Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1553/2023 ~ М-1008/2023 от 20.04.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                          г. ФИО3

Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт» о признании права собственности на квартиру, третьи лица - Индивидуальный предприниматель ФИО2, Администрация города ФИО3 Республики ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопласт», в котором просит признать за ней право собственности на <адрес>, находящуюся на <данные изъяты>.

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Технопласт» и нею был заключен договор о долевом участии в строительстве. По условиям указанного договора стороны принимают на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, который строится на основании разрешения на начало строительных работ «Строительство девятиэтажного многоквартирного жилого дома по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном в АРК<адрес> (кадастровый №). Стороны договора установили, что вносят в долевое строительство объекта жилого дома денежные средства, строительные материалы (пункт № договора). Пунктом № указанного договора предусмотрено, что в течение 10 дней после окончания строительства жилого дома и сдачи его в эксплуатацию ООО «Технопласт» обязуется передать ей в собственность однокомнатную <адрес>, находящуюся на <адрес>, с предоставлением всех необходимых документов на эту квартиру, а также содействовать ей в оформлении права собственности на нее. Стороны, согласно пункту № договора определили стоимость передаваемой квартиры – <данные изъяты> гривен. Срок сдачи объекта в эксплуатацию установлен пунктом № договора – октябрь № года. Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ она в полном объеме произвела оплату за <адрес>. Таким образом, ею обязательства по договору о долевом участии в строительстве исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Технопласт» было заключено дополнительное соглашение к договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому внесены изменения в пункт № договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исполнительного Комитета Коктебельского поселкового совета города ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участку, расположенному в г. <адрес> (кадастровый №) для строительства многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и изложен в следующей редакции: «В соответствии с настоящим договором Стороны принимают на себя обязанности участия и содействия в долевом строительстве квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес> Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью «договора о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ», вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами всех принятых на себя обязательств. ДД.ММ.ГГГГ между нею и Обществом с ограниченной ответственностью «Технопласт» был подписан акт приема передачи однокомнатной квартиры, расположенной на <адрес> <адрес>, согласно которому указанная квартиры общей площадью <данные изъяты> квартира передается согласно договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительному соглашению к договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный жилой дом не введен в эксплуатацию, но степень его готовности составляет не менее <данные изъяты>%. Ответчик ООО «Технопласт» уклоняется от обязательств, предусмотренных п.1.3 Договора в части предоставления всех необходимых документов на квартиру и в части содействия ей в оформлении права собственности на квартиру, тем самым существенно нарушает её имущественные прав, как участника долевого строительства.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просила исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик АО «Технопласт» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором ФИО6 подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования он признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Третье лицо ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что просит исковые требования удовлетворить.

    Третьи лица Администрация города ФИО3 Республики ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

    Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

    Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку стороны и третье лицо в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Исследовав материалы данного гражданского дела и электронные материалы дела Арбитражного суда Республики ФИО3 № №, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик Общество с ограниченной ответственностью «Технопласт» исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на однокомнатную <адрес>, расположенную на первом этаже в объекте незавершенного строительства в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1, подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) право собственности на <адрес>, расположенную на первом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:                              Ярошенко Г.А.