Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1840/2022 ~ М-1577/2022 от 07.07.2022

Дело № №2-1840/2022

УИД 26RS0017-01-2022-002960-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года                                                                                            город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края, в составе председательствующего судьи Коротыча А.В., при секретаре Швецовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к Свиридченко В.А. о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» обратилось в Кисловодский городской суд с иском к Свиридченко В.А. о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что в государственной собственности <адрес> находится жилое помещение общей площадью 33,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> закрепленное на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением <адрес> «Имущественный фонд <адрес>». Указанное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда – жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно п. 1.6 Устава ГКУ СК «ИФ СК» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений <адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности <адрес>, включенных в казну <адрес> и переданных ГКУ СК «ИФ СК».

ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СК «ИФ СЖ» с Свиридченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №, в соответствии с которым жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> передано ему за плату во владение и пользование. Срок действия договора найма составил 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказу министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договоров социального найма жилого помещения» ГКУ «ИФ СК» обязано обеспечить с ДД.ММ.ГГГГ заключение с Свиридченко В.А. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>Ю, <адрес>.

ГКУ «ИФ СК» ДД.ММ.ГГГГ Свиридченко В.А. направлено уведомление о явке ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения, что подтверждается списком № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией №.

Поскольку уведомление о явке для заключения договора социального найма ответчик проигнорировал, уклоняется от заключения договора социального найма, ГКУ СК «ИФ СК» вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением о понуждении заключить вышеуказанный договор.

На основании изложенного, истец просит суд возложить обязанность на Свиридченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0715 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260 - 022, проживающего по адресу: <адрес> заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель истца ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, но направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Свиридченко В.А. не явился, о причинах неявки, об уважительности этих причин суд не уведомил. О времени и месте слушания дела ответчик извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, что подтверждается отчетом об отслеживании с почтовым идентификатором 3577003774180.

    В соответствии с ч. 1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    В соответствии с п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Часть 1 статьи 39 Конституции Российской Федерации в соответствии с целями социального государства, закрепленными в статье 7, гарантирует каждому социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Так, в соответствии со статьей 109 ЖК РФ предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 672 ГК РФ договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила статей 674, 675, 678, 680, пунктов 1 - 3 статьи 685 настоящего Кодекса. Другие положения настоящего Кодекса применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

Как следует из материалов дела, в государственной собственности <адрес> находится жилое помещение общей площадью 33,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> закрепленное на праве оперативного управления за государственным казенным учреждением <адрес> «Имущественный фонд <адрес>», Указанное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд <адрес> с отнесением к виду жилых помещений специализированного жилищного фонда жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно п. 1.6 Устава, ГКУ СК «ИФ СК» находится в ведомственном подчинении министерства имущественных отношений <адрес> и выполняет функции по содержанию и эксплуатации объектов государственной собственности <адрес>, включенных в казну <адрес> и переданных ГКУ СК «ИФ СК».

Как следует из договора найма специализированного жилого помещения для детей - сирот и детей оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - договор найма) № от ДД.ММ.ГГГГ, ГКУ СК «ИФ СЖ» заключило со Свиридченко В.А., указанный договор, в соответствии с которым жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> передано ему за плату во владение и пользование. Срок действия договора найма составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказу министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договоров социального найма жилого помещения» ГКУ «ИФ СК» обязано обеспечить с ДД.ММ.ГГГГ заключение с Свиридченко В.А. договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно списку № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции № ГКУ ДД.ММ.ГГГГ «ИФ СК» направило Свиридченко В.А. уведомление о явке ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения, которое Свиридченко В.А. не выполнено.

В силу п. 6 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон № 159-ФЗ), срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 данной статьи Закона № 159-ФЗ, составляет пять лет. По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи Закона № 159-ФЗ, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Частью 9 ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-кз «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее - Закон № 7-ФЗ) предусмотрено, что по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, уполномоченный орган исполнительной власти <адрес>, осуществляющий государственное управление в сфере имущественных отношений, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда <адрес> и заключить с лицами, указанными в части 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении этого жилого помещения в порядке, устанавливаемом <адрес>.

В методических рекомендациях по внедрению эффективного механизма обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утверждёнными письмом Министерства образования и науки Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ВК-615/07 указано, что процедура заключения договора социального найма по окончании срока договора найма специализированного жилого помещения носит обязательный характер и не предполагает повторное определение нуждаемости лица в предоставлении жилого помещения и повторное предоставление жилого помещения. Обеспечение жилым помещением детей-сирот и лиц из их числа по договору найма специализированного жилого помещения без последующего заключения с нанимателем договора социального найма в отношении того же жилого помещения не может считаться реализацией конституционного гарантированного права на жилое помещение для детей-сирот и лиц из их числа.

В соответствии си. 14 постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении Порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда <адрес>» решение о заключении договора социального найма жилого помещения оформляется приказом уполномоченного органа в сфере имущественных отношений, копия которого не позднее дня, следующего за днем его принятия, направляется в адрес учреждения. Уведомление о принятом решения о заключении договора социального найма жилого помещения направляется учреждением посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением о вручении в адрес лица, указанного в пункте 2 настоящего Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. В таком уведомлении указываются адрес, по которому лицо, указанное в пункте 2 настоящего Порядка, должно прибыть для оформления договора социального найма жилого помещения, и дата его прибытия.

В силу части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из представленных документов, что срок действия договора найма с Свиридченко В.А. истек ДД.ММ.ГГГГ. ГКУ «ИФ СК» обязано обеспечить с ДД.ММ.ГГГГ заключение со Свиридченко В.А. договора социального найма жилого помещения, в связи с чем ему направлено уведомление о явке ДД.ММ.ГГГГ для заключения договора социального найма жилого помещения. Однако Свиридченко В.А. для заключения договора не явился, договор найма не заключил.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» к Свиридченко В.А. о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ГКУ СК «Имущественный фонд <адрес>» к Свиридченко В.А. о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения – удовлетворить.

Обязать Свиридченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 0715 №, выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 260-022, проживающего по адресу: <адрес> заключить договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 14.09.2022.

Судья                                                                                                                              А.В. Коротыч