Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2618/2019 ~ М-2552/2019 от 14.08.2019

Дело № 2-2618/2019 24RS0040-01-2019-003142-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2019 года           г.Норильск Красноярского края            

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Калюжной О.Г.,        

при секретаре судебного заседания Косоговской М.А.,

ответчика Смирновой Г.В.,

представителя ответчика Смирнова С.В. – адвоката Бастрыгина А.Ю., действующего в порядке ст.50 ГПК РФ, на основании ордера №4-0059 от 09.10.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2618/2019 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к Смирнову Э.В., Смирновой Г.В., Смирнову С.В., Терентьевой В.С. о взыскании задолженности по лицевому счету жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к Смирнову Э.В., Смирновой Г.В., Смирнову С.В., Терентьевой В.С., в котором просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2018 года по 30.06.2019 года в размере 78644,17 рублей, пени за период с 10.07.2018 года по 30.06.2019 года в размере 7378,42 рубля, госпошлину в размере 2780,68рублей, мотивируя тем, что ответчикам по договору социального найма №159 от 15.11.2007 года предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома на основании договора управления многоквартирными домами оказывает ООО «Нордсервис». Ответчики заключили с истцом соглашение о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года по 28.02.2018 года от 26.03.2018 года на сумму 445 235,60 рублей, график оплаты по которому установлен на период с 23.03.2018 года по 20.11.2021 года, однако соглашение ответчиками не исполняется. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги. По заявлению должника судебный приказ от 05.06.2018 года был отменен, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

10.10.2019 г. в судебном заседании представитель истца ООО «Нордсервис» Хамитова О.В. заявила об уменьшении исковых требований с учетом представленных ответчиком Смирновой Г.В. платежных документов, и просила суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по ЖКУ за период с 01.06. 2018 г. по 30.06. 2019 г. в размере 42784,99 рублей, что подтверждено письменным заявлением ( л.д. 123).

11.10.2019 г. в судебном заседании представитель истца Хамитова О.В. изменила исковые требования и просила суд взыскать с ответчиков задолженность за ЖКУ за период с 01.06. 2018 г. по 30.06. 2019 г. в размере 49327,54 рублей, пени за период просрочки с 10.06.2018 г. по 11.06.2019 в размере 4147,44 рублей, госпошлину в размере 1804,25 рублей, что подтверждено заявлением от 11.10.2019 г., которое мотивировано тем, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что в период с 19.06. 2018 г. по 27.12. 2018 через кассу МУП « РКЦ» ответчики вносили платежи за ЖКУ, которые частично пошли на оплату текущих платежей.

В судебном заседании 29.10.2019 г. представитель истца уменьшила исковые требования и просит суд за период с 01.06.2018 г. по 30.06. 2019 г. взыскать с ответчиков в солидарном порядке 48845,42 рубля, пени за период с 11.07.2018 г. по 28.10.2019 в размере 6412,23 рубля и госпошлину в размере 1857,72 рубля, а всего 55 257,65 рублей, что подтверждено письменным заявлением от 28.10.2019

Ответчики Смирнов Э.В., Терентьева В.С., о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, от Смирнова Э.В. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 70).

Ответчик Смирнова Г.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, мотивируя следующим.

Договор социального найма спорного жилого помещения был заключен с ее супругом Смирновым Э.В. Все ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении. Место жительства ответчика Смирнова С.В. ей неизвестно более 11 лет..

26.03.2018 года Смирнова Г.В. заключила с ООО «Нордсервис» соглашение о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с которым Смирнова Г.В. обязалась погасить задолженность, образовавшуюся за период с 01.04.2013 года по 28.02.2018 года в сумме 445 235,60 рублей, путем ежемесячного внесения платежей, в соответствии с графиком, в течение 45 месяцев со дня заключения указанного соглашения. Однако погашает задолженность по данному соглашению не всегда в полном объеме, т.к. старается, чтобы не образовывалась задолженность по текущим платежам, поэтому в первую очередь оплачивает текущие платежи, что остается от текущих платежей истец относит на погашение задолженности по соглашению от 26.03.2018.

За указанный в иске период Смирнова Г.В. внесла все текущие платежи по ЖКУ, что подтверждает платежными документами. К квитанции об оплате прикреплено 2, а то и более платежных документов, и все эти платежи, которые прикреплены к платежному документу за определенный период, она вносила как текущий платеж.

При оплате ЖКУ Смирнова Г.В. всегда говорит оператору за какой месяц она вносит текущие платежи. Однако как следует из иска, ответчик по своему усмотрению распределял вносимые за спорный период ответчиком платежи. Смирнова Г.В. считает, что за спорный период ответчики не имеют задолженности, поскольку внесли все платежи и пени.

В период рассмотрения дела в суде, когда истец в очередной раз изменил исковые требования, ответчик решила в добровольном порядке всю эту задолженность погасить. Пришла в кассу РКЦ и сказала, что она вносит дополнительно текущие платежи по ЖКУ, что бы не было никакой задолженности по спорному периоду. Однако кассир ей объяснила, что никакие комментарии по поводу текущих платежей писать не намерена, и сама распределила всю внесенную Смирновой Г.В. сумму по своему усмотрению, без учета ее просьбы.

Ответчик Смирнов С.В., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался по последнему известному адресу, по месту регистрации. Фактическое место нахождения, жительства и работы ответчика не известно.

С целью соблюдения прав ответчика Смирнова С.В., для обеспечения принципа состязательности сторон, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле в качестве представителя ответчика Смирнова С.В. определением от 10.09.2019 года назначил адвоката Бастрыгина А.Ю.

Представитель ответчика Смирнова С.В. – адвокат Бастрыгин А.Ю., действующий на основании ордера №4-0059 от 09.10.2019 года ( л.д. 107), в судебном заседании исковые требования в отношении Смирнова С.В. не признал, мотивируя тем, что в материалы дела представлены платежные документы по оплате ЖКУ за рассматриваемый период, подтверждающие, что долга перед истцом за спорный период нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований МУП «РКЦ» о времени и месте судебного заседания извещено своевременно и надлежащим образом. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Вместе с тем, ранее, в судебном заседании представитель третьего лица – Ананьев К.О., действующий на основании доверенности №30 от 28.01.2019 суду пояснил, что с управляющей компанией ООО « Нордсервис» заключен Агентский договор, на основании которого третье лицо осуществляет все расчеты по начислению ЖКУ нанимателям и собственникам жилых помещений, которые находятся в ведении управляющей компании.

Допрошенная ранее в судебном заседании в качестве специалиста Логинова А.Р. показала, что является бухгалтером МУП « РКЦ». Третье лицо принимает наличные денежные средства в счет оплату ЖКУ в кассах, после чего поступившие от нанимателей и собственников жилых помещений денежные средства аккумулируются и перечисляются истцу на его лицевой счет в течении суток. Так же происходит с другими поставщиками ЖКУ, а именно по такому же принципу приятые от населения денежные средства перечисляются по прямым договорам в адрес ООО « НТЭК», МУП « КОС», МУ « Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска».

Работает МУП « РКЦ» на основании Постановления Правительства РФ № 354 и принимает текущее платежи от населения, и если оплата производится не полностью, МУП « РКЦ» сами распределяют пропорционально все платежи между всеми счетами, указанными в документе. И для этого не требуется, что бы плательщик указывал на какой счет он желает внести платеж по ЖКУ.

    Однако далее, в ходе дачи пояснений, специалист показала, что при принятии оплаты по ЖКУ все кассиры уточняют куда плательщик оплачивает свои денежные средства, потому, что многие вносят оплату в счет погашения задолженности по Соглашениям о погашении задолженности, которые заключены с управляющей компанией. В программе есть специальный раздел, который называется « комментарии», поэтому есть возможность фиксировать пожелание клиента о распределении вносимых им платежей по ЖКУ : в счет текущих платежей или в счет погашения задолженности.

С апреля 2019 года МУП « РКЦ» так не делает, а сами распределяют вносимые клиентами платежи, пропорционально размера текущей оплаты и имеющейся задолженности: могут зачислить в разные управляющие компании, с которыми заключены прямые договора как с исполнителями поставки услуг, и при этом оператор РКЦ, принимающий платеж от клиента, можем написать для себя комментарии. Однако, как правило, комментарии никто не пишет.

В отношении ответчиков специалист пояснила, что все вносимые ответчиками платежи были перечислены на счет истца в счет погашения ответчиками имеющейся задолженности и по прямым договорам.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников судебного заседания, допросив специалистов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу пункта ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Установлено, что 28.04.2008 года между Администрацией города Норильска на основании Единого реестра собственности муниципального образования город Норильск, в лице начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Норильска, именуемого «собственник» с одной стороны, и ООО «Нордсервис», именуемого в дальнейшем «управляющая организация» с другой стороны, заключен Договор управления многоквартирными домами с собственником помещений № В-21, который согласно п. 9.1 договора, вступил в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на правоотношения сторон, возникшее с 01 января 2008 года (л.д. 156-165).

Согласно п. 1.1 данного Договора, настоящий договор заключается в целях: надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; обеспечения нанимателей жилищно-коммунальными услугами.

Согласно п. 1.2 предмет Договора является возмездное оказание услуг и выполнение работ Управляющей организацией по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и по представлению коммунальных услуг нанимателям муниципальных жилых помещений и осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами, деятельности в многоквартирных домах, согласно приложению 1.

Согласно п. 1.3 Договора, Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах сформирован в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, Перечень услуг отражен в приложениях 2,3,4 являющихся неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 2.2, 2.3, 2.5 Договора, Управляющая организация обязана организовывать предоставление коммунальных услуг надлежащего качества в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307; оказывать нанимателям услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с перечнем работ, определенных п. 1.3 настоящего договора; производить начисление сбор, перерасчет платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством и настоящим договором.

Согласно п. 6.5 Договора, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребительских коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Плата за коммунальные услуги определяется исходя из общей площади помещения (отопление), численности проживающих (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение) в данном помещении и тарифов на коммунальные услуги, утвержденных органами власти и местного самоуправления для населения.

Согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие: а) коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам; с момента предоставления жилого помещения жилищным, жилищно-строительным кооперативом - члену жилищного, жилищно-строительного кооператива и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам; со дня заключения договора аренды - арендатору жилого помещения и проживающим с ним лицам;

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе : отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора,порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.( п.1).

Согласно п. 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно 32 Правил, исполнитель, а именно юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги, имеет право в т.ч. : требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней); в) требовать от потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб в случаях, указанных в подпункте "е" пункта 34 настоящих Правил); д) приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном настоящими Правилами, подачу потребителю коммунальных ресурсов.

Установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> обслуживается управляющей организацией ООО «Нордсервис».

Согласно Договору № 70-упр от 28.09.2018 г. ООО « Нордсервис» и собственники помещений согласно Реестра собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу : <адрес> заключили настоящий Договор управления многоквартирными домами с собственниками помещений муниципального жилищного фонда, на основании которого Управляющая организация обязана осуществлять управление общим домовым имуществом, определенным настоящим договором, в соответствии с условиями настоящего договора.

Согласно п. 3.1.5 Договора ООО « Нордсервис» обязано : принимать от собственников, а так же от нанимателей помещений собственника плату за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги на СОИ и другие услуги согласно платежному документу, предоставленному не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцев.

Согласно разделу 3.3 данного Договора, собственник обязан : своевременно и полностью вносит плату за помещение и коммунальные услуги на СОИ с учетом всех пользователей услуг, а так же иные платежи, установленные решением общего собрания собственников помещений, принятых в соответствии с законодательством РФ( п. 3.3.1).

Согласно раздела 4 Договора, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя : а) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги на СОИ( п. 4.1); размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложения управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на 1 год( п.4.2); размер платы за коммунальные услуги определяется на основании тарифов и в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, установленных действующим законодательством РФ.

Согласно разделу 5 Договора, убытки, возникшие вследствие неисполнения либо ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств по Договору, возмещаются в объеме и порядке предусмотренном гражданским законодательством РФ ( п.5.2)

Данный Договор заключен соком на 5 лет ( п.9.1)( л.д.14-20,21-30).

Согласно сведениям Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, ООО « Нордсервис» зарегистрировано Администрацией г. Норильска 07.09.1999 г. № 928 и поставлено на налоговый учет 13.09.1999 г., что подтверждено документально, а так же Уставом ООО « Нордсервис» ( л.д. 31, 32-35, 36-50).

Согласно Агентскому договору по приему платежей с собственников и нанимателей жилых помещений от 11.9.2015г., ООО « Нордсервис»( Принципал) заключил с муниципальным унитарным предприятием муниципального образования город Норильску « Расчетно- кассовый центр «( МУП «РКЦ»)(Агент), согласно которому Принципал поручает, а Агент за вознаграждение принимает на себя обязательства осуществлять от имени и за счет Принципала действия :

- по сбору платежей с собственников и нанимателей жилых помещений, проживающих, в том числе, и в указанном в иске многоквартирном доме, за услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, за коммунальные услуги у потребителей через пункты приема платежей Агента ; осуществлять контроль за поступлением платежей от потребителей с пунктов приема ( кассы Агента)( п.1.1),

- по расщеплению денежных средств, поступающих на счет Агента в счет уплаты услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД и коммунальные услуги и своевременному перечислению в следующем порядке: денежные средства, поступившие за отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроэнергия на банковский счет в пользу ООО « Таймырская энергетическая компания» ; денежные средства, поступившие за водоотведение на банковский счет в пользу МУП «КОС» ; денежные средства поступившие за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на банковский счет Принципала( п.1.1.2).

При выполнении обязательств, предусмотренных п.1.1 настоящего договора Агент руководствуется Жилищным кодексом РФ, иными законодательными и нормативными правовыми актами РФ и Красноярского края ( л.д. 142-155).

Согласно ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям, осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией, что предусмотрено ч. 6.2 ст. 155, ч. 12 ст. 161 ЖК РФ.

Из разъяснений, изложенных в п. 9 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 5 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 10 названного Постановления Пленума ВС РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 12 данного Постановления наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ)( п. 23)

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ)( п. 24).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ)( п. 30 )

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).) п. 31)

В платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ)( п. 32).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (часть 15 статьи 155 ЖК РФ) ( п. 33).

Судом установлено, что жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м., в том числе жилой 41,9 кв.м. на основании договора социального найма № 159 от 15 ноября 2007 года (л.д.127-133) находится в пользовании у Смирнова Э.В., Смирновой Г.В., Смирнова С.В., Терентьевой В.С. и несовершеннолетней Бобожоновой А.Л., 2009 года рождения, которые зарегистрированы в жилом помещении, что подтверждается справкой Ф-4 (л.д. 8), домовой (поквартирной) книгой по состоянию на 07.08.2019 года (л.д. 9).

Договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> заключен 15.11.2007 г. с Смирновым Э.В. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Смирнов С.В., 30.07.1976г. рождения и Смирнов А.Э., 12.04.2003 г. рождения ( л.д. 127-131).

На основании дополнительного с оглашения от 15.11. 2007 г., от 16.04.2010 г. туда же вселены Смирнова Г.В., 19.04.1968 г. рождения и Михайленко В.С., 19.11. 1988 г. рождения( л.д. 132),внучка Михайленко А.В., 21.12. 2009 г. рождения(л.д. 133).

В связи с неоплатой ответчиками обязательных платежей по жилищным и коммунальным услугам, оказанным ООО «Нордсервис», решением Норильского городского суда от 17 июля 2014 года по гражданскому делу № 2-1258/2014 со Смирнова Э.В., Смирновой Г.В. и Бобожоновой (Терентьевой В.С.) в солидарном порядке в пользу ООО «Нордсервис» взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2011 года по 28.02.2014 года в размере 278 518,59 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 995,06 рублей, с каждого. Со Смирнова С.В. в пользу ООО «Нордсервис» взыскана задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2011 года по 28.02.2014 года в размере 30 029,36 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 370,88 рублей. Решение суда вступило в законную силу 06 октября 2014 года.

26 марта 2018 года между ООО «Нордсервис» и Смирновой Г.В. заключено Соглашение о погашении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, согласно которого ответчик обязалась погасить задолженность за жилищные и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с 01.04.2013 года по 28.02.2018 года в сумме 445 235,60 рубля, путем ежемесячного внесения платежей в сумме 10 000,00 рублей, на основании платежных документов (квитанций) и в соответствии с графиком в течение 45 месяцев со дня заключения соглашения : с 20.04.2018 года по 20.11.2021 года (л.д. 12-13, 166).

В материалы дела представлена копия постановления о возбуждении исполнительного производства от 24.11. 2014 г., согласно которому в отношении должника Смирновой Г.Н. на основании исполнительного листа от 30.10.2014 г. о взыскании с нее задолженности за ЖКУ за период с 01.04.2011 г. по 28.02.2014 г., выданного Норильским городским судом по делу № 2- 1258/2014, взыскано 280 513,65 руб. ( л.д. 108-109).

По сообщению судебного пристава исполнителя Е.И. Ширшовой в отношении Смирнова Е.В., Смирновой Г.Н., Бобожоновой В.С. по делу №2- 1258 /2014 г. на основании исполнительных листов возбуждено сводное исполнительное производство № – С.В.

По состоянию на 24.08.2019 г. остаток задолженности составляет 87153, 82 руб. ( л.д. 110).

По сообщению муниципального унитарного предприятия муниципального образования город Норильск « Коммунальные объединенные системы» с Терентьевой В.С. по постановлению по оплате ЖКУ №      от 31.08.2017 в 2018- 2019 г.г. не происходило удержаний, так как данный работник находился с 26.12.2017 по 30.05.2018 в отпуске по беременности и родам, а с 31.05.2018 по 16.01.2021 находится в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста 3 лет( л.д. 105).

Согласно приказного производства № 05.06.2019 года мировым судьей судебного участка № 109 в Центральном районе г. Норильска вынесен судебный приказ о взыскании со Смирнова Э.В. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2018 года по 31.03.2019 года в размере 66 035,38 рублей, пени в сумме 5 051,13 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 166,30 рублей.

24.06.2019 года Смирнов Э.В. обратился с заявлением об отмене судебного приказа, в котором указал, что оплата задолженности им производится, а так же имеется соглашение от 23.03.2018 г. о погашении задолженности до 20.05.2021 г. (л.д. 58).

Определением мирового судьи судебного участка № 109 в Центральном районе г. Норильска от 25.06.2019 года, судебный приказ от 05.06.2019 года по гражданскому делу № о взыскании со Смирнова Э.В. в пользу ООО «Нордсервис» задолженности по жилищным и коммунальным услугам и судебных расходов, отменен (л.д. 11).

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом стороны сами несут ответственность за полноту представленных ими доказательств, от которых зависит результат спора.

Стороной ответчика в суд представлены подлинники платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг через кассу МУП «РКЦ», оформленные на основного квартиросъемщика Смирнова Э.В. по лицевому счету №179111441 и кассовые чеки, который прикреплены в момент оплаты к данным квитанциям :

- квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг за май 2018 года, согласно которой к оплате за май 2018 года – 6 163,63 рублей, кассовый чек от 19.06.2018 года на сумму 10 000,00 рублей, кассовый чек от 19.06.2018 года на сумму 7 221,69 рублей (л.д. 116);

- квитанция на оплату жилищно-коммунальных услуг через кассу МУП « РКЦ» за июнь 2018 года, согласно которой к оплате за июнь 2018 года – 7 542,53 рублей, пени в размере 1 723, 29 рублей.(л.д. 71);

Установлено, что фактически 27.07.2018 г. ответчики внесли через кассу МУП « РКЦ» в счет оплаты текущего платежа за июнь 2018 г. 7542,53 рубля, что отражено в чеке.(л.д. 71). Тут же имеется чек на оплату 10000,0 рублей от 27.07.2018 г. в ООО « Нордсервис».

Согласно квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за июль 2018 года, к оплате за расчетный июль 2018 года – 8230,31 рубль;

Фактически оплата произведена по чеку от 20.08.2018 г. в размере 8231,0 руб. и по второму чеку от 20.08.2018 г. на сумму 2000,0 рублей, а всего в размере 10231,0 рублей.( л.д. 76)

Согласно квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за август 2018 года, к оплате за август 2018 года – 8 292,73 рублей.

Фактически оплата произведена по кассовому чеку от 16.10.2018 года на сумму 8 293,00 рублей (л.д. 75).

Согласно квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за октябрь 2018 года, к оплате за октябрь 2018 года – 8 382,21 рублей.

Фактически оплата произведена по кассовому чеку от 27.12.2018 года на сумму 8 282,21 рублей (л.д. 74)

Согласно квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за ноябрь 2018 года -к оплате – 7 966,66 рублей.

Фактически оплата произведена по кассовому чеку от 27.12.2018 года на сумму 7 966,66 рублей (л.д. 73)

Согласно квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за июль 2019 года- к оплате за июль 2019 года – 9 027,49 рублей.

Фактически оплата произведена по кассовому чеку от 30.08.2019 года на сумму 8 000,00 рублей, и по кассовому чеку от 30.08.2019 года на сумму 1 000,00 рублей (л.д. 72), при этом : 8000,0 руб. распределены МУП « РКЦ» в АО « НТЭК», в то время как в квитанции по оплате в АО « НТЭК» по прямым договорам значится 3316,66 руб., 1000,0 руб. распределены в МУП « КОС»,в то время как за текущий месяц в МУП « КОС» оплата по прямым договорам 295,47 руб.

    Необходимый платеж в ООО « Нордсервис» в размере 4207,40 руб. за июль 2019 МУП « РКЦ» не распределило, чем сформировало задолженность ответчиков за текущий июль 2019 г.( л.д. 72)

Согласно квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за август 2019 года- к оплате за август 2019 года в ООО « Нордсервис» -4207,40 руб., в МУ « ЖФ Администрации г. Норильска»- 688,38 руб., в ООО « НТЭК» - 3304,94 руб., в МУП « КОС»- 292,39 руб., всего 9013,69 руб.

Фактически по кассовому чеку от 16.09.2019 года видно, что 778,10 рублей зачислено в ООО « Нордсервис», по чеку от 16.09.2019 г.денежная сумма в размере 8 000,00 рублей зачислена в ООО « Нордсервис» по прямым договорам, вместо текущего платежа в 4207,40 рублей, согласно кассового чека от 16.09.2019 года в МУП « КОС» зачислено 1 221,90 рублей, вместо 292, 39 руб., (л.д. 115);

В ходе рассмотрения дела по существу ответчик Смирнова Г.В. пояснила, что по платежу за август 2019, который она вносила в сентябре 2019, она просила оператора РКЦ, что бы оплата прошла по задолженности спорного периода, т.к. в сентябре уже знала об иске. Но оператор все деньги распределил, как хотел.

Так же Смирнова Г.В. показала, поскольку истец изменил исковые требования, она 25.10.2019 специально пошла в РКЦ, что бы в добровольном порядке погасить всю оставшуюся задолженность за спорный период, оплатила и просила оператора всю денежную сумму по оплате ЖКУ распределить в счет остатка задолженности за спорный период в ООО « Нордсервис», что бы по иску не было спора. Однако оператор МУП « РКЦ» сказал, что это не возможно и распределил внесенные ею денежные средства по своему усмотрению. Ответчик представяет в суд платежные документы и просит их считать как платеж по ЖКУ за спорный период.

Кроимее того, из представленного кассового чека следует, что оплата жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2019 года составляет 9 252,80 рублей.

Фактически 778, 0 рублей распределено на оплату ЖКУ в ООО « Нордсервис», 8000 руб.- в ООО «НТЭК», и 1221,90 руб. в МУП « КОС»; оплата по ЖКУ, выполненная Смирновой Г.В. на сумму 13 414,67 рублей распределена в ООО « НТЭК», что следует из кассового чека от 25.10.2019 года; денежная сумма 1 214,74 рублей - в МУП « КОС» и ООО « НТЭК», денежная сумма в 331, 38 рублей - в МУП «КОС», 12639,21 руб. - в ООО « Нордсервис».

Рассматривая представленные истцом доказательства в обоснование исковых требований, судом установлено следующее.

Из расчета к иску о задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг( л.д. 6) усматривается, что данный расчет представляет собой справку о задолженности по лицевому счету № 179111441 по адресу :г. Норильск, пр. Солнечный, д. 10 кв. 144, наниматель Смирнов Э.В.

Из данной справки- расчета следует, что в квартире прописано 6 человек и расчет произведен на указанное количество нанимателей.

В ходе судебного заседания, установлено что в спорной квартире зарегистрировано 4 взрослых нанимателей и 2 несовершеннолетних детей ребенок Смирнов А.Э., ДД.ММ.ГГГГ рождения, который с 28.10.2003 г. зарегистрирован в указанной квартире, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, постоянно, что подтверждено справкой ф4, сведениями домовой( поквартирной карточки) ( л.д. 8, 9-10, 64).

За период с июня 2018 г. по июнь 2019 г. истец указывает помесячно суммы задолженности ответчиков по ЖКУ, без приведения каких - либо расчетов( л.д.6), а именно : за июнь 2018 – 6777,59 руб., за июль 2018- 7465,37 руб., за август 2018- 7527,79 руб., за сентябрь 2018- 8112,83 руб., за октябрь 2018- 7703,07 руб., за ноябрь 2018- 7287,52 руб., за декабрь 2018- 7758,20 руб., за январь2019- 4203,17 руб., за февраль2019- 4825,31 руб., за март 2019- 4374,53 руб., за апрель2019- 4202,93 руб., за май 2019 – 4202,93 руб., за июнь 2019 -4202,93 руб., что в сумме составило 78664,17 рублей( л.д. 6).

При этом из данной справки - расчета видно, что : - в июне 2018 г. не учитывалась задолженность, которой нет по ГВС( счетчик), ГВС ( теплоноситель), электроноситель ( счетчик),ОПУ Электроэнергии (НС),АУТВР и ОПУ электроэнергии, за техническое обслуживание, содержание общедомовых приборов.

- в июле 2018 г. нет задолженности за электроэнергию, ОПУ Электроэнергии (НС), АУТВР и ОПУ Электроэнергии, за техническое обслуживание, содержание общедомовых приборов;

- в август 2018 нет задолженности по ОПУ Электроэнергии, за АУТВР и ОПУ Электроэнергии, техническое обслуживание, содержание общедомовых приборов,

- в сентябре, ноябре, декабре 2018, нет задолженности по оплате по ОПУ Электроэнергии, за техническое обслуживание, содержание общедомовых приборов,

- в январе 2019 нет задолженности по оплате за отопление, ХВС (счетчик), водоотведение(НС),ГВС ( тепловая энергия) счетчик, электроэнергию ( счетчик); ОПУ Электроэнергии, техническое обслуживание и осветительные приборы, содержание общедомовых приборов

- в феврале 2019 нет задолженности по оплате за отопление, ХВС (счетчик), водоотведение(НС), ГВС ( тепловая энергия) счетчик, ОПУ Электроэнергии, электроэнергию( счетчик), содержание общедомовых приборов;

- в марте, апреле, мае, июне 2019 нет задолженности по оплате за отопление, ХВС (счетчик), водоотведение(НС), ГВС ( тепловая энергия) счетчик, электроэнергию( счетчик), АУТВР и ОПУ электроэнергии.

В ходе судебного разбирательства 10.10.2019 г. представитель истца Хамитова О.В. представила заявление об уменьшении исковых требований, в котором просит суд с учетом представленных ответчиком Смирновой Г.Н. платежных документов, взыскать с ответчиков задолженность по ЖКУ за период с 01.06. 2018 г. по 30.06. 2019 г. в размере 42784,99 рублей( л.д. 123).

Так же истец представил карточку расчетов оплаты ответчиками за период с 01.06.2018 г. по 09.10.2019, из которой видно, что ответчиками вносилась оплата за ЖКУ по лицевому счету № по квартире <адрес> а именно :

-19.06.2018 в размере 6542,55 руб. ; в примечании отмечено : оплата касса РКЦ текущего платежа за май 2018;

- 19.06.2018 - оплата 9822,25 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ по соглашению за 2015 г.;

- 19.06.2018 – оплата 177,75 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ по соглашению пени за 2015 г.;

- 27.07.2018 - оплата 6863,39 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ текущего платежа за июнь 2018;

-27.07.2018 - оплата 9971,30 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ по соглашению за 2015;

-27.07.2018 - оплата 28,70 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ пени по соглашению за 2015;

-20.08.2018 - оплата 7551,86 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ текущего платежа за июль 2018,

-27.08.2018 - оплата 1107,88 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ по соглашению за 2016;

-27.08.2018 - оплата 573,34 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ по соглашению за 2016;

-16.10.2018 - оплата 7613,86 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ текущего платежа за октябрь 2018,

-27.12.2018 - оплата 7703,07 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ по соглашению за 2016;

-27.12.2018 - оплата 7287,52 руб., в примечании отмечено : оплата касса РКЦ текущего платежа за 2018.

Всего оплачено в счет текущих платежей 35859,18 руб., оплата по соглашению 30162,39 руб. Задолженность по состоянию на 01.06.2018 г. 179200,51 рубль, по состоянию на 09.10.2019г. -234564,11 рублей( л.д. 125-126)

Тут же в судебном заседании Хамитова О.В. представила отчет по оплате ответчиками ЖКУ за период с 01.06.2018 по 30.09. 2019 г. из которого следует, что всего за указанный период Смирновы внесли 66 021,57 рублей: 19.06.2018 через кассу -16542,55 руб., 27.07.2018 г. - 16863,39 руб., которые перераспределены на июнь 2018 г и по соглашению; 20.08.2018 – 9233,08 руб. отнесены на июль 2018 г. и на пени; 16.10.2018 -7613,86 руб., 27.12.2018 - 14990,59 руб. - по соглашению и через кассу; 16.09.2019 – 778,10 руб. ( л.д. 97).

В ходе судебного разбирательства по делу допрошенный в качестве специалиста- бухгалтер ООО « Нордсервис» Майкова Е.М. показала, что расчет по ЖКУ по лицевому счету ответчиков производится на 4 взрослых человек, поскольку на 2 несовершеннолетних такой расчет в силу действующего законодательства, не производится. На начало периода, который обозначен истцом в иске, т. е. с 01 июня 2018 г. в отношении ответчиков в карточке расчетов за период с 01.06.2018 г. по 30.06. 2019 г. сразу выставлена имеющаяся у них задолженность за все периоды неоплаты ответчиками за ЖКУ по лицевому счету, оформленному по спорному жилью на Смирнова Э.В.. Поэтому, не смотря на расчетный период, у них имеется на начало периода задолженность в размере 179 200,61 рубль. И все последующие платежи, которые вносили ответчики в этот период и позже, автоматически идут на погашение задолженности с 2014, поскольку в МУП « РКЦ» установлена такая программ.

В настоящее время сбором оплаты по ЖКУ занимается МУП « РКЦ». Они так же производят расчет ЖКУ, а потом собранные от потребителей деньги поступают на счет ООО « Нордсервис». Никто не занимается тем, что бы разграничивать поступившую оплату от потребителей текущих платежей и денежных средств в счет погашения ими же задолженности, поскольку это очень трудоемкая работа, т.к. очень много должников.

При поступлении от потребителей денежных средств за ЖКУ оператор, принимающий данный платеж, сам распределяет из поступившего платежа сколько денежных средств пойдет на текущий платеж, а сколько на погашение задолженности. Учитывая, что с предприятиями, которые оказывают потребителям данные услуги, с некоторых пор заключены прямые договора на поставку, то на счета данных предприятий МУП « РКЦ» так же производит перечисление денежных средств за оказанные данными предприятиями услуги. Поэтому вносимые ответчиками денежные средства в счет оплаты текущих платежей по ЖКУ пошли и были зачислены в счет погашения задолженности с 2014 г., а часть на оплату текущих платежей.

В судебном заседании 11.10.2019 г. представитель ООО « Нордсервис» Хамитова О.В. изменила исковые требования и просила суд взыскать с ответчиков задолженность за ЖКУ за период с 01.06. 2018 г. по 30.06. 2019 г. в размере 49327,54 рублей, пени за период просрочки с 10.06.2018 г. по 11.06.2019 в размере 4147,44 рублей, госпошлину в размере 1804,25 рублей, что отражено в заявлении от 11.10.2019 г. которое мотивировано тем, что в ходе рассмотрения дела было установлено, что в период с 19.06. 2018 г. по 27.12. 2018 через кассу МУП « РКЦ» ответчики вносили платежи за ЖКУ, которые частично пошли на оплату текущих платежей, так же без учета оплаты по текущему платежу за май 2018 ( л.д. 183)

К данному заявлению представлена расшифровка по начислениям за ЖКУ за период задолженности с 01.08.2017 по 31.05.2018 ( л.д. 183)

В судебном заседании от 23.10.2019 Хамитова О.В. представила заявление об уменьшении исковых требований от 23.09.2019, согласно которому истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в счет оплаты задолженности по ЖКУ, за период с 01.06.2018 г. по 30.06.2019 г. 49327,54 рубля, пени за период с 10.06. 2018 г. по 29.07.2019 в размере 4 147,4 руб., а так же госпошлину в размере 1804, 25 рублей, что подтверждено письменным заявлением.

В этом же судебном заседании представитель истца исправила периоды взыскания пени : с 10.07.2018 по 11.06.2019 в размере 4147,44 рубля. В остальной части исковые требования оставила те же.

В судебном заседании от 29.10.2019 представитель истца вновь изменила исковые требования, представив заявление об уменьшении исковых требований от 28.10.2019 г., указав, что это окончательный вариант требований, и просит суд за период с 01.06.2018 г. по 30.06. 2019 г. взыскать с ответчиков в солидарном порядке 48845,42 рубля, пени за период с 11.07.2018 г. по 28.10.2019 в размере 6412,23 рубля, и госпошлину в размере 1857,72 рубля, а всего 55 257,65 рублей, что подтверждено документально.

Из представленного к заявлению расчета следует, что истец рассчитывает задолженность ответчиков по оплате ЖКУ за период с 01.11.2015 г. по 30.06. 2019, в котором отражает отдельно период задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.06.2018 по 30.06.2019 в размере 48345,42 рубля.

Так же из данного расчета следует, что истец за указанный период произвел следующие начисления для оплаты по ЖКУ:

2018 г. : июнь: 6863,39 руб., июль- 7551,17 руб., август 7613,59 руб., сентябрь 8166,60 руб., октябрь-7703,07 руб., ноябрь – 7287,52 руб., декабрь – 7 758,20 руб..

2019 год : январь-4203,17 руб., февраль – 4202,93 руб., март -4202,93 руб., апрель -4202,93 руб., май – 4202,93 руб., июнь- 4202,93 руб., что составляет в сумме 78161,36 рублей.

При этом истец засчитал оплату ответчиков за текущие платежи 2018 г.:

июнь -6863,39 руб., июль – 7551,17 руб., октябрь- 7613,86 руб., ноябрь- 7287,52 руб.

Сторона ответчиков пени не признает, мотивируя тем, что внесены

Таким образом анализируя показания сторон, пояснения специалистов, пояснение ответчика Смирновой Г.В., представителя ответчика - адвоката Бастрыгина А.Ю., и материалы дела в их совокупности, с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд не соглашается с представленным в окончательной варианте расчетом истца от 28.10. 2019 как по задолженности по оплате ЖКУ, так и по расчету пени, поскольку внесенные ответчиками платежи по оплате ЖКУ за период 01.06.2018 г. по 30.06. 2019 по текущим платежам, в нарушении п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», распределялись МУП «РКЦ» по собственному усмотрению в счет погашения долга, образовавшегося за период, который не относится к спорному периоду, без учета мнения плательщика, а сведения истца об отнесении внесенных ответчиками платежей в счет оплаты текущих платежей и в счет погашения задолженности за прошедшее время в представленной справке о задолженности на 25.10.2019 не согласуется со сведениями представленными истцом ранее в карточке расчетов по состоянию на 09.10.2019, и последующими расчетами истца, представленными в материалы дела( л.д.6,7,66-68,88-91,92-94,95-95,97, 124-126,184-185 и т.д.).

Суд считает установленным факт внесения текущих платежей по оплате ЖКУ за рассматриваемый период через кассу РКЦ по платежным документам, в которых указан период, за который вносится платеж: за июнь 2018 в размере 7542,53 рублей( л.д. 71), за июль 2018 г. – 10231,0 рубль ( л.д. 76), за август – 8293,0 рублей,( л.д. 75)за октябрь 2018 г. – 8382,21 рубль ( л.д. 74), за ноябрь 2018 г. в размере 7966,66 рублей ( л.д. 73), поскольку сведения о начислении за расчетный период и по фактической оплате ЖКУ ответчиков, совпадают.

Так же суд принимает как фактический платеж за спорный период внесенный ответчиками 25.10.2019 г. в счет погашения начисленной истцом задолженности 27600, рублей:( 13 414,67 руб.+ 1 214,74 руб.+ 331, 38 руб.+ 12639,21 руб.).

Доводы ответчика Смирновой Г.В. об обращении ею 25.10.2019, т.е. в период рассмотрения дела в суде по существу, в МУП « РКЦ» для внесения в счет остатка суммы задолженности за спорный период с 01.06.2018 по 30.06. 2019 по оплате ЖКУ, суд находит убедительными и принимает их за основу.

Доводы ответчика Смирнова Г.В. о том, что зная, что в суд поступил настоящий иск, поэтому она в сентябре 2019 произвела платеж на сумму 10000,0 в счет погашения данной задолженности именно за данный период, и просила об этом оператора, что оператором сделано не было, суд так же принимает во внимание, т.к. из материалов дела усматривается, что Смирнова В.Г. участвовала в судебном заседании 09.09.2019 ( л.д. 79), в котором предъявленные истцом требования рассматривались по существу. 16.09.2019 г. ответчик произвела платеж на общую сумму 10000,0 рублей( л.д. 115), что убеждает суд в том, что ответчик желала погасить имеющуюся задолженность за спорный период, выполняла для этого активные действия, заявляла об этом оператору МУП «РКЦ», поэтому так же принимает данный платеж в качестве оплаты задолженности по ЖКУ за период с 01.06.2018 по 30.06. 2019.

Таким образом, суммарно ответчики внесли в счет текущих платежей по ЖКУ за спорный период 80015,40 рублей :( 7542,53 руб. + 10231,0 руб.+ 8293,0 руб. +8382,21 руб.+ 7966,66 руб.+ 27600 руб. + 10000,0 руб.=80015,40 руб).

Учитывая, что истец представил расчет начисленной за указанный период оплаты по ЖКУ в сумме 78161,36 руб., а именно : 2018 г. - июнь: 6863,39 руб., июль- 7551,17 руб., август 7613,59 руб., сентябрь 8166,60 руб., октябрь-7703,07 руб., ноябрь – 7287,52 руб., декабрь – 7 758,20 руб., в 2019 год : январь-4203,17 руб., февраль – 4202,93 руб., март -4202,93 руб., апрель -4202,93 руб., май – 4202,93 руб., июнь- 4202,93 руб., суд приходит к убеждению об отсутствии у ответчиков за указанный период задолженности по ЖКУ,      поскольку ответчиками внесено в счет оплаты ЖКУ 80015,40 рублей при начисленной к оплате - 78161,36 рублей.

Исследованные выше квитанции на оплату ЖКУ содержат указание на расчетный период, поэтому платежи должны были быть засчитаны в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Смирнова В.Г. при оплате текущих платежей, в каждый из рассмотренных выше случаев указывала в счет какого расчетного периода ею осуществлено исполнение, поэтому исполненное должно засчитываться за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Так же суд полагает, что со стороны ответчиков в части принятия реальных мер в период рассмотрения дела в суде для погашения задолженности в добровольном порядке, нет нарушений гражданского процессуального законодательства РФ на исполнение требований истца в добровольном порядке, до вынесения решения суда

Доказательств обратного стороной истца в суд не представлено. Напротив, представитель истца и третьего лица, специалисты данных сторон по делу подтвердили, что указание ответчиков об оплате ими текущих платежей в данном случае осталось без внимания, а все внесенные ими денежные средства были перечислены в счет погашения задолженности, начиная с 2014 года.

В соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец начислил пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с 11.07.2018 г. по 28.10.2019 в размере 6412,23 рубля.

Судом проверен расчет суммы задолженности пени, представленный истцом. С учетом изложенного выше, суд не принимает данный расчет за основу.

Суд производит расчет пени за несвоевременное внесение платы следующим образом.

Расчет пени за период просрочки платежей по оплате ЖКУ, с учетом представленных истцом начислений по размеру ежемесячных платежей к оплате, суд производит с 11.07.2018 г. по 28.10. 2019 года, включительно :

1. платеж за июнь 6863,39 руб.: период просрочки платежа

с 11.07.2018 г. по 16.09. 2018 за 6 дней: 6863,39 руб. 6 дней х 1/300х 7,25%= 9,95 руб.;

с 17.09.2018 по 16.10.2018 г, за 30 дней : 6863,39 руб. х 30 дней х1/300х 7,50%=51,48 руб.,

2. платеж за июль 7551,17 руб.. : период просрочки платежа с 11.08.2018 по 20.08.2018, за 10 дней : 7551,17руб. х 10дней х 1/300 х 7,25%= 18,25 руб.,

3. платеж за августа 7613,59 руб. : период просрочки платежа с 11.09.2018 по 16.10.2018, за 6 дней: 7613,59 руб. х 6 дней х 1/300 х 7,25%=11,04 руб.,

с 17.09. 2018 по 16.10.2018, за 30 дней : 7613,59 руб. х 30 дней х 1/300 х 7,50%= 57,10 руб.,

4. платеж за сентябрь 8166,60 руб. : период просрочки платежа

с 11.10.2018 по 16.12.2019, за 66 дней : 8166,60 руб. х 66 дней х 1/300 х 7,50%= 134,75 руб.,

с 17.12.2018 по 16.06.2019, за 180 дней : 8166,60 руб. х 180х 1/300 х 7,75%= 379,75 руб.,

с 17.06.2019 по 28.07.2019, за 42 дня : 8166,60 руб. х42 дня х 1/300 х 7,50%=85,75 руб.,

с 29.07.2019 по 08.09.2019, за 41 день: 8166,60 руб. х 41х 1/300 х 7,25%=80,91 руб.,

с 09.09.2019 по 16.09.2019 г., за 8 дней : 8166,60 руб. х 8 дней х 1/300 х 7,00%=78,13 руб.

5. платеж за октябрь 8779,07 руб. : период просрочки платежа

с 11.11.2018 по 16.12.2018, за 47 дней : 8779,07 руб. х 47х1/300х7,50% =103,15 руб.,

С 17.12.2019 по 27.12.2018, за 11 дней : 8779,07 руб. х 11х1/300х7,75% =24,95 руб.,

6. платеж за ноябрь 7287,52 руб. : период просрочки платежа

с 11.12.2018 г. по 16.12.2018, за 6 дней : 7287,52 руб. х 6х1/300х 7,50 %=10,93 руб.,

с 17.12.2018 по 27.12.2019, за 11 дней : 7287,52 руб. х 11/300х7,75=20,71 руб.

7. платеж за декабрь 7758,20 руб. : период просрочки платежа

с 11.01.2019 по 16.06.2019, за 156 дней : 7758,20 руб. х156нейх 1/300 х 7,75% =312,65 руб.,

с 17.06.2019 по 28.07.2019, за 42 дня : 7758,20 руб. х 42 дня х 1/300 х 7,50% =81,46 руб.,

с 29.07.2019 по 08.09.2019, за 11 дней : 7758,20 руб. х 11днейх 1/300 х 7,25% =20,632 руб.,

с 09.09.2019 по 25.10.2019, за 17 дней : 7758,20 руб х17дней х 1/300 х 7,70% = 33,85 руб.

8. платеж за январь 2019 г. 4203,17 руб.: период просрочки платежа с 11.02.2019 по 16.06.2019 за 126 дней: 4203,17 руб х 126 х 7,75% =136,81 руб.,

с 17.06.2019 по 28.07.2019, за 42 дня : 4203,17 руб х 42 дня х 1/300 х 7,50% =44,13 руб.,

с 29.07.2019 по 08.09.2019, за 11 дней : 4203,17 руб. х 11днейх 1/300 х 7,25% =11,17 руб.,

с 09.09.2019 по 25.10.2019, за 17 дней :4203,17 руб х17дней х 1/300 х 7,70% = 18,34 руб.,

9. платеж за февраль 2019 г.- 4202,93 руб. : период просрочки

С 11.03.2019 по 16.06.2019 за 96 дней: 4202,93 руб. х 96дней х 7,75% =104,23 руб.,

с 17.06.2019 по 28.07.2019, за 42 дня : 4202,93 руб.х 42 дня х 1/300 х 7,50% =44,13 руб.,

с 29.07.2019 по 08.09.2019, за 11 дней : 4202,93 руб. х 11дней х 1/300 х 7,25% =11,17 руб.,

с 09.09.2019 по 25.10.2019, за 17 дней :4202,93 руб х17дней х 1/300 х 7,70% = 18,34 руб.

10. платеж за марта 2019 г -4202,93 руб.. : период просрочки

с 11.04.2019 по 16.06.2019 за 66 дней: 4202,93 руб. х 66дней х 7,75% =71,6 6 руб.

с 17.06.2019 по 28.07.2019, за 42 дня : 4202,93 руб. х 42 дня х 1/300 х 7,50% =44,13 руб.,

с 29.07.2019 по 08.09.2019, за 11 дней : 4202,93 руб. х 11дней х 1/300 х 7,25% =11,17 руб.,

с 09.09.2019 по 25.10.2019, за 17 дней :4202,93 руб. х17дней х 1/300 х 7,70% = 18,34 руб.

11. платеж за апрель 2019 г. 4202,93 руб.: период просрочки

с 11.05. 2019 по 16.06.2019 за 36 дней: 4202,93 руб. х 36дней х 1/300х 7,75% =39,08 руб.

с 17.06.2019 по 28.07.2019, за 42 дня : 4202,93 руб. х 42 дня х 1/300 х 7,50% =44,13 руб.,

с 29.07.2019 по 08.09.2019, за 11 дней : 4202,93 руб. х 11днейх 1/300 х 7,25% =11,17 руб.,

с 09.09.2019 по 25.10.2019, за 17 дней :4202,93 руб х17дней х 1/300 х 7,70% = 18,34 руб.,

12. платеж за май 2019 г. -4202,93 руб.: период просрочки

с 11.06. 2019 по 16.06.2019 за 6 дней: 4202,93 руб. х 6дней х 7,75% =6,51 руб.

с 17.06.2019 по 28.07.2019, за 42 дня : 4202,93 руб. х 42 дня х 1/300 х 7,50% =44,13 руб.

с 29.07.2019 по 08.09.2019, за 11 дней : 4202,93 руб. х 11днейх 1/300 х 7,25% =11,17 руб.

с 09.09.2019 по 16.09.2019, за 7 дней :4202,93 руб х7дней х 1/300 х 7,70% = 18,34 руб.

13. платеж за июнь 2019 г. 4202,93 руб. : период просрочки

с 11.07.2019 по 08.09.2019, за 60 дней: 4202,93 руб. х 60 дней х 1/300х 7,50%=63,04 руб.,

с 09.09.2019 по 16.09.2019, за 7 дней : 4202,93 руб. х 7дней х 1/300х 7,00%=6,86 руб.

Общая сумма пени за несвоевременное внесение платы за период с июня 2018 по 28.10.2019 составляет 2878,22 рубля :( 9,95 руб.+51,48 руб.+18,25 руб., 57,10 руб., 134,75 руб.+379,75 руб.+80,91 руб.+ 78,13 руб+103,15 руб.+24,95 руб.+ 10,92 руб.+ 20,71 рукб.+312,65 руб.+81,46 руб.+20,63 руб.+ 33,85 руб.+44,13 руб.+11,17 руб.+18,34 руб.+104,23 руб.+44,13 руб.+11,17 руб.+18,34 руб.+871,66 руб+44,13 руб.+11,17 руб.+18,34 руб.+39,08 руб.+44,13 руб.+11,17 руб.+18,34 руб.+6,51 руб.+44,13,руб.+11,17 руб.+18,34 руб.+64,04 руб.+6,86 руб.= 2878,22 руб.)

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание, что пеня за просрочку платежа является штрафной санкцией, к которой применяются правила ст.333 ГК РФ, учитывая заявление ответчика Смирновой Г.В. о несогласии с иском, в том числе и с пени, поскольку она уплатила все платежи, что суд расценивает как заявление об уменьшении пени, суд приходит к убеждению, что сумма пени за несвоевременную уплату жилищных и коммунальных услуг подлежит снижению, поскольку неустойка явно несоразмерна неблагоприятным последствиям допущенных нарушений. При этом суд учитывает, что ответчики за спорный период внесли платежей на общую сумму 80015, 40 руб., при требуемой 78 161, 36 рублей, разница которой составляет 1854,04 рублей( 80015,40 руб. – 78161,36 руб.= 1854,04 руб.). Поэтому, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд полагает возможным уменьшить заявленный истцом размер пени до 386 рублей рублей.

Руководствуясь положениями вышеназванных норм закона, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежат взысканию пени за нарушение срока внесения жилищно–коммунальных платежей в размере 386 рублей.

Применяя правила ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований имущественного характера.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, что подтверждается платежным поручением № 3562 от 08.08.2019 в сумме 2780,68 руб.( л.д. 4).

В своем заявлении об уменьшении исковых требований от 28.10.2019 истец просит взыскать госпошлину в размере 1857,72 рубля, тем самым добровольно уменьшив сумму госпошлины для взыскания с ответчика в свою пользу.

Суд принимает во внимание тот факт, что ответчик Смирнова Г.В. в ходе рассмотрения дела две денежные суммы : по платежному документы от 25.10.2019 г. в сумме 27600, и от 16.09.2018 на сумму 10000,0 рублей, внесла в счет погашения задолженности по оплате ЖКУ, которые зачтены судом в счет погашения данной задолженности за период с 01.06.2018 по 30.06.2019, поэтому в пользу истца суд полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке госпошлину в размере 1328,0 рублей, исходя из расчета : (37 600,00 руб. - 20 000 руб.) x 3% + 800 руб., (где 27600, 0 руб. + 10000,0 руб.=37600,0 руб.) - платежи внесенные ответчиками в счет погашения задолженности в период рассмотрения дела в суде.

В остальной части исковых требований о возмещении расходов истца по уплате госпошлины, суд полагает отказать.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Нордсервис» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает удовлетворить частично.        

    На основании изложенного и в соответствии со ст. 194-199 ГПК РФ, суд,             

                     р е ш и л :

Исковые требования ООО « Нордсервис» к Смирнову Э.В., Смирновой Г.В., Смирнову С.В., Терентьевой В.С. о взыскании задолженности по лицевому счету жилого помещения по оплате жилищно- коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать со Смирнова Э.В., Смирновой Г.В., Смирнова С.В., Терентьевой В.С., в солидарном порядке, пени в размере 386 рублей и госпошлину в размере 400 рублей.

В остальной части иска - отказать             

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Калюжная

В окончательной форме решение принято 13. 11. 2019