Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2024 ~ М-377/2024 от 06.05.2024

Гр. дело № 2-559/2024

50RS002401-2024-001137-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы                                                                                        2 августа 2024 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Б

с участием представителя истца по доверенности Черёмушкиной М.Н., ответчика К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В к К о реальном разделе жилого дома со служебными строениями и сооружениями,

УСТАНОВИЛ:

В обратилась в суд с иском к К и с учётом уточнённых исковых требований просит произвести раздел жилого дома со служебными строениями и сооружениями с кадастровым номером ..., площадью 164,1 кв.м, расположенного по адресу: ...; выделить в собственность В изолированную и обособленную часть жилого дома автономный жилой блок - дом блокированной застройки,площадью 84,3 кв.м и лит. ГЗ - сарай, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ...;К выделитьизолированную и обособленную часть жилого дома автономный жилой блок - дом блокированной застройки,площадью 79,8 кв.м илит. Г1- гараж, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ...; прекратить право общей долевой собственности В и К жилой дом с кадастровым номером ....

В обоснование иска истец указала на то, что стороны по делу являются собственниками, по 1/2 доле каждый, жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 164,1 кв.м, расположенного по адресу: ....

При доме имелся земельный участок с кадастровым номером ..., который был разделен между сторонами, в результате чего истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 750 кв.м, ответчику принадлежит участок с кадастровым номером ..., площадью 750 кв.м.

Части дома, которые находятся в фактическом пользовании истца и ответчика, расположены на принадлежащих им на праве собственности земельных участках.

На протяжении длительного периода времени между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом. При этом у каждого собственника части жилого дома обособлены, имеют отдельные входы и расположены на отдельных земельных участках. Указанные части имеют отдельные входы и выходы, коммуникации - газ, вода, электроснабжение подведено к каждой части дома.

Возможность раздела жилого дома подтверждается заключением специалиста от ..., при этом в результате раздела сторонам выделяются изолированные блоки и их переоборудование при разделе не требуется, каждый из блоков полностью автономен.

В судебном заседании представитель истца Ч исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик К в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

Заслушав участников процесса исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В обратилась в суд с иском к К и с учётом уточнённых исковых требований проситпроизвести раздел жилого дома со служебными строениями и сооружениями с кадастровым номером ..., площадью 164,1 кв.м, расположенного по адресу: ...; выделить в собственность В изолированную и обособленную часть жилого дома автономный жилой блок - дом блокированной застройки, площадью 84,3 кв.м и лит. ГЗ - сарай, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ...;К выделитьизолированную и обособленную часть жилого дома автономный жилой блок - дом блокированной застройки,площадью 79,8 кв.м илит. Г1- гараж, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ...; прекратить право общей долевой собственности В и К жилой дом с кадастровым номером ....

Ответчик К в судебном заседании исковые требования признал в полном объёме.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому в силу ст. 39 ГПК его следует принять, поскольку материалами дела подтверждается возможность раздела жилого дома на изолированные жилые дома блокированной застройки с автономными системами жизнеобеспечения без производства работ по перепланировке на изолированные части.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования В (...) к К (...) о реальном разделе жилого дома со служебными строениями и сооружениями, удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома с кадастровым номером ..., площадью 164,1 кв.м, расположенного по адресу: ....

Выделить в собственность В, ... года рождения, изолированную и обособленную часть жилого дома автономный жилой блок - дом блокированной застройки, площадью 84,3 кв.м и лит. Г3 - сарай, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Выделить в собственность К, ... года рождения, изолированную и обособленную часть жилого дома автономный жилой блок - дом блокированной застройки, площадью 79,8 кв.м и лит. Г1 - гараж, расположенные на земельном участке с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ....

Право долевой собственности В и К на жилой дом с кадастровым номером ... прекратить.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Cудья                                                                      Н.А. Невмержицкая