Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1396/2019 ~ М-1426/2019 от 20.06.2019

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2019 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2 о снятии с регистрации учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала о том, что является собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, который был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, решила продать земельный участок и обратилась в местную администрацию за сведениями из похозяйственной книги, где ей стало известно, что по указанному адресу имеется регистрация ответчика в домовладении №, тогда как фактически строение отсутствует на земельном участке, в т.ч. и на период приобретения земельного участка, о чем в договоре купли-продажи имеется соответствующая информация. Данный факт не позволяет ей в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала, указав, что ей известно о том, что домовладение расположенного по адресу: <адрес> уничтожено в результате пожара в ДД.ММ.ГГГГ году, в связи с чем, объекта жилищных прав в настоящее время не существует.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещался судом, надлежащим образом. На основании изложенного, с учётом положений ч.1 ст.233 ГПК РФ и мнения истца ФИО4 суд полагает возможным рассмотреть данный иск в порядке заочного производства

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: № принадлежит на праве собственности ФИО4, что усматривается из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.5).

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации Малиновского сельсовета № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу : с<адрес>, лицевой счет № (л.д.11).

При рассмотрении дела судом было установлено отсутствие жилого <адрес> по причине его уничтожения в результате пожара имевшего место в 1995 году, что ответчиком в ходе проведенного предварительного заседания не оспаривалось, а также следует из имеющейся в деле копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., в п. 2 которого указано, что на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, на период заключения договора, строений и сооружений не имеется; сообщения администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области

В силу положений ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. К жилым помещения относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается в т.ч. гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Таким образом, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В связи с названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда(ст.7)

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.
Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом -интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).
Согласно имеющегося в материалах дела сообщения Управления по вопросам миграции УВД России по Тамбовской области следует, что ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, тогда как при рассмотрении дела было установлено, что данное домовладение прекратило сове существование как объект недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. на период регистрации ответчика, домовладение отсутствовало.

По сообщению ГУПТИ Тамбовской области указанное выше домовладение на техническом учете не значится.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что при регистрации, ответчиком были представлены не соответствующих действительности сведения о наличии домовладения.

В связи с уничтожением жилого дома как объекта недвижимости, проживание по этому адресу ответчика невозможно.

При указанных обстоятельствах, регистрация ФИО2 по адресу <адрес> не может быть сохранена, поскольку данный адрес не является и не может являться местом жительства ответчика в силу вышеуказанного.

В данном судебном заседании установлено, что права на пользование или распоряжение земельным участком ответчик не имеет, и на каком-либо праве ответчику он не предоставлялся.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Таким образом, регистрация ответчика в указанном выше домовладении носит формальный характер, при том, что фактическим местом жительства ответчика является домовладение № <адрес> <адрес>, о чем последним было сообщено в ходе предварительного судебного заседания.

Руководствуясь ст. 194-198, ст. 235- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, при этом в силу норм налогового законодательства, государственная пошлина при подаче данного заявления не оплачивается. Заявление об отмене заочного решения суда рассматривается судом в судебном заседании в течение десяти дней со дня его поступления в суд, по результатам которого, суд выносит определение об отказе в удовлетворении заявления или об отмене заочного решения суда и о возобновлении рассмотрения дела по существу в том же или ином составе судей. В случае пропуска срока на подачу данного заявления, ответчик вправе заявить ходатайство о его восстановлении.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.С. Витлицкая