    в)    самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, управление домом №*** по адрес*** осуществляет ООО «МУЖСК», что подтверждается копией договора управления многоквартирным домом.

Согласно пункту 3.5.1 договора управления, собственник обязуется не производить без согласования управляющей организации перенос внутридомовых инженерных сетей и оборудования, установленного в помещении.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, является Попов В.В. – ответчик.

Актом комиссионного обследования от *** подтверждается, что представители ООО «ПТУ №***» провели обследование помещения ответчика. При посещении квартиры установлено следующее: в ванной комнате собственником выполнена замена проектного стального стоякового трубопровода системы отопления и полотенцесушителя на хромированный. На момент обследования выявлена незначительная капельная течь на верхней переходной муфте полотенцесушителя. По результатам обследования сделаны выводы: собственником квартиры №*** дома №*** по адрес*** в ванной комнате самовольно (без согласования) выполнена замена проектного стального стоякового трубопровода системы отопления и полотенцесушителя на хромированный, что является нарушением пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354. Собственнику квартиры №*** дома №*** по адрес*** необходимо направить уведомление на выполнение работ по восстановлению проектного стоякового трубопровода системы отопления и полотенцесушителя в ванной комнате.

*** в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости восстановления проектного состояния стоякового трубопровода системы отопления и полотенцесушителя в ванной комнате. Однако сведений и документов, свидетельствующих о выполнении требований в адрес истца не поступало.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на вышеизложенных положениях закона, учитывая, что сроки исполнения требований по приведению жилого помещения в первоначальное положение истекли, доказательств, с достоверностью свидетельствующих о том, что последствия самовольной перепланировки устранены, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истец просил обязать ответчика произвести работы в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Принимая во внимание необходимость выполнения ряда мероприятий, учитывая их объем, отсутствие возражений ответчика в данной части, суд считает, что данные сроки являются разумными и достаточными.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Положениями статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «МУЖСК» к Попову В.В. о возложении обязанности совершить определенные действия – удовлетворить.

Обязать Попова В.В. (*** г.р., уроженец ***) в течение семи рабочих дней с момента вступления решения в законную силу произвести работы по восстановлению проектного состояния стоякового трубопровода системы отопления в жилом помещении №*** дома №*** по адрес***.

Взыскать с Попова В.В. (*** г.р., уроженец ***) в пользу ООО «МУЖСК» (***) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                           Е.Н. Сонина