Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2022 (2-3867/2021;) ~ М-548/2021 от 22.01.2021

Санкт-Петербург

Дело № 2-98/22                    20 января 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации,

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, в составе

председательствующего судьи И. В. Яровинского,

при секретаре А. А. Зубковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района» к Мельчину А. В., Мельчину А. В., Горовневу Г. А. о взыскании долга по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец указывал, что ответчикам, на праве общей долевой собственности, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>;

истец выступает в качестве управляющей организации, применительно к соответствующему многоквартирному дому;

в связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у них образовался долг перед ответчиком, за период с 01.10.2017 по 31.12.2019, в размере 179 756 рублей 39 копеек.

Ссылаясь на указанное, истец просил взыскать с ответчиков солидарно долг по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период 01.10.2017 по 31.12.2019, в размере 179 756 рублей 39 копеек.

Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, уклонившись от получения судебных извещений, об отношении к иску не сообщили.

При данных обстоятельствах, суд определил – рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

П. 1 ст. 322 ГК РФ гласит, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Ч. 1 ст. 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 той же статьи, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 той же статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Ответчики, согласно сведениям из ЕГРН, являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Выполненный истцом расчет долга ответчиков ими не опровергнут, доказательства уплаты интересующих истца сумм отсутствуют.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, но – не солидарно, а в равных долях.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2017 ░░ 31.12.2019, ░ ░░░░░░░ 179 756 ░░░░░░ 39 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 4 795 ░░░░░░ 12 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                            ░. ░. ░░░░░░░░░░

2-98/2022 (2-3867/2021;) ~ М-548/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района»
Ответчики
Горовнёв Григорий Алексеевич
Мельчин Анатолий Владимирович
Мельчин Александр Владимирович
Суд
Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга
Судья
Яровинский Илья Викторович
Дело на сайте суда
vbr--spb.sudrf.ru
22.01.2021Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.01.2021Передача материалов судье
28.01.2021Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
28.01.2021Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
28.01.2021Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
07.04.2021Предварительное судебное заседание
04.05.2021Предварительное судебное заседание
16.08.2021Судебное заседание
03.11.2021Судебное заседание
20.01.2022Судебное заседание
21.01.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.08.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее