Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2023 ~ М-808/2023 от 05.04.2023

Дело № 2-1480/2023

УИД 92RS0004-01-2023-000971-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

23 мая 2023 года                        г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего судьи – Григорьевой У.С.,

при секретаре – Кузнецовой А.А.,

с участием представителя истца - Капцова М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Агалаковой ФИО9 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец Агалакова Н.Н. обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного земельного участка на основании Распоряжения Севастопольской Городской Государственной Администрации № 955-р от 02.04.2010 года, которым из земель государственной собственности передан в частную собственность Агалаковой ФИО9 земельный участок 106/20, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Органами юстиции Украины было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок с присвоением кадастрового номера №. Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15.06.2017 г. – указанный земельный участок истребован в пользу города федерального значения Севастополя из незаконного владения Агалаковой ФИО9, в остальной части иска отказано. Однако апелляционным определением Севастопольского городского суда от 05.09.2022 г., решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15.06.2017 г. было отменено, и постановлено новое решение, согласно которому в удовлетворении исковых требований Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя отказано в полном объеме.

В настоящее время истец обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности, однако в предоставлении данной услуги ей было отказано, поскольку Распоряжение Севастопольской городской государственной администрации № 955-р от 02.04.2010 года, представленное истцом для регистрации права, не является правоустанавливающим документом в силу прямого указания закона.

Истец считает, что ответчиком, нарушены ее права как собственника земельного участка, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явилась, воспользовалась правом ведения дела через своего представителя по доверенности Капцова М.Е.

Ответчик Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседании извещен надлежаще.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление регистрации права и кадастра Севастополя, своего представителя в судебное заседание также не направил, о дате и времени судебного заседании извещен надлежаще.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Агалакова Наталья Николаевна Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Судом установлено, что Распоряжением Севастопольской городской государственной администрации № 955-р от 02.04.2010 года гражданам Украины – членам обслуживающего кооператива «Жилищно-строительное кооператив «СЕВЕРНАЯ СТОРОНА»» утвержден проект землеустройства относительно отведения земельных участков общей площадью 35,0 га для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений (приусадебные участки), расположенных в районе <адрес>, переданы в собственность земельные участки общей площадью 35,0 га для строительства и обслуживания жилых домов, хозяйственных построек и сооружений (приусадебные участки), расположенных в районе <адрес>, из архивной выписке из приложения к указанному распоряжению истцу передан в собственность земельный участок площадью 0,1 га, расположенный по адресу: г<адрес>

Указанное Распоряжение, до настоящего времени не отменено, не признано недействительным.

Право собственности на указанный участок было зарегистрировано за истцом компетентными органами Украины.

Таким образом, соответствующим регистрационным органом государства Украина – Регистрационной службой Главного управления юстиции в г. Севастополе, признано право собственности истца на указанный участок в соответствии с действующим на тот момент законодательством Украины.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15.06.2017 г. – указанный земельный участок истребован в пользу города федерального значения Севастополя из незаконного владения Агалаковой ФИО9, в остальной части иска отказано. Однако апелляционным определением Севастопольского городского суда от 05.09.2022 г., решение Нахимовского районного суда г. Севастополя от 15.06.2017 г. было отменено, и постановлено новое решение, согласно которому в удовлетворении исковых требований Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя отказано в полном объеме.

01.02.2023 г. истец обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя с заявлением о регистрации ранее возникшего права собственности, однако в предоставлении данной услуги ей было отказано, поскольку Распоряжение Севастопольской городской государственной администрации № 955-р от 02.04.2010 года, представленное истцом для регистрации права, не является правоустанавливающим документом в силу прямого указания закона.

Законом города Севастополя от 11 июня 2019 года № 512-ЗС «О внесении изменений в закон города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя", вступившим в силу 22.06.2019 г., Закон города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" дополнен статьей 6.1, частью 2 которой установлено, что акты Севастопольской городской государственной администрации о предоставлении гражданину земельного участка, изданные после 1 января 2002 года и не связанные с заменой сертификатов на право на земельную долю (пай), а также иные документы, выданные (оформленные) на основании таких актов, не являются документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, подлежащих государственной регистрации.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что по ходатайству Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в деле по истребованию земельного участка из незаконного владения Агалаковой Натальи Николаевны в 2017 году был наложен запрет на совершение каких-либо действий с указанным земельным участком, истец по вине ответчика была лишена возможности зарегистрировать своё право на земельный участок во внесудебном порядке до вступления в силу Закона города Севастополя от 11 июня 2019 года № 512-ЗС «О внесении изменений в закон города Севастополя от 25 июля 2014 года № 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя". В связи с этим, понесенные по делу судебные расходы подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Агалаковой ФИО9 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Агалаковой ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г<адрес>/20, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для индивидуального жилищного строительства.

Взыскать с Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (г. Севастополь, ул. Ленина, 2, ИНН 9204002115, ОГРН 1149204004025) в пользу Агалаковой ФИО9 расходы на уплату государственной пошлины 10200 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2023 года.

Председательствующий                            У.С. Григорьева