Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-954/2024 (2-4670/2023;) ~ М-3169/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-954/2024

УИД 91RS0024-01-2023-004116-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ялта                                25 января 2024 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике Морозове В.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ялта Республики Крым к Трофимовой Наталье Александровне о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Монахова Людмила Анатольевна, Данилов Сергей Сергеевич, Асямолова Екатерина Васильевна, Ломакина Людмила Ивановна, Матвеева Елена Вячеславовна, Яковчук Галина Владимировна, Москалев Григорий Сергеевич, Уварова Лариса Леонидовна, Мартынцев Геннадий Владимирович, Ахмерова Евгения Викторовна, Уваров Валерий Михайлович,

УСТАНОВИЛ:

администрация города Ялта Республики Крым обратилась в суд с исковым заявлением к Трофимовой Н.А. о принудительной продаже 323/5353 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с публичных торгов. Мотивирует тем, что Трофимова Н.А. является гражданкой Украины, в соответствии со ст. 238 ГК РФ обязана в добровольном порядке произвести отчуждение, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности спорного земельного участка. Вместе с тем, такие действия ответчик в установленный законом срок не произвела, документы, подтверждающие наличие у нее гражданства Российской Федерации не предоставляет.

Представитель истца Администрации г. Ялта в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Трофимова Н.А., представитель ответчика – Веремчук М.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований указав, что ответчик является гражданином Российской Федерации.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Данилов С.С., Уваров В.М., в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Монахова Л.А., Асямолова Е.В., Ломакина Л.И., Матвеева Е.В., Яковчук Г.В., Москалев Г.С., Уварова Л.Л., Мартынцев Г.В., Ахмерова Е.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом из сведений Единого государственного реестра недвижимости, <дата> зарегистрировано право общей долевой собственности Трофимовой Натальи Александровны на 323/5353 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Частью 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 (далее - Перечень приграничных территорий).

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта "а" Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 "О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года N 26", территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам.

Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в Перечень приграничных территорий.

Однако, судом установлено, что ответчик Трофимова Н.А. является гражданкой Российской Федерации документирована паспортом гражданина Российской Федерации серии №<номер>, в связи с чем исковые требование администрации города Ялта Республики Крым о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации города Ялта Республики Крым к Трофимовой Наталье Александровне о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 1 февраля 2024 года