Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2023 (2-7037/2022;) ~ М-5243/2022 от 20.09.2022

Дело № 2-846/2023

59RS0007-01-2022-007234-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь                                                                                     08 февраля 2023 года

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ПрофиГрадСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнения) с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ДД.ММ.ГГГГ руб., пени в размере ДД.ММ.ГГГГ руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей.

В обосновании требований указывает, что многоквартирный <адрес> расположенный по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «ПГС-Сервис» (ИНН5904133437) на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии с требованиями ЖК РФ. В соответствии с ФЗ от 31.12.2017г. № 485 – ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ» 08.08.2018г. ООО «ПГС-Сервис» переименован в ООО «Управляющая компания «ПрофиГрадСервис», сокращенное наименование - ООО «УК «ПрофиГрадСервис». В связи с реорганизацией ООО «УК «ПрофиГрадСервис» (ИНН 5904133437) в форме присоединения в ООО «УК ПГС-Сервис» (ИНН 5904164562) на основании листа записи ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, а также руководствуясь положениями ст. 59 ФЗот 08.02.1998 года (ред. от 23.04.2018 года) «Об обществах с ограниченной ответственностью», п.2 ст. 58 ГК РФ к ООО «УК ПГС-Сервис» (ИНН 5904164562) перешли все права и обязанности присоединенного юридического лица ООО «УК «ПрофиГрадСервис» (ИНН 5904133437). 18.04.2019г. ООО «УК «ПГС-Сервис» осуществлена государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы юридического лица, связанных с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, тем самым ООО «УК «ПГС-Сервис» переименовано в ООО «УК «ПрофиГрадСервис», сокращенное наименование – ООО «УК «ПГС».

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, совместно с собственником проживает и зарегистрирован в качестве члена её семьи ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, своего представителя не направили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, судебная повестка возвращена с отметкой почты «истек срок хранения».

С учетом изложенного, положений ст.3, ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, устанавливающих условие о необходимости рассмотрения гражданских дел судами в разумные сроки и без неоправданной задержки, а также положений ст. ст. 113-119 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст.ст. 20, 54 Гражданского кодекса РФ, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении направленных в его адрес, судебных извещений, и непредставлении в адрес суда информации о месте жительства, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции с судебными извещениями, сведениями о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, и полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, поскольку судом были предприняты все возможные меры для извещения ответчика.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Свердловского районного суда г. Перми в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, в порядке заочного производства.

В силу ст.234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ч.1, 2 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1, 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения часть 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять собственникам помещений в доме коммунальные и иные услуги по управлению домом.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО «Управляющая компания «ПГС-Сервис», что подтверждается договором управления от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ПГС-Сервис» осуществила изменения, внесенные в учредительные документы юридического лица, связанные с внесением изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, тем самым ООО «УК «ПГС-Сервис» переименовано в ООО «УК «ПрофиГрадСервис», (ООО «УК «ПГС»).

Пунктом 4.1 договора установлено, что ООО «УК «ПГС» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, собственники же в свою очередь обязаны вносить плату за коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 5.2.2 договора). В установленном законом порядке данный договор не оспорен. Доказательств иного суду не представлено.

Во исполнение данного договора ООО «УК «ПГС» оказало ответчику коммунальные услуги за период апрель 2018 года – март 2019 года. Таким образом, ООО «УК «ПГС» исполнило свои обязательства по договору управления домом, и вправе требовать от ответчиков исполнения ими своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Однако ответчики плату за жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не вносили.

Согласно представленному расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ДД.ММ.ГГГГ руб., из которых задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей, за содержание жилья и текущий ремонт в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей.

Расчет судом проверен, является верным, составлен с применением действующих тарифов и порядка, предусмотренного для данного вида платежей, не соглашаться с ним оснований не имеется. Доказательств оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг за указанный период ответчиками не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3 Свердловского судебного района города Перми Пермского края вынесен судебный приказ № о взыскании с должников ФИО1, ФИО2 в пользу взыскателя ООО «УК «ПГС» задолженности по оплате жилищно-коммунальных.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Свердловского судебного района г. Перми, от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен по заявлению ФИО1

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому, общая сумма пени составляет ДД.ММ.ГГГГ руб.

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, суд взыскивает с ответчиков пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере ДД.ММ.ГГГГ руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, взыскивает с ФИО1 как собственника помещения задолженность за услуги содержание жилья и текущий ремонт в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей, пени в сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей; в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет ДД.ММ.ГГГГ рублей, пенив сумме ДД.ММ.ГГГГ рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиков необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенных исковых требований в солидарном порядке в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается материалами дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «ПрофиГрадСервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), в пользу ООО «Управляющая компания «ПрофиГрадСервис» (ИНН 5904164562) за услуги содержание жилья и текущий ремонт в сумме 10779,90 рублей, пени в сумме 2853,72 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания «ПрофиГрадСервис» (ИНН 5904164562) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 54166,14 руб., пени в сумме 13738,31 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2679,33 руб.

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья                                                                                               О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2023 года.