Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2542/2021 ~ М-2493/2021 от 08.11.2021

УИД: 68RS0004-01-2021-003325-29

Дело № 2-2542/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» декабря 2021 года г. Тамбов                            

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Паршиной О.А.,

при секретаре Земцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епифановой З. Н. к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Епифанова З.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в обосновании указав, что 29 мая 2017 года умер её муж - Епифанов Ю. С.. После смерти Епифанова Ю.С. открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка площадью 9900 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. В установленный законом срок Салыкина М.Е. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом и земельный участок ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершего на дом и земельный участок. После смерти мужа истица фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, несет все расходы по содержанию данного имущества. На момент смерти Епифанов Ю.С. был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы жена Епифанова З.Н. и племянник Муратов А.Н.

Ссылаясь на то, что фактически приняла наследственное имущество после смерти мужа, Епифанова З.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 25.11.2021г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Муратов А.Н.

Истица Епифанова З.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя по доверенности Елисееву Н.Н.

В судебное заседание представитель истицы Елисеева Н.Н., действующая по доверенности, не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования истицы Епифановой З.Н. поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований не возражает.

Третье лицо Муратов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, показания свидетеля Селезнева А.И., суд считает, что исковые требования Епифановой З.Н. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Епифанов Ю.С., после смерти которого открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе.

Епифанову Ю.С. принадлежало домовладение № по <адрес>, на основании индивидуального строительства с 1961 года, и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу, что подтверждается выписками из похозяйственной книги администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

В ЕГРН права на жилой дом и земельный участок не зарегистрированы.

В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Истица Епифанова З.Н., в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти супруга Епифанова Ю.С., к нотариусу не обращалась.

Согласно сообщению Тамбовской областной нотариальной палаты от 10.11.2021г. наследственное дело после смерти Епифанова Ю.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ., не заводилось.

Из справки администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 07.07.2021г. следует, что на момент смерти Епифанов Ю.С., зарегистрированного по адресу: <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы жена Епифанова З.Н. и племянник Муратов А.Н.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Селезнев А.Ю. подтвердил, что после смерти супруга истца Епифанова З.Н. продолжает проживать в спорном жилом доме и обрабатывать земельный участок. Племянник Муратов А.Н. был временно прописан по ранее указанному адресу, но там не проживает.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

Согласно п.п.5 п.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Суд учитывает, что жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находился у наследодателя Епифанова Ю.С. на праве собственности, и он правомерно пользовался указанным имуществом.

Также, суд учитывает, что истица вступила во владение и в управление наследственным имуществом в виде спорного жилого дома и земельного участка, приняла меры по сохранению наследственного имущества и оплачивает все обязательные платежи. Она имеет право приобрести в собственность жилой дом и земельный участок, в порядке наследования.

Отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество послужило основным препятствием для оформления наследственных прав во вне судебном порядке.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Епифановой З.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Епифановой З. Н. к администрации Большелиповицкого сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Епифановой З. Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. (согласно техническому плану здания, составленному кадастровым инженером Белоглазовой И.А. по состоянию на 13.07.2021г.).

Признать за Епифановой З. Н. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: 68:20:0715001:16, состоящий из двух земельных участок площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (согласно плану границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Карпухиной Н.В.).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 24 декабря 2021 года.

Судья: О.А. Паршина