Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4097/2022 ~ М-3466/2022 от 25.07.2022

04RS0№-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года                                                                        <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Дамбаевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Добчиновой М. Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

           Обращаясь в суд, истец просил установить юридический факт пользования земельным участком с расположенным на нем    жилым домом по адресу:       <адрес> согласно    координат на основании схемы расположения земельного участка по координатным точкам.

          В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила установить юридический факт пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. до ДД.ММ.ГГГГ, согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исковое заявление мотивировано тем, что    истец с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется жилым домом, расположенным по    адресу: <адрес>. В дальнейшем <адрес> была переименована в <адрес> Б, также была изменена нумерация домов, <адрес> стал №.

    Истец Добчинова М.Б. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию» Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, будучи извещенным о рассмотрении дела, представила отзыв на заявление.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, с учетом мнения представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом представлен ответ из ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности РБ» из которого следует, что объект недвижимости (жилой дом) расположенный по адресу: <адрес>, Б <адрес> имеет историю развития: с 03.11.2006г. ( с момента проведения первичной технической инвентаризации) – Добчинов А.В.

Суду представлена квитанция от ДД.ММ.ГГГГ - гос. пошлина за государственную регистрацию права на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой Добчинов А.В., проживающий по адресу <адрес>, Б, <адрес>.    Оплачена госпошлина в размере 500 руб.

Представлены квитанции на оплату электроэнергии по адресу: <адрес>, б/н за ДД.ММ.ГГГГ гг. Добчиновым А.В.

Также представлен временный договор № на пользование электрической энергии и нужды строительства от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП городские электрические сети и Добчиновым А.В., по адресу <адрес>, б/н.

Пользование земельным участком до 2010 г. подтверждается также снимками геоинформационной системы GoogleEarthPro.

Из показаний свидетеля Идамжапова Ш.Ш. следует, что он является соседом, проживает по <адрес> недалеко от дома заявителя. Добчинова переехала в 2002 г. из у. Ичетуй, купила земельный участок, на земельном участке построила дом, который получился примерно 6х7. Проживала заявитель с сыном А., он учился тогда в институте.

Свидетель Голосина Г.С. суду пояснила, что проживет по адресу: <адрес>, через два дома от заявителя. Добчинова проживает с сыном, кто строил дом, не знает. На участке также имеется, баня, гараж, проведена вода.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, Б <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Добчиновой М.Б. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Добчиновой М. Б. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> РБ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Добчиновой М. Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> координатах:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

до 31.12.2010г.

        Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                      М.М.Прокосова