Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2237/2022 ~ М-1959/2022 от 26.10.2022

Дело №2-2237/2022 .

УИД 33RS0005-01-2022-002858-37

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Александров              22 декабря 2022 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Гашиной Е.Ю.,

при секретаре                             Сарохан В.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по исковому заявлению Корнеевой Ю.В. к Туниковой С.С. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Корнеева Ю.В. обратилась в суд с иском к Туниковой С.С. о признании права собственности на гараж площадью 20,1 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указала, что указанный гараж ей был передан в собственность И. на основании договора купли-продажи от (дата) и передаточного акта. (дата) И. умер, в связи с чем, договор купли-продажи зарегистрирован не был. Наследником после смерти И. является его дочь – ответчик по делу Туникова С.С., которая зарегистрировала право собственности на указанный гараж.

В судебном заседании Корнеева Ю.В. заявленные требования поддержала, ссылаясь на основания, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что с семьей Туниковых знакома давно. При заключении договора купли-продажи она полностью рассчиталась с И., передав ему *** рублей 00 копеек, о чем имеется расписка, а также получила от него документы. Гаражом она пользуется с момента приобретения и до настоящего времени.

Ответчик Туникова С.С. в судебном заседании исковые требования Корнеевой Ю.В. признала в полном объеме и пояснила, что ее мама подтвердила факт совершения сделки по продаже гаража Корнеевой Ю.В., которая полностью расплатилась за него. Каких-либо претензий к Корнеевой Ю.В. у нее не имеется.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, Туниковой С.С. разъяснены и понятны, о чем к материалам дела приобщено ее письменное заявление .

Определением суда признание иска ответчиком принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст.556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В силу ч.1 ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

На основании ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ч.3 ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.3 ч.3 ст.15 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Как следует из материалов дела, И. являлся собственником гаража с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от (дата) И. продал указанный выше гараж Корнеевой Ю.В. за *** рублей 00 копеек , что также подтверждается актом приема-передачи гаража от (дата) и распиской И. в получении наличных денежных средств .

По данным свидетельства о смерти серии П-НА №, выданного (дата), И. умер (дата) .

Из материалов представленного по запросу суда наследственного дела № от (дата), открытого к имуществу умершего И. следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего Туникова С.С. Ей (дата) н. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, в том числе на спорный гараж .

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности Туниковой С.С. на указанный гараж зарегистрировано (дата) .

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений приведенных норм закона, признания ответчиком иска, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Корнеевой Ю.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корнеевой Ю.В. удовлетворить.

Признать за Корнеевой Ю.В., (дата) года рождения, уроженкой <адрес>, ИНН №, право собственности на гараж площадью 20,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья     Е.Ю. Гашина

.

.

.

.

.