Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4453/2020 ~ М-2601/2020 от 14.04.2020

78RS0002-01-2020-003484-71    Дело №2-4453/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                     15 июля 2020 года

    Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Матвейчук О.В.,

при секретаре Борниковой М.В.,

с участием представителя истца адвоката Шамкина А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орловой Т. Г. к Попову П. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

    установил:

Орлова Т.Г. обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Попову П.А. о признании прекратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, строение 1, <адрес>, ссылаясь на то, что разрешила внуку (ответчику) в 2018 году зарегистрироваться по спорному адресу, предоставила ему право пользования квартирой, однако в настоящее время ей необходимо продать жилое помещение, Попов П.А. сниматься с регистрационного учета отказывается. При этом ответчик в квартире фактически никогда не проживал, сдавал ее в наем, после выезда нанимателей жилое помещение находится в непригодном для проживания состоянии (л.д. 5-7).

Истица Орлова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя адвоката Шамкина А.П., который настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Попов П.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации почтовым уведомлением, а также по адресу электронной почты, каких-либо ходатайств, заявлений, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

Принимая во внимание наличие сведений об извещении лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), неявку в судебное заседание ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы, пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материал дела, выслушав представителя истицы, суд полагает заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, строение 1, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 3 июля 2017 года находится в собственности истицы Орловой Т.Г..

По данному адресу на регистрационном учете по месту жительства состоят: дочь истицы ФИО7, внучка истицы Озерецковская М.В. и внук Попов П. А.. Ответчик имеет постоянную регистрацию по спорному адресу с 26 июля 2018 года (л.д. 27).

Как пояснил представитель истца, Попов П.А. фактически по адресу регистрации не проживает, лишь состоит на регистрационном учете, по договоренности с бабушкой сдавал квартиру в наем за плату третьим лицам, в настоящее время с супругой проживает по иному адресу, свое место жительства и номер телефона скрывает, общается с истицей только посредством социальных сетей. На требования Орловой Т.Г. о снятии с регистрационного учета отвечает отказом по формальным основаниям, каких-либо договорных отношений по порядку пользования ответчиком жильем между сторонами не имеется. При этом Орлова Т.Г. согласна предоставить Попову П.А. возможность зарегистрироваться по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности квартире в Ленинградской области.

Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения спора ответчиком не опровергнуты.

Разрешая требование и анализируя представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и наличии оснований для его удовлетворения.

Принимая во внимание положения статьи 31 ЖК РФ и разъяснений, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", то обстоятельство, что внук с бабушкой совместно не проживает, в том числе в спорной квартире, общего хозяйства не ведет, отношения поддерживает только через социальные сети, то по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, у которого прекращено право пользования принадлежащей истице квартирой.

При отсутствии доказательств поддержания семейных отношений, состояние родства между сторонами спора не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования.

Соглашение по поводу предоставления ответчику права пользования принадлежащим истице жилым помещением между сторонами не достигнуто, в спорной квартире Попов П.А. не проживает, требование о снятии с регистрационного учета не исполняет.

Сами по себе факты предоставления истицей ответчику в 2018 году права пользования квартирой и возможности состоять на регистрационном учете по данному адресу не влекут бессрочное сохранение за Поповым П.А. права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного имеются основания для признания Попова П.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 233-235, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое требование Орловой Т. Г. к Попову П. А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Попова П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, строение 1, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, могут обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                      О.В. Матвейчук

Мотивированное решение суда изготовлено 15 июля 2020 года.