Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-358/2023 (2-4382/2022;) ~ М-3624/2022 от 16.09.2022

        УИД 50RS0№-49

    Дело №

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                19 января 2023 года

    Истринский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО9

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, СНТ «Московский литератор», ФИО5, 3-и лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО6, об исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельных участков, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

                 Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование которых пояснила, решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, СНТ «Московский литератор», 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, исправлена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка 50:08:0060226:16, принадлежащего ФИО2, исключены из ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:16 (собственник – ФИО2) и сведений о площади – 1130 кв.м, внесены в ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:16 (собственник – ФИО2) в соответствии с геоданными таблицы и сведения о площади – 1200 кв.м. В рамках землеустроительной экспертизы, экспертом установлено, что    граница земельного участка     с кадастровым №    50:08:0060226:16 (собственник – ФИО2) имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым № собственники ФИО1, ФИО6, площадь наложения составила 30 кв.м, следовательно часть участка ФИО1 в границах накладывается на участок ФИО2 исходя из фактического пользования участком, а в ЕГРН включены ошибочные сведения в отношении границ земельных участков, что является реестровой ошибкой.

               Из составленной экспертом схемы усматривается, что фактическая площадь и границы участка ФИО1 не совпадают с площадью земельного участка и часть земельного участка в границах накладывается на земельный участок ФИО3 исходя из фактического пользования участком, в ЕГРН включены ошибочные сведения в отношении границ земельных участков. Таким образом, экспертом выявлено, что координаты границ участков не совпадает с их реальным местоположением, т.к. имеется кадастровая ошибка. Экспертом установлено, что имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым №, собственник ФИО3

           Просит с учетом уточнений установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Истринский, с/<адрес>, СНТ «Московский литератор», уч. 115, принадлежащего ФИО1, по фактическому землепользованию, внести в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54, исправить кадастровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник ФИО3), путем исключения из ЕГРН имеющихся данных о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО3, внесением достоверных сведений.

           Представитель истца ФИО10 в судебном заседании требования поддержала, просила    установить местоположение границ земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ФИО1, по фактическому землепользованию, исправить реестровую ошибку о местоположении границ участка с кадастровым № по варианту № заключения эксперта.

            Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражали против заявленных требований.

            Ответчик СНТ «Московский литератор» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

            Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, его представитель по доверенности ФИО5 в разрешении требований полагалась на усмотрение суда.

            Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

            Ответчик ФИО5 в судебном заседании    возражала против заявленных требований, просила по делу назначить дополнительную экспертизу.

            3- е лицо: ФИО14    М.В. не явилась, извещалась надлежащим образом.

            3- е лицо:    Управление Росреестра по <адрес>    не явились, извещались надлежащим образом.

            Исследовав материалы дела, заслушав стороны, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, с учетом проведенной землеустроительной экспертизы и дополнению к ней, суд приходит к следующему.

           Из материалов дела следует, что    ФИО1 (7/8 доли), а также ФИО12 (1/8 доля) являлись сособственниками участка с кадастровым №, расположенного по адресу:    <адрес>, с/п Костровское, СНТ «Московский Литератор», уч. 115. После смерти ФИО12 наследство, в том числе, долю земельного участка приняла ФИО6 (3-е лицо по делу)(л.д.96 гр.<адрес>). Границы участка не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства.

             Земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу:    <адрес>, с/п Костровское, СНТ «Московский Литератор», уч. 115, граничит:

    с земельным участком с кадастровым номером 50:08:0060226:16, принадлежащим ФИО2, смежная граница установлена решением Истринского городского суда от 16.09.2022г.,

    с земельным участком с кадастровым номером 50:08:0060226:15,

    с земельным участком, расположенным по адресу <адрес>, с/п Костровское, СНТ «Московский Литератор», уч. 114.

             Собственником участка с кадастровым №,    площадью 1185 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного     в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/п Костровское, СНТ «Московский Литератор», уч. 133, является ФИО3 (л.д.43-48). По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка). По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) имеет пересечение (наложение) с границей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) по фактическому пользованию. Площадь наложения составляет – 22.0 кв.м.

              Собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, с/п Костровское, СНТ «Московский Литератор», уч. 114, является ФИО11 Кадастровым номер участка 50:08:0060215:70 (л.д.60-63). Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

              Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, СНТ «Московский литератор», 3-е лицо: Управление Росреестра по <адрес>, об исправлении реестровой ошибки, исправлена реестровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка 50:08:0060226:16, принадлежащего ФИО2, исключены из ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:16 (собственник – ФИО2) и сведений о площади – 1130 кв.м, внесены в ЕГРН сведения о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:16 (собственник – ФИО2) в соответствии с геоданными таблицы и сведения о площади – 1200 кв.м,    в рамках землеустроительной экспертизы (л.д.184-193 материалы дела 2-1495/22).

             Экспертом рамках проведенной по делу    землеустроительной экспертизы установлено, что    граница земельного участка     с кадастровым №    50:08:0060226:16 (собственник – ФИО2) имеет пересечение с границей земельного участка с кадастровым № собственники ФИО1, ФИО6, площадь наложения составила 30 кв.м, следовательно, часть участка ФИО1 в границах накладывается на участок ФИО2, исходя из фактического пользования участком, а в ЕГРН включены ошибочные сведения в отношении границ земельных участков, что является реестровой ошибкой.

              Из составленной экспертом схемы, усматривается, что фактическая площадь и границы участка ФИО1 не совпадают с площадью земельного участка и часть земельного участка в границах накладывается на земельный участок ФИО3, исходя из фактического пользования участком, в ЕГРН включены ошибочные сведения в отношении границ земельных участков. Таким образом, экспертом выявлено, что координаты границ участков не совпадает с их фактическим местоположением при отсутствии спора о местоположении заборов, т.к. имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым №, собственник ФИО3

              Определением Истринского    городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в отдельное производство выделены исковые требования ФИО1 об установлении границ земельного участка с кадастровым № и исправлении реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, собственник ФИО3

              По ходатайству представителя истца    по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.

              Согласно выводам эксперта (л.д.76-102) план земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060226:15, 50:08:0060215:70, 50:08:0060226:54, расположенных по адресу: <адрес>, с/п Костровское, СНТ «Московский литератор», по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений представлен в приложении 1.

     Кадастровый номер – 50:08:0000000:136713 относится к объекту недвижимости – нежилому зданию площадью 110.7 кв.м, расположенному в границах земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3). В ЕГРН сведений о местоположении контура нежилого здания с кадастровым номером 50:08:0000000:136713 не имеется.

    Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) находится в общем ограждении с земельными участками с кадастровыми номерами 50:08:0060226:14, 50:08:0060226:39.

     Геоданные контрольных съемочных точек фактически существующего на местности ограждения земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) представлены в таблице 1.

     По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН имеются сведения о местоположении границы земельного участка).

    Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) площадью 803 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-1 в соответствии с геоданными таблицы 2.

     По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН не имеется сведений о местоположении границы земельного участка).

    Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060215:70 (собственники – ФИО11) площадью 1002 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №5 в соответствии с геоданными таблицы 3.

     По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060215:70 (собственники – ФИО11) не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН не имеется сведений о местоположении границы земельного участка).

     Фактическое местоположение части границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3), обозначенной на местности ограждением, по линии, обозначенной точками: 2-3-4-6-12-13, с учетом значения предельной ошибки положения межевого знака – 0.40 м (удвоенное значение Mt = 0.20 м – средняя квадратическая ошибка положения межевого знака) не совпадает с местоположением по сведениям ЕГРН: уклонения фактического местоположения от местоположения по сведениям ЕГРН находятся в интервале от 0 до 1.85 м.

     По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) имеет пересечение (наложение) с границей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) по фактическому пользованию. Площадь наложения составляет – 22.0 кв.м.

    По сведениям ЕГРН граница земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) имеет пересечение (наложение) с границей земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060215:70 (собственник – ФИО11) по фактическому пользованию. Площадь наложения составляет – 40.0 кв.м.

     Указанные несоответствия являются недопустимыми, так как превышают значения допустимой погрешности и связаны с реестровой ошибкой в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3), а также границы смежного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5).

     Имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3).

     В приложении 1.1 представлен план земельных участков с                 кадастровыми номерами 50:08:0060226:15, 50:08:0060215:70, 50:08:0060226:54, расположенных по адресу: <адрес>, с/п Костровское, СНТ «Московский литератор», по фактическому пользованию с наложением на план по сведениям ЕГРН с указанием строений и сооружений, а также генеральный план СНТ «Московский литератор» (л.д. 32 – гр.дело №).

     Фактическое местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:08:0060226:15, 50:08:0060215:70, 50:08:0060226:54 и смежных земельных участков не соответствует их местоположению по сведениям генерального плана СНТ «Московский литератор» (л.д. 32 – гр.дело №).

     Указанное несоответствие связано с погрешностью составления генерального плана – его схематичностью (без указания координат границ земельных участков, длин линий сторон и т.д.), а также связано со сложившимся землепользованием – освоением территории СНТ «Московский литератор» с момента первичного выделения землеотвода.

    В данном случае использование сведений генерального плана СНТ «Московский литератор» (л.д. 32 – гр.дело №) для целей межевания без уточнения границ земельных участков с использованием геодезической аппаратуры и учета сложившегося землепользования невозможно.

    Имеет место реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3), а также смежного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5), которые находятся в общем ограждении.

      На усмотрение суда экспертом разработано 4 (два) варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) и установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6).

      Вариант № (приложение 2, таблица 4) с учетом фактического землепользования, а также исключения из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) для проведения в последующем процедуры межевания с учетом интересов собственника смежного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5).

      Исправление реестровой ошибки производится:

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3);

- исключением из ЕГРН сведений о площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) – 750 кв.м;

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) в соответствии с геоданными таблицы 4 и сведений о его площади – 803 кв.м.

     С учетом исправления реестровой ошибки по варианту № – земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) площадью 803 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-1 в соответствии с геоданными таблицы 4.

     Вариант № (приложение 3, таблица 5) с учетом площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) по сведениям ЕГРН, а также исключения из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) для проведения в последующем процедуры межевания с учетом интересов собственника смежного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5).

      Исправление реестровой ошибки производится:

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) в соответствии с геоданными таблицы 5.

     С учетом исправления реестровой ошибки по варианту № – земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) площадью 750 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-1 в соответствии с геоданными таблицы 5.

     Вариант № (приложение 4, таблицы 6-8) с учетом площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) по фактическому пользованию, а также исправлением реестровой ошибки в сведениям ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3), 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5).

      Исправление реестровой ошибки производится:

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) в соответствии с геоданными таблицы 6;

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5) в соответствии с геоданными таблицы 7;

- исключением из ЕГРН сведений о площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) – 750 кв.м;

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) в соответствии с геоданными таблицы 8 и сведений о его площади – 803 кв.м.

     С учетом исправления реестровой ошибки по варианту №:

     Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) площадью 1185 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №2-12-6 в соответствии с геоданными таблицы 6.

     Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5) площадью 1005 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №-18-13 в соответствии с геоданными таблицы 7.

     Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) площадью 803 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-1 в соответствии с геоданными таблицы 8.

     Вариант № (приложение 5, таблицы 9-11) с учетом площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) по сведениям ЕГРН, а также исправлением реестровой ошибки в сведениям ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3), 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5).

      Исправление реестровой ошибки производится:

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) в соответствии с геоданными таблицы 9;

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5) в соответствии с геоданными таблицы 10;

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) в соответствии с геоданными таблицы 11.

     С учетом исправления реестровой ошибки по варианту №:

    Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) площадью 1185 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №2-12-6 в соответствии с геоданными таблицы 9.

      Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5) площадью 1005 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №-18-13 в соответствии с геоданными таблицы 10.

      Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) площадью 750 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: 1-2-3-4-5-1 в соответствии с геоданными таблицы 11.

    Согласно дополнениям к заключению эксперта, по предложению истца, на усмотрение суда экспертом разработаны 2 (два) дополнительных варианта исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) и установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6).

      Вариант № (приложение 6, таблица 12) с учетом площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) по сведениям ЕГРН, а также исключения из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) для проведения в последующем процедуры межевания с учетом интересов собственника смежного земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5).

      Исправление реестровой ошибки производится:

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) в соответствии с геоданными таблицы 12.

     С учетом исправления реестровой ошибки по варианту № – земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) площадью 750 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: № в соответствии с геоданными таблицы 12.

      Вариант № (приложение 7, таблицы 13-15) с учетом площади земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) по сведениям ЕГРН, а также исправлением реестровой ошибки в сведениям ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3), 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5).

      Исправление реестровой ошибки производится:

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) в соответствии с геоданными таблицы 13;

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5) в соответствии с геоданными таблицы 14;

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) в соответствии с геоданными таблицы 15.

     С учетом исправления реестровой ошибки по варианту №:

      Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) площадью 1185 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №2-12-6 в соответствии с геоданными таблицы 13.

      Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5) площадью 1005 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: №-18-13 в соответствии с геоданными таблицы 14.

      Земельный участок с кадастровым номером 50:08:0060226:54 (собственники – ФИО1, ФИО6) площадью 750 кв.м, находится в границах, обозначенных точками: № в соответствии с геоданными таблицы 15.

    Представитель истца    ФИО10 просила исправить реестровую ошибку и установить границы участка истца по варианту № дополнительного заключения.

ФИО5, действующая    по доверенности от ФИО3 просила по делу назначить дополнительную экспертизу, указывая на то, что при проведении экспертизы ее сторона не присутствовала на осмотре.

    Суд, правовых оснований для назначения повторной землеустроительной экспертизы не увидел, поскольку выводы эксперта подробно мотивированы, понятны, у суду не имеется оснований     не доверять выводам эксперта.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В силу ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

2. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

    Согласно ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

7.1. При исправлении реестровых ошибок в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, орган регистрации прав на основании имеющихся и (или) полученных дополнительно документов и материалов также вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) смежных и (или) несмежных земельных участков исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на соответствующий земельный участок, или при отсутствии такого документа - исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, или в случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка - исходя из местоположения границ такого земельного участка, существующих на местности пятнадцать лет и более и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих установить местоположение границ земельного участка, и (или) контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства при наличии в органе регистрации прав необходимых для этого документов, материалов и соблюдении установленных настоящей статьей условий, а также сведения о площади земельных участков в соответствии с установленным местоположением границ таких земельных участков. В указанном случае подготовка межевого или технического плана соответствующего объекта недвижимости не осуществляется.

9. Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

    Проанализировав представленные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, с учетом проведенной землеустроительной экспертизы, подтвердившей наличие реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15, принадлежащего ФИО3, суд приходит к выводу о необходимости исправления реестровой ошибки по варианту № дополнительного заключения эксперта, поскольку данный вариант направлен на соблюдения баланса интереса собственников участков, не нарушает права и законные интересы собственников земельных участков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            Исковые требования удовлетворить.

            Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:54 площадью 750 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу <адрес>, с/п Костровское, СНТ «Московский литератор», участок 115, принадлежащего ФИО1, в соответствии с вариантом 6 заключения экспертизы:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

            Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15, принадлежащего ФИО3 в соответствии с вариантом 6 заключения экспертизы:

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:15 (собственник – ФИО3) в соответствии с геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

- исключением из ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5);

- внесением в ЕГРН сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060226:14 (собственник – ФИО5) в соответствии с геоданными:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

            Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023г.