Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2024 ~ М-299/2024 от 15.04.2024

    К делу №2-312/2024                                 УИД: № 23RS0032-01-2024-000478-14

                                                     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                             именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                                                          28 мая 2024 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А.,

         при секретаре Тарасовой В.А.,

         с участием:

         представителя истца Щербинина А.А., действующей на основании доверенности Щербининой А.Ю.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щербинина Артема Александровича к Саркееву Ивану Ивановичу о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Щербинин А.А. через представителя, действующую на основании доверенности А.Ю. обратился в суд с иском к Саркееву И.И. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать Саркеева Ивана Ивановича, ...... года рождения, уроженца с....... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... и обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску снять Саркеева Ивана Ивановича, ...... года рождения, уроженца с....... с регистрационного учёта по адресу: .......

В обосновании исковых требований указав, что истец Щербинин А.А. является собственником ...... части жилого помещения, расположенного по адресу: ....... По вышеуказанному адресу с 03 декабря 2021 г. зарегистрирован ответчик Саркеев Иван Иванович, ...... года рождения. Еще полтора года назад ответчик выехал из вышеуказанного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время место нахождения ответчика Саркеева И.И. не известно, в добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем снять с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Регистрация ответчика Саркеева И.И. ущемляет права истца, поскольку он оплачивает за ответчика коммунальные услуги. Ответчик Саркеев И.И. не исполняет обязанностей по оплате коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, расходы по содержанию дома несет истец.

Определением суда от 26 апреля 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена Крылова Ольга Геннадьевна.

В судебном заседании представитель истца Щербинина А.А., действующая на основании доверенности Щербинина А.Ю. поддержала доводы указанные в исковом заявлении, просила исковые требования Щербинина А.А. удовлетворить в полном объеме.

Истец Щербинин А.А., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Крылова О.Г., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора отделения по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) Управления Министерства внутренних дел РФ по г.Новороссийску в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Ответчик Саркеев И.И. в судебное заседание не явился. Отзыв на исковое заявление не представил.

В связи неявкой ответчика Саркеева И.И. извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассматривается в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статей 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

         Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристик и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии №...... от 06 мая 2024 г., домовладение, общей площадью 62,3 кв.м., с кадастровым номером ......, расположенное по адресу: ...... принадлежит на праве общей долевой собственности: Щербинину А.А. – ...... доля; Крыловой О.Г. – ...... доля.

         Ответчик Саркеев И.И. истцу родственником не приходится.

         Саркеев И.И. с 03 декабря 2021 г. зарегистрирован по адресу: ......, что подтверждается адресной справкой №...... от 29 декабря 2023 г., выданной начальником ОВМ УМВД России по г.Новороссийску Д.М. и справкой на лицо, предоставленной начальником отдела по вопросам миграции отдела полиции (Восточный район) УМВД России по г.Новороссийск В.Ю. от 26 апреля 2024 г.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что еще полтора года назад ответчик Саркеев И.И. выехал из домовладения №......, расположенного по адресу: ......, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Данный факт подтверждается показаниями свидетеля В.В., данными в судебном заседании.

Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком Саркеевым И.И. за жилье и коммунальные услуги, в суд не представлены.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку ответчик Саркеев И.И. в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а наличие регистрации Саркеева И.И. по спорному адресу, препятствует истцу Щербинину А.А. в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, исковые требования Щербинина А.А. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                 решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ...... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░....... ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .......

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ...... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░....... ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: .......

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░ 2024 ░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░