Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6195/2023 ~ М-4055/2023 от 28.04.2023

                                                                  УИД№ 72RS0014-01-2023-004856-76

                                                                             Дело № 2- 6195/ 2023

                                            ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                             Именем Российской Федерации

12 июля 2023 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Минаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО Управляющая компания «Альтернатива» к Федоровой ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

                                                   установил :

     Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 367, 89 рублей, пени за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 228, 79 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 3 129 рублей. Мотивируя тем, что ответчик является собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес>. Задолженность за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 134 735, 79 рублей. На 1\2 доли задолженность составляет 67 367, 89 рублей. задолженность ответчиком не погашена. Размер пени за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 457, 58 рублей- 1\2 доля составляет 30 228, 79 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в субъектах РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом, ФИО1 является собственником 1\2 доли <адрес>.

<адрес> находился в управлении ООО Управляющая компания «Альтернатива», что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по жилищно-коммунальным услугам, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> в <адрес> составляет 134 735, 79 рублей, 1\2 доли составляет 67 367, 89 рублей. Судом принимается во внимание данный расчет, в связи с тем, что расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили.

          Суду не были предоставлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей за <адрес>.

    Таким образом судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате необходимых платежей за <адрес>, имеет задолженность по жилищно-коммунальным услугам, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 367, 89 рублей, что составляет 1\2 долю от размера задолженности.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 457, 58 рублей, 1\2 доли 30 228, 79 рублей. При определении размера пени судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством, возражений по данным расчетам от ответчика не поступило.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по жилищно-коммунальным услугам, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 367, 89 рублей, пени за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 228, 79 рублей

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в размере 3 129 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194- 198, 232- 234 ГПК РФ, ст. 153-155 ГК РФ, суд

                               Р е ш и л :

Взыскать с Федоровой ФИО5, <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН7203252084) задолженность по жилищно-коммунальным услугам, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходовв на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 367, 89 рублей, пени за период с октября 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 228, 79 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 129 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    Насонова О.Ю.

Мотивировочная часть решения изготовлена 19 июля 2023