Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-588/2020 ~ М-319/2020 от 21.01.2020

Дело № 2- 588/2020

43RS0002-01-2020-000238-14

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 03 марта 2020 года

Октябрьский районный суд города Кирова в составе председательствующего судьи Гродниковой М.В., с участием:

представителя истца ООО ТСЖ «Преображенская 82/1» по доверенности №10/19 от 31.10.2019 Аристова Е.В.,

представителя ответчика Трушкова О.В. по доверенности № 43 АА 1421347 от 02.03.2020 Лучинина Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Левановой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ТСЖ «Преображенская 82/1» к Трушкову О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов. В обоснование требований указано, что в период с 04.09.2017 по 13.08.2019 ответчик являлся собственником квартиры по адресу: <данные изъяты>. За ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период сентябрь 2017 г. – июль 2019 г. На основании изложенного, с учетом уточнений истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг – 43132,17 руб., пени – 8 857,33руб., расходы по оплате услуг представителя – 5 000 руб., расходы по уплате госпошлины – 1 760 руб.

Представитель истца Аристов Е.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало, обеспечил явку представителя.

Представитель ответчика Лучинин Ю.А. в судебном заседании пояснил, что Трушков О.В. является его тестем, в период времени с сентября 2017 по июль 2019 в квартире по адресу: <данные изъяты>, проживал он с супругой. По устной договоренности с Трушковым О.В. на него была возложена обязанность по уплате коммунальных платежей. Поскольку его работа носит разъездной характер, то производил оплату не по квитанциям, выставленным ТСЖ, а путем перевода на карту председателя ТСЖ Станислава. В связи с чем, считает, что не имеет задолженности за коммунальные услуги.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ч. 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 указанной статьи члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ.

Пунктом 6 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо иного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество собственников жилья, или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья, иным специализированным потребительским кооперативом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки по день фактической выплаты.

Из материалов дела следует и судом установлено, что квартира <данные изъяты>, в период с 04.09.2017 по 13.08.2019 находилась в собственности ответчика (л.д.5-6).

Управление многоквартирным домом № 82/1 по ул.Преображенская в г.Кирове осуществляет ТСЖ «Преображенская, д.82/1», что кем-либо не оспаривается.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности, судебный приказ отменен по заявлению должника (л.д.10).

Согласно расчету истца задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире <данные изъяты>, за период сентябрь 2017 г. – июль 2019 г. составляет 43132,17 руб. (л.д. 7-8).

В связи с просрочкой оплаты, истец начислил к взысканию с ответчика пени 8 857,33 руб.

При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Расчет, составленный истцом, ответчик не оспорил, контррасчет не представил.

Доводы представителя ответчика о том, что им производилась оплата жилищно-коммунальных услуг путем перечисления денежных средств на банковскую карту председателя ТСЖ, не могут быть приняты во внимание, поскольку не представлены скриншоты о денежных переводах с указанием сумм и назначения платежа, а также информации в какой период С.А.П.. являлся председателем ТСЖ.

Рассматривая вопрос о возмещении расходов на представителя, суд приходит к следующему:

В силу ст. 94 ГПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела, другие, признанные судом необходимыми расходы.

Часть 1 ст. 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

27.11.2019 между истцом и ООО «АУДИТ-БИЗНЕС-КОНСАЛТИНГ» заключен договор возмездного оказания услуг № АБ-0000059 (л.д. 13-17).

За оказанные услуги истцом оплачено 12 000 руб., в том числе 5000руб. за оказание услуг по иску к Трушкову О.В., что подтверждается актами от 28.12.2019 № 52 (л.д. 24) и от 03.03.2020 № 54/7; счетами на оплату от 05.12.2019 № 28 (л.д. 22) и от 19.02.2020 № 6, платежными поручениями от 06.12.2019 № 407 9л.д. 23) и от 20.02.2020 № 47.

Факт несения заявителем расходов на оплату услуг представителя подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами, из предмета договора, на основании которого произведена оплата услуг представителя, усматривается, что эти расходы находятся в прямой связи с настоящим делом.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, степень сложности спора, объем проделанной работы, с учетом требований разумности, а также соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, соблюдая баланс прав и обязанностей сторон, суд полагает их подлежащими удовлетворению в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 1 760 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Преображенская 82/1» к Трушкову О.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Трушкова О.В. в пользу ТСЖ «Преображенская 82/1» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 43132, 17 руб., пени – 8857, 33 руб., расходы на оплату услуг представителя – 5000 руб., и государственной пошлины – 1760 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения – 06.03.2020.

Судья М.В. Гродникова