Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1289/2023 ~ М-473/2023 от 20.02.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2023 года Дело № 2-1289/2023 29RS0018-01-2023-000663-35

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Нецветаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Власова А. В. к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспортных средств индивидуальных владельцев «Восход», Волоцкому В. Л. об оспаривании решений, признании права собственности, устранении препятствий в пользовании,

установил:

Власов А.В. обратился в суд с иском к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспортных средств индивидуальных владельцев «Восход» (далее – ГСК «Восход»), Волоцкому В.Л. об оспаривании решений, признании права собственности, устранении препятствий в пользовании. В обоснование требований указал, что решением общего собрания членов ГСК «Восход» от 08 декабря 2022 года, принятым на основании протокола заседания правления ГСК «Восход» от 04 декабря 2022 года, он исключен из членов кооператива, его гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, передан члену ГСК «Восход» Волоцкому В.Л. в связи с систематическим нарушением Власовым А.В. пунктов устава кооператива. Считает принятые решения незаконными, поскольку ответчик ГСК «Восход» чинил ему препятствия в оплате задолженности по эксплуатационным расходам кооператива; кооперативом был нарушен установленный законом порядок уведомления о проведении собрания. С учетом увеличения исковых требований просил признать недействительными решение правления ГСК «Восход» от 04 декабря 2022 года, решение общего собрания членов ГСК «Восход» 08 декабря 2022 года; признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>; обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании гаражным боксом путем демонтажа установленного нового замка.

Истец и его представитель Корякин М.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Представитель ответчика ГСК «Восход» – адвокат Шибаев А.Е., ответчик Волоцкой В.Л. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Решением исполнительного комитета Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся от 24 ноября 1972 года № создан кооператив по строительству индивидуальных гаражей в III укрупненном квартале Октябрьского округа.

09 марта 1994 года Архангельским городским БТИ гаражному кооперативу «Восход» на 38 мест выдано регистрационное удостоверение о праве собственности на нежилое строение по адресу: <адрес> площадью 680,6 кв.м (запись в реестре №) на основании решения Архангельского городского совета народных депутатов от 09 февраля 1993 года № о предоставлении земельного участка под гаражи ГСК «Восход» в аренду.

Согласно письму Управления архитектуры и градостроительства мэрии города Архангельска от 26 августа 2004 года № 3992/155-10/24 ГСК «Восход», расположенному в Октябрьском территориальном округе, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что Власов А.В. являлся членом ГСК «Восход». Об этом свидетельствуют платежное извещение от 11 июля 1994 года Государственной налоговой службы Российской Федерации на уплату налога на строение в ГСК «Восход», сводные ведомости расходов и платежей по секциям членов кооператива «Восход» за 2018 и 2019 годы за подписью председателя кооператива Елисеевой Т.К.

Как следует из устава кооператива ГСК «Восход», утвержденного общим собранием членов кооператива 06 декабря 1972 года, кооператив учрежден с целью удовлетворения членов кооператива гаражами для индивидуальных транспортных средств путем строительства гаражей на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гаражами (п. 1.1). Кооператив имеет право (п. 2.3) осуществлять строительство гаражей по типовым или индивидуальным проектам подрядным способом или самостоятельно в соответствии со сроками и условиями, указанными в договоре на отвод земельного участка и акте бессрочного пользования участком. Гаражные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве коллективной (долевой) собственности (п. 2.4).

Имущество кооператива формируется из вступительных взносов членов коопертива; паевых взносов; взносов на содержание и эксплуатацию гаражей и земельных участков, полученных в бессрочное пользование; кредитов, ссуд банков и других юридических лиц, полученных ГСК в установленном порядке; прочих поступлений, не противоречащих действующему законодательству (п. 3.1).

Согласно п. 4.1 Устава, после окончания строительства гаражей каждому члену ГСК на основании решения общего собрания членов ГСК предоставляется бокс для принадлежащего ему автотранспортного средства. Бокс предоставляется на праве личной собственности.

Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства или в соответствии с решением общего собрания часть пая. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса для одного автотранспортного средства. В том случае, если член кооператива и члены его семьи принимают участие в строительстве гаражей, размер их трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих трудовых затрат в счет пая устанавливаются правлением кооператива или по согласованию с подрядной организацией (п. 4.2 Устава).

Устав кооператива от 04 июля 2013 года имеет пункты аналогичного содержания.

Из объяснений истца следует, что он в счет уплаты паевого взноса внес денежные средства, а также строил кирпичный гаражный бокс на месте бывшего деревянного гаражного бокса за счет своих трудозатрат.

Из материалов дела, в частности из копии реестрового дела в отношении ответчика, представленного по запросу суда налоговым органом, следует, что Власов А.В. значился в списках членов ГСК «Восход»; указанный список был подписан председателем кооператива Медведевым Е.О. и представлен в налоговый орган.

За 1994 год истцу налоговым органом выставлено платежное извещение об уплате налога; в последующем, поскольку право собственности на спорный гаражный бокс в регистрирующих органах истцом зарегистрировано не было, налог на имущество истцу более не исчислялся.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Кашин А.Н. показал, что в период с 16 декабря 2014 года по апрель 2023 года пользовался гаражным боксом № в спорном гаражном кооперативе. В период эксплуатации данного гаражного бокса ни разу не видел Власова А.В., хотя гаражные боксы № и № расположены рядом. Гаражный бокс № находился в ненадлежащем состоянии.

Вместе с тем, отсутствие истца в обозначенный свидетелем период в гаражном боксе не свидетельствует об утрате им права на бокс.

Суд принимает во внимание, что председатели кооператива, на протяжении более 20 лет достоверно зная о нахождении бокса во владении и пользовании Власова А.В., каких-либо претензий относительно владения истцом гаражным боксом не заявляли, задолженность по членским взносам не взыскивали, продолжая начислять задолженность по бухгалтерским документам на имя Власова А.В.

При таких обстоятельствах не имеется оснований считать, что Власов А.В., пользовавшийся на протяжении длительного периода времени гаражным боксом, не выплатил за него паевой взнос. Отсутствие надлежаще оформленной документации в кооперативе, утрата документов, ненадлежащий учет членов кооператива, внесенных паевых и членских взносов не могут быть положены в основу отказа в иске.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению.

В силу п. 1, 2 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Как разъяснено в п. 106 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным ГК РФ или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Как следует из протокола заседания правления ГСК «Восход» от 04 декабря 2022 года, правлением кооператива принято решение исключить Власова А.В. из членов кооператива на основании п. 4.7 Устава «Член кооператива может быть исключен из кооператива в случае неподчинения решению общего собрания членов кооператива, нарушению Устава, невыполнения своих обязанностей, связанных с членством, разрушения или порчи гаража, нарушения правил эксплуатации и техники безопасности пользования боксом или части его». На основании п. 4.9 Устава «Члену кооператива, выбывшему или исключенному из кооператива, возвращается его пай с учетом износа основных фондов» выплатить Власову А.В. уплаченный им пай, с учетом износа основных фондов. Волоцкому В.Л. внести сумму пая в кассу кооператива. На основании п. 5.1 Устава «Правление кооператива имеет право на распределение гаражных боксов между членами кооператива» передать бокс № члену кооператива Волоцкому В.Л. на условии погашения образовавшейся задолженности за боксом №. Возложить на Волоцкого В.Л. ответственность за сохранность имеющего имущества, находящегося в боксе №, и передачу его прежнему владельцу.

Как следует из протокола общего собрания ГСК «Восход» 08 декабря 2022 года, общим собранием членов кооператива принято решение об исключении Власова А.В. (гаражный бокс №) из членов ГСК «Восход», передаче гаражного бокса № в пользование Волоцкому В.Л. после выполнения обязательств.

29 декабря 2022 года Волоцкий В.Л. направил Власову А.В. требование убрать в срок до 15 января 2023 года все личные вещи из гаражного бокса №, после чего вещи в гаражном боксе будут считаться бесхозными и будут утилизированы, а замки на гаражном боксе поменяны.

В соответствии с уставом кооператива ГСК «Восход», утвержденным общим собранием членов кооператива (протокол № 1) от 04 июля 2013 года, органами управления кооператива являются общее собрание членов кооператива, правление кооператива, председатель кооператива и его заместитель (п. 5.1). Общее собрание членов кооператива является высшим органом кооператива и решает, в том числе вопросы приема в члены кооператива и исключения из членов кооператива (п. 5.2). Общее собрание созывается правлением или председателем не реже двух раз в год. Внеочередное собрание созывается в шестидневный срок по требованию не менее одной трети членов кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии или администрации территориального округа, зарегистрировавшего Устав кооператива (п. 5.3).

Оспаривая решение общего собрания членов ГСК «Восход», истец, ссылаясь на положения Закона СССР от 26 мая 1988 года № 8998-XI «О кооперации в СССР» (в части, не противоречащей действующему законодательству), Федеральный закон от 08 мая 1996 года № 41-ФЗ «О производственных кооперативах», указал на проведение собрания без его участия с нарушением порядка созыва и проведения общего собрания, о котором ему не было сообщено в установленном порядке.

Указанные доводы истца не опровергнуты ответчиком, сведений об извещении истца о дате общего собрания в материалы дела не предоставлено; неправомерность принятия оспариваемых решений признана ответчиком, в связи с чем им отменены принятые решения от 04 декабря 2022 года и от 08 декабря 2022 года соответствующими решениями от 05 февраля 2023 года и от 06 февраля 2023 года.

Поскольку Власов А.В. на дату проведения общего собрания являлся членом ГСК «Восход», о проведении общего собрания в установленном порядке извещен не был, суд приходит к выводу о том, что решение правления ГСК «Восход» от 04 декабря 2022 года, решение общего собрания членов ГСК «Восход» 08 декабря 2022 года являются недействительными.

Не соглашаясь с требованиями истца, ответчик указал на пропуск срока исковой давности.

Как установлено п. 5 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Власов А.В. узнал о принятом решении общего собрания членов ГСК «Восход» 26 декабря 2022 года, доказательств обратному ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено. Настоящий иск поступил в суд 20 февраля 2023 года, следовательно, срок исковой давности истцом не пропущен.

На основании ст. 12 ГК РФ на ответчиков ГСК «Восход» и Волоцкого В.Л. надлежит возложить обязанность устранить препятствия в пользовании истцом гаражным боксом путем демонтажа установленного нового замка.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ГСК «Восход» в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 500 руб., с ответчика Волоцкого В.Л. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Власова А. В. к кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспортных средств индивидуальных владельцев «Восход», Волоцкому В. Л. об оспаривании решений, признании права собственности, устранении препятствий в пользовании – удовлетворить.

Признать недействительным решение правления кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспортных средств индивидуальных владельцев «Восход» от 04 декабря 2022 года.

Признать недействительным решение общего собрания членов кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспортных средств индивидуальных владельцев «Восход» от 08 декабря 2022 года.

Признать за Власовым А. В. (паспорт №) право собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес>.

Обязать кооператив по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспортных средств индивидуальных владельцев «Восход» (ИНН №) и Волоцкого В. Л. (паспорт №) устранить препятствия в пользовании Власову А. В. (паспорт №) гаражным боксом № по адресу: <адрес> путем демонтажа установленного нового замка.

Взыскать с кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для автотранспортных средств индивидуальных владельцев «Восход» (ИНН №) в пользу Власова А. В. (паспорт №) в возврат уплаченную госпошлину в размере 8 500 руб.

Взыскать с Волоцкого В. Л. (паспорт №) в пользу Власова А. В. (паспорт №) в возврат уплаченную госпошлину в размере 150 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2023 года.

Председательствующий                              Е.В. Акишина