Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2491/2022 ~ М-1234/2022 от 28.03.2022

                Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 мая 2022 года                                 г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЭЗИС» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дэзис» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «Дэзис» являлось управляющей компанией, обслуживающий указанный МКД на основании протокола конкурса № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом осуществлялось до ДД.ММ.ГГГГ Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 <данные изъяты> руб. ООО «Дэзис» направил в адрес ответчиков досудебную претензию с требованием погасить долг ДД.ММ.ГГГГ Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец просит взыскать с каждого из ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данный период в размере по <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., госпошлину <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против иска возражал.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав пояснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в том числе за тепловую энергию), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве собственности за каждым) принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, <адрес>.

ООО «Дэзис» являлось управляющей компанией, обслуживающий указанный МКД на основании протокола конкурса № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом осуществлялось до ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец являлся управляющей компанией, осуществлявшей функции содержания и эксплуатации общего имущества указанного МКД, а также ответчиком производился расчет и взималась плата за предоставляемые услуги с собственников.

Как следует из материалов дела, ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

ООО «Дэзис» направил в адрес ответчиков досудебную претензию с требованием погасить долг ДД.ММ.ГГГГ.

Задолженность до настоящего времени не погашена,

Дав оценку указанным обстоятельствам дела, руководствуясь положениями приведенных выше правовых норм, суд приходит к выводу о том, что ответчики в силу закона обязаны ежемесячно вносить плату за потребляемые коммунальные услуги.

Поскольку факт наличия задолженности за предоставленные коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что заявленные ООО «ДЭЗИС» требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащая взысканию в пользу истца, составляет <данные изъяты> руб., по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков пропорционально доле в праве собственности каждого.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Суд находит подлежащими удовлетворению и исковые требования в части взыскания неустойки в размере по <данные изъяты> руб. с каждого из ответчиков за указанный истцом период. Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным, стороной ответчиков не оспаривался.

Также, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины по <данные изъяты> руб. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЭЗИС» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ДЭЗИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ДЭЗИС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 211,15 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.