Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1567/2024 ~ М-773/2024 от 19.03.2024

11RS0002-01-2024-001120-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута Республики Коми                          02 мая 2024 года

Воркутинский городской суд Республики Коми, в составе:

председательствующего судьи Кораблевой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Маликовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1567/2024 по заявлению администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – администрация МО ГО «Воркута») обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности на нежилое помещение – здание, с кадастровым номером ... расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что <дата> Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – КУМИ администрации МО ГО «Воркута») методом электронного взаимодействия с Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее – Управление Росреестра по Республике Коми) подано заявление о постановке спорного объекта в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. <дата> нежилое помещение – здание, с кадастровым номером ... было принято на учет в Воркутинский отдел Управления Росреестра по Республике Коми в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Ссылаясь на п.3 ст. 225 ГК РФ, заявитель указал на то, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд для с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявитель администрация МО ГО «Воркута», заинтересованное лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми (далее – ТУ Росимущества в Республике Коми), в судебное заседание представителей не направили, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

ТУ Росимущества в Республике Коми в письменном отзыве указало, что по состоянию на <дата> в Реестре федерального имущества, сформированном на электронном носителе в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учета федерального имущества и контроле за использованием федерального имущества», отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости. Отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества не означает отсутствие права собственности Российской Федерации. ТУ Росимущества в Республике Коми прав на объект недвижимого имущества не заявляет.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

На основании ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.По правилам п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По информации Единого государственного реестра недвижимости, а также ГБУ РК «РУТИКО», отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание конторы РСУ, с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: <адрес>.

Также из письма Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений от <дата> ..., адресованного КУМИ администрации МО ГО «Воркута», следует, что согласно данным автоматизированной системы «Учет и управление объектами государственной собственности Республики Коми и муниципальной собственности» в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается спорный объект недвижимости.

Справкой КУМИ администрации МО ГО «Воркута» от <дата> ... подтверждается, что объект недвижимого имущества (контора РСУ, кадастровый ...), расположенный по адресу: <адрес>, в реестре объектов недвижимого имущества МО ГО «Воркута» не числиться.

<дата> администрация МО ГО «Воркута» обратилась в Управление Росреестра по Республике Коми с заявлением о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в котором просила поставить на учет здание, с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: <адрес>.

Управление Росреестра по Республике Коми указало, что объект недвижимости – здание с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества <дата>, на основании заявления администрации МО ГО «Воркута», что также подтверждается уведомлением от <дата> № ....

Данное имущество поставлено на учет как бесхозяйное уполномоченным органом. До настоящего времени заинтересованные лица в регистрирующий орган либо к заявителю за бесхозяйным имуществом не обращались. На момент подачи заявления в суд, с момента постановки недвижимого имущества на учет как бесхозяйного прошло более одного года.

Таким образом, на протяжении длительного времени заинтересованные лица никаких мер к возврату недвижимого имущества не предпринимали, в ходе рассмотрения дела свои права на спорное имущество не заявили. Исходя из чего, суд приходит к выводу, что на указанное недвижимое имущество может быть признано право муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения заявления администрации МОГ ГО «Воркута» у суда имеются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования городского округа «Воркута» удовлетворить.

Признать собственностью муниципального образования городского округа «Воркута» на нежилое помещение – здание, с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми.

Судья                                     Е.Б. Кораблева

Мотивированное решение составлено 13 мая 2024 года.