Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1222/2023 ~ М-492/2023 от 27.02.2023

                                                                                        Дело № 2-1222 2023 год

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля      2023 года                                                         г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего             Богаевской Т.С.

При помощнике судьи                                 ФИО7

С участием представителя истца                ФИО8                        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2     к Департаменту капитального строительства    г. Севастополя о признании права на жилое помещение, обязании заключить договор социального найма,

                    У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании за ним и членами его семьи ФИО3 и ФИО4 права пользования жилым помещением однокомнатной квартирой № общей площадь. <данные изъяты>.м. по <адрес> кадастровый № ( далее по тексту спорная квартира) на условиях социального найма, обязании Департамента капитального строительства заключить с истцом договор социального найма спорной квартиры.

    В обоснование иска ссылается на то, что спорная квартира предоставлена ему как сотруднику Севастопольского Приборостроительного завода имени ФИО5 ( гравер цеха 9) на основании Протокола совместного заседания администрации и профкома завода от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно указанного протокола истцу и членам его семьи из трех человек была выделена <адрес> малосемейном общежитии по <адрес>, и прописались по данному адресу. Оригинал ордера не сохранился. В настоящее время общежитие имеет статус многоквартирного дома и зарегистрировано в ЕГРН. При обращении к ответчику по поводу заключения договора социального найма ему отказывают, так как Департамент не может однозначно идентифицировать объект жилищных прав, что по мнению истца связано с некорректным оформлением Протокола совместного заседания администрации и профкома завода.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 на иске настаивала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

    Представитель Департамента капитального строительства архитектуры и градостроительства г. Севастополя, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражения против иска в суд не направил.

        Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО3, ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

    Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования ФИО2 находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Как следует из материалов дела однокомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты>. по адресу г. Севастополь <адрес> включена в реестр собственности г. Севастополя как имущество находящееся в казне <адрес> на основании распоряжения <данные изъяты> ( л.д. 18-19).

    Согласно ответа, данного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Департаментом капитального строительства, ему отказано в предоставлении государственной услуги « Заключение ( изменение) договора социального найма государственного жилищного фонда <адрес>» на спорную квартиру в связи с тем, что сведения указанные в заявлении не соответствуют сведениям, содержащимся в представленных документах.

    Таким образом, является установленным, что спорная квартира относится к жилому фонду социального назначения г. Севастополя, ранее являлась государственным имуществом.

    Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена ФИО2 в <данные изъяты> году на семью в составе супруги, двоих детей. С указанного времени члены семьи истца были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Во время проживания в квартире осуществляют ее ремонт, производят оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства в паспортах истца и третьих лиц, справкой по месту жительства представленной <данные изъяты> года, платежными квитанциями, справкой по лицевому счету открытому на спорную квартиру об отсутствии задолженности на <данные изъяты> года.

    Согласно архивной выписки, предоставленной ГКУ « Архив г. Севастополя» от <данные изъяты> года из Протокола совместного заседания администрации и профкома Севастопольского Приборостроительного завода им. В.И. ФИО5 <адрес> комитета профсоюзов завода № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено выделить ФИО2 граверу цеха 9 по очереди с составом семьи 3 человека <адрес> четвертом отсеке малосемейного общежития ( л.д. 17).

    Суд полагает, то в данном случае между сторонами возникли правоотношения по социальному найму жилых помещений.

    Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя

    В силу положений ст. 60, 61 ЖК РФ при передаче гражданину жилого помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях социального найма, заключается договор социального найма. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма.

    Суд полагает установленным, что вселившись в жилое помещение, предоставленное его семье владельцем на то время помещения по договору социального найма    для постоянного проживания, истец и члены его семьи приобрели право пользования указанным жилым помещением. Это право за ними должно быть признано по суду, поскольку как видно из ответа, данного ФИО2, в заключении договора социального найма Департаментом капитального строительства г. Севастополя ему отказано.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194.198 ГПК РФ суд

                    Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО2 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя удовлетворить.

    Признать за ФИО2 и членами его семьи ФИО3 и ФИО4    право пользования на условиях социального найма жилым помещением однокомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу, г. Севастополь <адрес>.

    Обязать Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу г. Севастополь <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский суд.

    Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий        Богаевская Т.С.