Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-658/2020 ~ М-392/2020 от 22.05.2020

дело № 2-658/2020

24RS0054-01-2020-000505-36

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2020 года        город Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Соловьевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об оставлении заявления без рассмотрения по гражданскому делу по исковому заявлению Романова Ивана Анатольевича, Романовой Эльвиры Сергеевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.Р.И., Р.М.И., к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Романов И.А. и Романова Э.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.Р.И., Р.М.И., обратились в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Красноярскому краю о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 26.02.2020 истцы приобрели в общую долевую собственность по 1/4 доли каждому квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Согласно пункту 3 договора стоимость продаваемых объектов недвижимости составляет 550000 рублей, из них 420266 рублей 78 копеек стоимость квартиры и 129733 рубля 22 копейки - стоимость земельного участка. В соответствии с пунктом 3 договора расчет за объекты недвижимости производится следующим образом. Денежную сумму в размере 129733 рублей 22 копеек покупатели передали продавцу до подписания договора за счет собственных средств. Денежная сумма в размере 420266 рублей 78 копеек будет выплачена в безналичном порядке, за счет средств материнского (семейного) капитала, на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, выданного на имя Романовой Э.С., путем перечисления в безналичном порядке в течение установленного законодательством срока, не позднее чем через 2 месяца с даты принятия заявления на личный счет продавца С.П.К. 05.03.2020 Управлением Росреестра по Красноярскому краю произведена регистрация договора купли-продажи и права собственности истцов на квартиру и земельный участок. В связи с тем, что объекты недвижимости приобретались за счет средств материнского (семейного) капитала при государственной регистрации сделки возникло обременение - ипотека в силу закона. Оставшаяся сумма за квартиру была перечислена на счет С.П.К. В апреле 2020 года умер продавец С.П.К. До его смерти заявление о прекращении ипотеки в силу закона истцы и ответчик не подали, соответственно, обременение до настоящего времени не прекращено, ипотека не погашена. До настоящего времени истцы не имеют возможность в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащих им на праве собственности квартиры и земельного участка. Ссылаясь на статью 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», статьи 17, 29 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации врав на недвижимое имущество и сделок с ним» истцы просят прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, общей площадью 35,2 кв. м., и земельного участка, общей площадью 768 кв. м., расположенных пр адресу: <адрес>.

Определением Ужурского районного суда от 10.08.2020 судебное заседание по делу было назначено на 13.08.2020. Истцы Романов И.А. и Романова Э.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Р.Р.И., Р.М.И., в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток.

Повторно судебное заседание было назначено на 18.08.2020, однако, истцы в судебное заседание не явились по вторичному вызову, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается телефонограммами. Истцы причины неявки суду не сообщили, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени, дате и месте проведения судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.

Согласно абзацу 8 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения, в том числе в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истцы не явились в судебное заседание по двум вызовам, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ответчикне требует рассмотрения дела по существу, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 222, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░