Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-456/2019 ~ М-253/2019 от 01.03.2019

Мотивированное решение составлено 26 апреля 2019 г. Дело № 2-456/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 г. г. Тутаев, Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанкиной Н.А, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к Казанкину Е.А о вселении, определении порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Казанкина Н.А., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с иском к Казанкину Е.А. об определении порядка пользования квартирой по адресу: <адрес>, вселении ее, а также ФИО2 и ФИО1 в спорную квартиру, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании ее собственностью, определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилья.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик, находясь в зарегистрированном браке, приобрели в общую долевую собственность 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, каждому по ? доле. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, после чего ответчик выгнал ее и несовершеннолетнего сына из указанной квартиры. В настоящее время она с ребенком проживает на съемной квартире, в спорной квартире проживает ответчик.

В соответствии с техническим паспортом квартиры, жилыми помещениями являются комнаты: , площадью 17 кв.м, , площадью 9,1 кв.м, , площадью 12,9 кв.м. Местами общего пользования являются: кухня, площадью 8,3 кв.м, прихожая, туалет и ванная комната, лоджия. Полагает, что в пользование ответчика необходимо закрепить комнату , площадью 17 кв.м. В ее пользование, а также в пользование детей закрепить комнаты , площадью 9,1 и 12,9 кв.м. Места общего пользования передать в общее пользование.

Определением Тутаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по исковому заявлению Казанкиной Н.А. к Казанкину Е.А. прекращено в части исковых требований об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания жилья; исковое заявление Казанкиной Н.А. к Казанкину Е.А. в части требования о вселении ФИО2 в спорную квартиру оставлено без рассмотрения.

Истец Казанкина Н.А. в судебном заседании заявленные исковые требования в оставшейся части поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что спорная квартира была приобретена в ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства свекра для проживания всех членов семьи: ее, супруга и двоих детей. До июля ДД.ММ.ГГГГ вся семья проживала в указанном жилом помещении. До ДД.ММ.ГГГГ оба сына занимали комнату площадью 12 кв.м. Потом старший сын ушел в армию, а вернувшись, стал занимать указанную комнату, а младший сын стал занимать комнату, площадью 17 кв.м. Они и дети проживали в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик препятствует ей и детям проживать в указанном жилом помещении, доступа к нему не имеют, поскольку ответчик сменил замки на входной двери. В настоящее время, она с младшим сыном проживают на съемной квартире. Старший сын проживает в съемной квартире. После первого судебного заседания ответчик передал младшему сыну ФИО2 ключ от входной двери в спорном жилом помещении, где был установлен новый замок.

Ответчик Казанкин Е.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Согласился с установленным в иске порядком пользования жилым помещением. Выразил готовность передать истцу и детям дубликаты ключей от спорной квартиры. Пояснил, что брак между ним и Казанкиной Н.А. расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принадлежит ему и Казанкиной Н.А. на праве собственности в равных долях. Квартира приобреталась с целью проживания всей семьей. Зарегистрированы в ней он (ответчик), Казанкина Н.А. и дети. Порядок пользования жилым помещением между членами семьи, не был определен. В настоящее время в данной квартире проживает только он (ответчик). Из квартиры никого не выгонял, бывшая жена и дети сами ушли из квартиры. Замок на входной двери в квартире он действительно поменял, поскольку старый замок сломался. Через младшего сына он передал истице ключ от нового замка в квартире. Во время совместного проживания всех членов семьи в квартире каждый из них имел свободный и равный доступ ко всем помещениям.

Третье лицо Казанкин А.Е. в судебном заседании исковые разрешение исковых требований оставил на усмотрении суда. Не поддержал требование о вселении его в спорное жилое помещение. Пояснил, что Казанкина Н.А. и Казанкин Е.А. являются его родителями. Указанное жилое помещение находится в долевой собственности родителей, брак между которыми расторгнут. Он зарегистрирован в спорной квартире, но фактически по собственному желанию не проживает в ней уже 5 месяцев. До развода в спорной квартире проживали родители и он с младшим братом. После конфликта мать с братом ушли жить к бабушке. О том, чинил ли отец препятствия матери в пользовании указанной квартирой, ему неизвестно.

Третье лицо ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.п. 1-2 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и владение части общего имущества, соразмерно его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, по смыслу указанной нормы участник долевой собственности вправе требовать выделить ему в пользование часть имущества, соразмерно приходящейся на него доле.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную <адрес>, общей площадью 61,1 кв.м, в том числе, жилой 39,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается техническим паспортом.

Указанное жилое помещение состоит из следующих помещений: – жилая комната, площадью 12,9 кв.м, – ванная, площадью 2,2 кв.м, - туалет, площадью 1,3 кв.м, - жилая комната, площадью 9,1 кв.м, – жилая комната, площадью 17,0 кв.м, – кухня, площадью 8,3 кв.м, – кладовка, площадью 0,9 кв.м, – коридор, площадью 9,4 кв.м.

Собственниками указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются Казанкина Н.А. и Казанкин Е.А. – каждый по ? доле в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: глава семьи, собственник ? доли Казанкина Н.А., муж, собственник ? доли Казанкин Е.А., дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Брак между Казанкиной Н.А. и Казанкиным Е.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 3 Тутаевского судебного района Ярославской области.

Из пояснений сторон следует, что спорная квартира приобретена сторонами в период брака, каждый является собственником по ? доле в праве. Истец Казанкина Н.А. с июля ДД.ММ.ГГГГ не проживает по месту регистрации: <адрес>, по причине прекращения между супругами брачных отношений, в связи с чем она была вынуждена с несовершеннолетним сыном ФИО1 проживать по другому адресу. Казанкин Е.А. впоследствии сменил замок входной двери в квартиру, ключи истцу от дверного замка не передал, в связи с чем у Казанкиной Н.А. отсутствует доступ в спорное жилое помещение. Истец намерена вернуться в квартиру, поскольку это ее единственное и постоянное место жительства. Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец от прав на спорное жилое помещение не отказывалась. Доказательств обратного суду представлено не было.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии со стороны Казанкина Е.А. препятствий истцу во вселении и проживании в спорной квартире. Поскольку Казанкина Н.А. и ФИО1 имеют право проживания и пользования данной жилой площадью, суд считает необходимым вселить Казанкину Н.А. и ФИО1 в квартиру по адресу: <адрес>, и обязать Казанкина Е.А. не чинить Казанкиной Н.А., ФИО1 препятствий в пользовании данной квартирой, передать ключи от дверей жилого помещения.

Истец просит выделить ей и сыну ФИО1 в пользование комнаты , площадью 9,1 кв.м. и , площадью 12,9 кв.м.

Принимая во внимание, что порядок пользования квартирой между сторонами настоящего спора не сложился, и ответчиком не было предложено иного варианта определения порядка пользования жилым помещением, исходя из того, что комнаты в квартире являются изолированными друг от друга, а также с учетом позиции ответчика, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что определение в пользование Казанкиной Н.А. и несовершеннолетнего ФИО1 жилых комнат, площадью 9,1 кв.м и 12,9 кв.м не нарушает прав Казанкина Е.А., и не противоречит требованиям ст. 247 ГК РФ, в связи с чем жилую комнату размером 17,0 кв.м. определить в пользование Казанкина Е.А., кухню, прихожую, туалет, ванную оставить в общем пользовании сторон, обязав Казанкина Е.А. частично освободить от принадлежащих ему вещей места общего пользования.

При этом требования истицы об обязании ответчика передать ей ключи от комнат, а также об освобождении на кухне места для стола, холодильника, навесного шкафа, а также в прихожей места для одежды являются излишне заявленными, поскольку определенный судом порядок пользования квартирой предусматривает право истицы пользоваться в том числе и указанными помещениями и местами общего пользования.

Определенный порядок пользования не нарушает права сторон, не влечет изменения правового статуса квартиры, изменения долей в собственности сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Казанкиной Н.А удовлетворить.

Вселить Казанкину Н.А и ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Казанкина Е.А не чинить Казанкиной Н.А и ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передав Казанкиной Н.А ключи от жилого помещения по адресу: <адрес>, а также частично освободив места общего пользования.

Определить порядок пользования трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать в пользование Казанкиной Н.А и ФИО1 жилую комнату площадью 9,1 кв.м, жилую комнату площадью 12,9 кв.м, передать в пользование Казанкина Е.А жилую комнату площадью 17,0 кв.м.

Места общего пользования: кухню, прихожую, ванную комнату, туалет, лоджию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставить в общем пользовании Казанкиной Н.А, ФИО1, Казанкина Е.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров

2-456/2019 ~ М-253/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Казанкина Наталья Александровна
Ответчики
Казанкин Евгений Александрович
Другие
Казанкин Артем Евгеньевич
Суд
Тутаевский городской суд Ярославской области
Судья
Бодров Дмитрий Михайлович
Дело на сайте суда
tutaevsky--jrs.sudrf.ru
01.03.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
06.03.2019Передача материалов судье
06.03.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
06.03.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.03.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.04.2019Судебное заседание
16.04.2019Судебное заседание
26.04.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
29.04.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
29.04.2019Дело оформлено
29.05.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее