Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4241/2021 ~ М-4793/2021 от 19.08.2021

Дело № 2-4241/2021

(43RS0001-01-2021-008531-70)

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Рассвет» к Вшивцеву А.А. о взыскании платы за содержание жилого помещения,

Установил:

ООО «Рассвет» обратилось в суд с иском к Вшивцеву А.А. о взыскании платы за содержание жилого помещения. В обосновании требований указано, что в соответствии с выпиской из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: {Адрес изъят} являлась Вшивцева Т.С., {Дата изъята} г.р. (с {Дата изъята} до {Дата изъята}) умершая {Дата изъята}. На момент смерти и по настоящее время у наследодателя имеется задолженность за содержание жилого помещения, которая подлежит взысканию с наследника Вшивцева А.А. Общая сумма задолженности на {Дата изъята} за содержание жилого помещения за период: {Дата изъята} - {Дата изъята} составила 17 179,01 рублей, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение – 17 179,01 рублей и пени - 0,00 рублей. Просит взыскать с ответчика плату за содержание жилого помещения в сумме 17 179,01 рублей, а также расходы по госпошлине в сумме 687,16 рублей.

Представитель истца ООО «Рассвет» Лобастова О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя общества.

Ответчик Вшивцев А.А. о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств не заявлял.

Суд определил в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По правилам ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.Из материалов дела следует, что Вшивцева Т. С. в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

Вшивцева Т.С., {Дата изъята} года рождения, умерла {Дата изъята}, о чем специализированным отделом ЗАГС регистрации смерти по г. Кирову министерства юстиции Кировской области выдано свидетельство о смерти {Номер изъят} от {Дата изъята}.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В обязательстве по уплате коммунальных платежей личность должника значения не имеет, поскольку из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.

В соответствии со 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.

Положениями 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. (абз. 2 ч. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Наследником после смерти Вшивцевой Т.С. является ее внук Вшивцев А.А., {Дата изъята} года рождения, который {Дата изъята} обратился к нотариусу Кировского нотариального округа Кировской области Плотниковой А.А. с заявлением о принятии наследства, указав, что является наследником умершей Вшивцевой Т.С., принимает наследство по всем основаниям наследования, в том числе по завещанию.

{Дата изъята} Вшивцеву А.А. было выдано свидетельством о праве на наследство по завещанию, в том числе на квартиру по адресу: {Адрес изъят}.

Право собственности на квартиру расположенную по адресу: {Адрес изъят}, в период с {Дата изъята} по {Дата изъята} было зарегистрировано за ответчиком Вшивцевым А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от {Дата изъята}.

Управление домом по адресу: {Адрес изъят}, осуществляет ООО «Рассвет» на основании договора управления от {Дата изъята}.

Согласно условиям договора управляющая компания обязуется за счет средств собственников помещений многоквартирного дома обеспечивать содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства РФ, предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества собственнику и проживающим вместе с ним лицам.

В силу условий заключенного договора управления многоквартирными жилыми домами именно ООО «Рассвет» от своего имени и в интересах собственника, за его счет заключает договоры с соответствующими ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов и, соответственно, в силу ст.ст. 15, 156, 163 ЖК РФ, собирает с нанимателей (собственников) помещений плату за предоставленные коммунальные ресурсы.

Выписка из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, содержат сведения о начислении за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги за каждый месяц спорного периода, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составляет 17 179,01 рублей. Оплат за указанный период не поступало.

Судом принят во внимание представленный истцом расчет, который проверен, является правильным, рассчитан с учетом установленных нормативов потребления и тарифов, в связи с чем, названная выше задолженность с учетом установленных обстоятельств подлежит взысканию с ответчика: за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} как с наследника, за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} (период вступления в наследство), как с собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 687,16 рублей относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 198 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 17 179 ░░░░░░ 01 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 687 ░░░░░░ 16 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░.

C░░░░      ░░░░░░░░░░ ░.░.