Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-174/2023 ~ М-149/2023 от 06.03.2023

Дело №2-174/2023

УИД 13RS0017-01-2023-000188-70

         ОПРЕДЕЛЕНИЕ

       об утверждении мирового соглашения

с. Лямбирь                                                                                31 мая 2023 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Меркуловой А.В.,

при секретаре судебного заседания Байбиковой Г.Р.,

с участием в деле:

истца – Абиновой Н.Н.,

ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лямбирькомжилсервис»,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Максутова Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об утверждении мирового соглашения и о прекращении производства по гражданскому делу по иску Абиновой Н.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лямбирькомжилсервис» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, возложении обязанности произвести работы по утеплению наружных стен,

    установил:

Абинова Н.Н. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лямбирькомжилсервис» (далее по тексту – ООО «УК Лямбирькомжилсервис» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, возложении обязанности произвести работы по утеплению наружных стен.

В обоснование заявленных требований указано, что она является собственником и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, обслуживаемой ООО «УК Лямбирькомжилсервис». Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, ООО «УК Лямбирькомжилсервис» независимо от формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах. Указывает, что свои обязательства по договору исполняет, регулярно платит за услуги по содержанию общего имущества. Однако в ходе экспертного исследования от 12 апреля 2021 г. был составлен акт №11/21 и сделаны выводы: в результате тепловизионного обследования наружных ограждающих конструкций (стен) в помещении №1 (жилая), №2 (жилая), №5 (кухня) квартиры установлены температурные аномалии (температура ниже точки росы). Участки с пониженной температурой в основном располагаются в местах примыкания наружных стен, стен с полом и потолком, а так же в средних частях наружных стен.

Данный дефект является критическим, устранимым. Указанный дефект приводит к высоким теплопотерям, промерзанию конструкций наружных стен, образованию конденсата на внутренних поверхностях наружных стен, снижению долговечности конструкции и ухудшению микроклимата в помещениях квартиры, что нарушает обязательные требования СП 50.13330.2012; СанПин 2.1.2.2645-10. Конструкцию наружных стен следует привести в соответствие с требованиями СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». Промерзание в конструкциях наружных стен, является ненадлежащее исполнение своих обязанностей управляющей организацией, которая должна обеспечивать требования п. 4.2.1.1., 4.2.1.12, Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «О6 утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» [18]:

п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:

- заданный температурно-влажностный режим внутри здания;

- исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивнуюпрочность);

- устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их

дальнейшего развития;

- теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

п. 4.2.1.12 Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие

недостаточной теплозащиты, а также стены с малой теплоустойчивостью в

жарких районах необходимо утеплять.

Вышеуказанное является нарушением ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

Поскольку требуется утепление только незначительной части фасада, данные работы относятся к текущему ремонту.

Просит суд взыскать с ответчика вред, причиненный в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей работниками ООО «УК Лямбирькомжилсервис» в размере 219 944 рубля, взыскать с ответчика моральный вред, причиненный вследствие ненадлежащих действий ООО «УК Лямбирькомжилсервис» в размере 50 000 рублей; взыскать с ответчика стоимость оказанных юридических услуг в размере 41 200 рублей, взыскать с ответчика штраф в размере пятьдесят процентов от суммы присужденной судом потребителю, обязать ответчика в течении 10 дней произвести в доме №<номер>, расположенном по адресу: <адрес>, работы по утеплению наружных стен квартиры № <номер>.

    В судебное заседание истец Абинова Н.Н. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, при этом представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    В судебное заседание ответчик ООО «УК Лямбирькомжилсервис» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, при этом директор ООО «УК Лямбирькомжилсервис» Девятаев Д.В. представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Максутов Р.Г. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

При этом, истец Абинова Н.Н., директор общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лямбирькомжилсервис» Девятаев Д.В. представили суду мировое соглашение согласно которому:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется в течении 60 дней (срок исчислять от даты заключения мирового соглашения) произвести в доме №<номер>, расположенном по адресу: <адрес>, работы по утеплению наружных стен квартиры № <номер>.

«Ответчик» обязуется передать «Истцу» в течении 60 дней (срок исчислять от даты заключения мирового соглашения) сумму в размере 100000 рублей.

В части взыскания с «Ответчика» пользу истца вред, причиненный в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей работниками ООО "УК ЛЯМБИРЬКОМЖИЛСЕРВИС" в размере 219944 (двести девятнадцать тысяч девятьсот сорок четыре) рубля; Взыскания с ответчика в пользу истца морального вреда, причиненного вследствие ненадлежащих действий ООО "УК ЛЯМБИРЬКОМЖИЛСЕРВИС" в размере 50 000 рублей;

Взыскания с ответчика в пользу истца стоимость оказанных юридических услуг в размере 41 200 рублей. Взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы присужденной судом потребителю «Истец» отказывается от данных требований.

Иные судебные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления истцом искового заявления.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, разъяснены и понятны.

Настоящее соглашение составлено на одном листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Настоящее мирового соглашение вступает в силу со дня его утверждения Лямбирским районным судом Республики Мордовия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном ими.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225, 331-333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить заключенное истцом Абиновой Н.Н. и ответчиком директором общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лямбирькомжилсервис» Девятаевым Д.В. мировое соглашение, согласно которому:

Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется в течении 60 дней (срок исчислять от даты заключения мирового соглашения) произвести в доме №<номер>, расположенном по адресу: <адрес>, работы по утеплению наружных стен квартиры № <номер>.

«Ответчик» обязуется передать «Истцу» в течении 60 дней (срок исчислять от даты заключения мирового соглашения) сумму в размере 100000 рублей.

В части взыскания с «Ответчика» пользу истца вред, причиненный в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей работниками ООО "УК ЛЯМБИРЬКОМЖИЛСЕРВИС" в размере 219944 (двести девятнадцать тысяч девятьсот сорок четыре) рубля; Взыскания с ответчика в пользу истца морального вреда, причиненного вследствие ненадлежащих действий ООО "УК ЛЯМБИРЬКОМЖИЛСЕРВИС" в размере 50 000 рублей;

Взыскания с ответчика в пользу истца стоимость оказанных юридических услуг в размере 41 200 рублей. Взыскания с ответчика в пользу истца штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы присужденной судом потребителю «Истец» отказывается от данных требований.

Иные судебные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего дела, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 ГПК Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления истцом искового заявления.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК, разъяснены и понятны.

Настоящее соглашение составлено на одном листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

Настоящее мирового соглашение вступает в силу со дня его утверждения Лямбирским районным судом Республики Мордовия.

Производство по гражданскому делу по иску Абиновой Н.Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Лямбирькомжилсервис» о возмещении ущерба, компенсации морального вреда, штрафа, возложении обязанности произвести работы по утеплению наружных стен прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                      А.В. Меркулова