Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2022 ~ М-318/2022 от 18.02.2022

№2-456/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 апреля 2022г.                      г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш., при секретаре Батршиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ситдикова Р. С. к Администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

Ситдиков Р.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что при жизни родители Ф.И.О.1 и Ф.И.О.2 имели объекты недвижимости.

Отцу принадлежали жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Также матери и отцу принадлежит земельный пай (доля в праве 1/11), с кадастровым номером №, общей площадью 440 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. умер отец, ДД.ММ.ГГГГ. умерла мама.

Однако после смерти отца, он, и его братья Ситдиков Ф.С., Ситдиков З.С. отказались от наследства. В наследство вступила мама. После смерти мамы никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В настоящее время братья не возражают против оформления наследственного имущества на его имя, поскольку он фактически принял наследство в виде жилого дома с земельным участком, в том числе паевыми. В частности ухаживает за жилым домом, следит за его техническим состоянием, открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным домом. Также они пользуются земельными участками, и обрабатывает их, платит налоги.

Истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, также право собственности на земельные участки, с кадастровым номером №, общей площадью 440 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и его представитель Юмагужин А.А., будучи надлежащим образом извещенными не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации МР <адрес>, третье лица Ситдиков Ф.С., и Ситдиков З.С., администрации СП Мансуровский сельсовет, Министерства земельных и имущественных отношений РБ будучи надлежащим образом извещенными не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии, и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст.129 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.    

Из материалов дела, в частности согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.1 при жизни принадлежал жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме этого, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.1 принадлежал земельный участок (доля в праве 1/11), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ф.И.О.1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ., актовая запись №.

Из наследственного дела № следует, что после смерти Ф.И.О.1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его супруга Ф.И.О.2 ДД.ММ.ГГГГр.

Дети Ситдиков З.С., Ситдиков Ф.С. и Ситдиков Р.С. отказались от принятия наследства в пользу матери.

Наследственное имущество состояло из ? доли в праве общей собственности жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, также из 1/668 доли в праве общей собственности на земельный пай, расположенный по адресу: <адрес>. В наследственное дело представлена справка из администрации СП Мансуровский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой Ф.И.О.1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. постоянно до своей смерти проживал по адресу: <адрес> с ним ко дню смерти проживала супруга Ф.И.О.2, которая продолжает проживать там же по настоящее время.

Вместе с тем, наследственное дело не содержит сведений о выдаче Ф.И.О.2 свидетельства о праве на наследство.

Ф.И.О.2 умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.2 принадлежал земельный участок (доля в праве 1/11), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Из ответов нотариусов Альхамовой Б.М. от ДД.ММ.ГГГГ., Зайкиной С.Б. от ДД.ММ.ГГГГ., Тажитдиновой Г.Я. от ДД.ММ.ГГГГ., Камбулатовой З.М. от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что наследственные дела после смерти матери истца - Ф.И.О.2 у них в производстве не заведены. При этом нотариусом Альхамовой Б.М. представлено завещание Ф.И.О.2 от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому все ее имущество, какое окажется ей принадлежащим, завещается сыну Ситдикову Р.С.

Согласно справке выданной администрацией СП Мансуровский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ. Ф.И.О.2 на момент смерти была зарегистрирована и проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с ней никто не был зарегистрирован.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, судом установлено, что после смерти матери жилой дом, и земельные участки по завещанию унаследовал сын Ситдиков Р.С.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 36 постановления от 29 мая 2012г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд полагает, что жилой дом с земельным участком, также паевые земельные участки фактически унаследован истцом после смерти матери, поскольку после ее смерти, являясь одним из наследников, он продолжал содержать жилой дом, следить за его техническим состоянием, также пользоваться земельным участком и обрабатывать его.

Иных наследников, претендующих на жилой дом и земельные участки, судом не установлено.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими.

Согласно ст.1 Протокола №1 от 20 марта 1952г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.    

В соответствии со ст.25 ЗК РФ одним из оснований возникновения прав на землю является судебное решение.

В силу ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности па здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством. В случае если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные п.1 ст.36 настоящего Кодекса.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждены принадлежность жилого дома и земельных участков наследодателю Ф.И.О.2 признание права собственности на объекты недвижимости затрагивает интересы ее наследника в отношении возникновения имущественных прав, а также, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц относительно предмета спора, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, с выходом за пределы исковых требований, поскольку истцом фактически принято наследство, открывшееся после смерти матери.

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации. Согласно ст.ст.17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Ситдиковым Р. С. право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 47,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, открывшимся после смерти Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за Ситдиковым Р. С. право собственности в порядке наследования на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1716 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, открывшимся после смерти Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за Ситдиковым Р. С. право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок (доля в праве 1/11), с кадастровым номером №, общей площадью 440 000 кв.м, адрес объекта, местоположение: <адрес>, открывшимся после смерти Ф.И.О.1, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Признать за Ситдиковым Р. С. право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок (доля в праве 1/11), с кадастровым номером №, общей площадью 440 000 кв.м, адрес объекта, местоположение: <адрес>, открывшимся после смерти Ф.И.О.2, умершей ДД.ММ.ГГГГг.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Тутаева Л.Ш.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено
ДД.ММ.ГГГГг.